社區特色
純住家 0店舖 近柴山綠地 首購最佳入住好宅 近內惟商圈 鬧中取靜
周邊交通
內惟台鐵站
建築設計
永信建設 鄭純茂建築師
公共設施
中庭花園、大廳開放式交誼廳
景秀山林
-
成交
近2年平均 27.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 27.5萬/坪 (112年06月)近五年最高 27.5萬/坪 (112年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 998 ~ 998 萬看詳細資訊 › -
高雄市鼓山區裕民街106號
- 坪數規劃 23.32~48.17 坪
- 總戶數約 158 戶
- 屋齡約 21 年
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景秀山林 待售及鄰近房屋推薦
景秀山林
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有13筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年06月 | 大樓 |
裕民街120號12樓 看門牌 |
970萬 含車位價 |
35.29坪 含車位2.99坪 |
27.5萬
含車位計算
|
4.06坪 | 12~12/14 | 19.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 裕民街108號 |
650萬 |
48.17坪 |
13.5萬 |
5.72坪 | 1~1/14 | 19.4年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 裕民街120號7樓 |
600萬 含車位價 |
35.28坪 含車位2.99坪 |
17.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.06坪 | 7~7/14 | 18.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 裕民街128號11樓 |
580萬 含車位價 |
35.76坪 含車位2.99坪 |
16.2萬
含車位計算
|
4.12坪 | 11~11/14 | 17.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 裕民街132號13樓 |
380萬 |
23.75坪 |
16.0萬 |
2.73坪 | 13~13/13 | 17.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 裕民街128號7樓 |
550萬 含車位價 |
35.53坪 含車位2.99坪 |
15.5萬
含車位計算
|
4.12坪 | 7~7/14 | 17.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 裕民街108號6樓 |
740萬 含車位價 |
40.09坪 含車位坪數 |
18.5萬
含車位計算
|
4.66坪 | 6~6/14 | 16.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 九如四路673巷21號 |
680萬 |
46.73坪 |
14.6萬 |
5.45坪 | 1~1/13 | 16.8年 | 5房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 裕民街106號5樓 |
650萬 含車位價 |
40.39坪 含車位6.48坪 |
16.1萬
含車位計算
|
4.66坪 | 5~5/13 | 16.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 |
裕民街132號2樓 看門牌 |
565萬 含車位價 |
26.31坪 含車位坪數 |
21.5萬
含車位計算
|
3.06坪 | 2~2/14 | 16.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年01月 | 大樓 | 裕民街132號3樓 |
470萬 含車位價 |
26.31坪 含車位2.98坪 |
17.9萬
含車位計算
|
3.06坪 | 3~3/13 | 16.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年07月 | 大樓 |
裕民街122號5樓 看門牌 |
490萬 |
32.98坪 |
14.9萬 |
3.79坪 | 5~5/13 | 15.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年05月 | 大樓 |
裕民街132號11樓 看門牌 |
540萬 含車位價 |
30.23坪 含車位6.49坪 |
17.9萬
含車位計算
|
3.46坪 | 11~11/13 | 15.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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景秀山林 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
景秀山林 與周遭實價登錄價格走勢
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--景秀山林 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
景秀山林 社區資料
景秀山林 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌馬卡道站 | 約 448 公尺 |
| 輕軌臺鐵美術館站 | 約 523 公尺 | |
| 輕軌內惟藝術中心站 | 約 842 公尺 | |
| 輕軌美術館站 | 約 1182 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 九如國小附幼 | 約 346 公尺 |
| 小學 | 九如國小 | 約 324 公尺 |
| 大榮高中附設國小部 | 約 498 公尺 | |
| 中高級校 | 鼓山高中 | 約 450 公尺 |
| 大榮高中 | 約 478 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 華藏中醫診所 | 約 284 公尺 |
| 宜家牙醫診所 | 約 115 公尺 | |
| 黃明晃牙醫診所 | 約 480 公尺 | |
| 陳正信婦產外科診所 | 約 128 公尺 | |
| 臻美診所 | 約 182 公尺 | |
| 黃活診所 | 約 194 公尺 | |
| 蔡宗恕診所 | 約 249 公尺 | |
| 安養看護 | 新仁心老人長期照顧中心(養護型) | 約 125 公尺 |
| 仁心養護之家 | 約 143 公尺 | |
| 喜恩居家護理所 | 約 175 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN銀川 | 約 90 公尺 |
| 7-ELEVEN民強門市 | 約 208 公尺 |
| 7-ELEVEN海青門市 | 約 296 公尺 |
| OK鼓山青泉店 | 約 135 公尺 |
| 全家高雄國泰店 | 約 154 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 國泰市場 | 約 184 公尺 |
| 寵物店 | 渥福國際企業社 | 約 533 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 民族一路(路邊收費路段) | 約 182 公尺 |
| 自由一路(路邊收費路段) | 約 182 公尺 |
| 大順二路(路邊收費路段) | 約 183 公尺 |
| 厚泰街、厚安街口停車場 | 約 411 公尺 |
| 厚泰街、厚安街口(公有路外不收費) | 約 498 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 正德里兒童遊戲場 | 約 190 公尺 |
| 厚生里兒童遊戲場 | 約 376 公尺 | |
| 民強公園 | 約 414 公尺 |
