周邊交通
R15捷運站、國道10號
香格里拉花園大廈
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成交
近6個月平均 19.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 19.3萬/坪 (112年12月)近五年最高 19.7萬/坪 (110年10月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市鹽埕區必忠街163號
- 坪數規劃 25.65~75.75 坪
- 總戶數約 138 戶
- 屋齡約 41 年
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香格里拉花園大廈 鄰近房屋推薦
香格里拉花園大廈
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有14筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年12月 | 大樓 | 必忠街171號7樓之10 |
850萬 含車位價 |
44.14坪 含車位坪數 |
19.3萬
含車位計算
|
4.60坪 | 7~7/12 | 40.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 必忠街171號8樓之12 |
850萬 |
44.14坪 |
19.3萬 |
4.60坪 | 8~8/12 | 39.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 |
必忠街171號9樓之4 看門牌 |
600萬 |
38.24坪 |
15.7萬 |
3.97坪 | 9~9/12 | 38.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 必忠街171號10樓之11 |
530萬 |
38.15坪 |
13.9萬 |
3.97坪 | 10~10/12 | 38.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 必忠街171號2樓之3 |
650萬 |
33.06坪 |
19.7萬 |
3.44坪 | 2~2/12 | 37.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 必忠街171號5樓之4 |
550萬 |
38.24坪 |
14.4萬 |
3.97坪 | 5~5/12 | 37.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 必忠街171號5樓之5 |
600萬 |
33.59坪 |
17.9萬 備註：含裝潢費；含傢俱設備費； |
3.49坪 | 5~5/12 | 37.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓/其他 | 必忠街171號12樓之2 |
618萬 |
31.27坪 |
19.8萬 備註：全新整修含裝潢費； |
3.28坪 | 12~12/12 | 37.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓/其他 | 大勇路50之4號 |
1,750萬 |
75.75坪 |
23.1萬 |
7.88坪 | 1~2/12 | 37.2年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 必忠街171號11樓之10 |
400萬 |
25.65坪 |
15.6萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
2.64坪 | 11~11/12 | 37.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 必忠街171號6樓之6 |
480萬 |
33.59坪 |
14.3萬 |
3.49坪 | 6~6/12 | 36.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 |
必忠街171號12樓之2 看門牌 |
490萬 含車位價 |
31.27坪 含車位坪數 |
15.7萬
含車位計算
|
2.56坪 | 12~12/12 | 36.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年06月 | 大樓 | 必忠街171號8樓之5 |
436萬 |
33.59坪 |
13.0萬 |
3.49坪 | 8~8/12 | 35.5年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年05月 | 大樓 | 必忠街171號9樓之6 |
300萬 |
31.27坪 |
9.6萬 備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。; |
3.22坪 | 9~9/12 | 35.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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香格里拉花園大廈 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
香格里拉花園大廈 與周遭實價登錄價格走勢
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--香格里拉花園大廈 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
香格里拉花園大廈 社區資料
香格里拉花園大廈 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運鹽埕埔站 | 約 194 公尺 |
| 輕軌駁二蓬萊站 | 約 409 公尺 | |
| 輕軌駁二大義站 | 約 426 公尺 | |
| 輕軌壽山公園站 | 約 677 公尺 | |
| 輕軌真愛碼頭站 | 約 707 公尺 | |
| 輕軌哈瑪星站 | 約 779 公尺 | |
| 捷運西子灣站 | 約 951 公尺 | |
| 輕軌光榮碼頭站 | 約 1182 公尺 | |
| 捷運鹽埕埔站出口1 | 約 114 公尺 | |
| 捷運鹽埕埔站出口4 | 約 200 公尺 | |
| 捷運鹽埕埔站出口3 | 約 237 公尺 | |
| 捷運鹽埕埔站出口2 | 約 279 公尺 | |
| 捷運西子灣站出口2 | 約 819 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 鹽埕國小附幼 | 約 133 公尺 |
| 忠孝國小附設幼兒園 | 約 212 公尺 | |
| 光榮國小附幼 | 約 436 公尺 | |
| 鹽埕非營利幼兒園 | 約 164 公尺 | |
| 鹽光幼兒園 | 約 210 公尺 | |
| 美僑幼兒園 | 約 260 公尺 | |
| 可蒙幼兒園 | 約 303 公尺 | |
| 小學 | 鹽埕國小 | 約 116 公尺 |
| 忠孝國小 | 約 193 公尺 | |
| 光榮國小 | 約 429 公尺 | |
| 中高級校 | 鹽埕國中 | 約 538 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 盧榮坤小兒科診所 | 約 98 公尺 |
| 鹽埕吉聯中醫診所 | 約 170 公尺 | |
| 錦生中醫診所 | 約 362 公尺 | |
| 德利中醫診所 | 約 371 公尺 | |
| 中仁中醫診所 | 約 395 公尺 | |
| 百安堂中醫診所 | 約 422 公尺 | |
| 張簡牙醫診所 | 約 122 公尺 | |
| 潘牙醫診所 | 約 315 公尺 | |
| 大順牙醫診所 | 約 411 公尺 | |
| 壽山牙醫診所 | 約 475 公尺 | |
| 張子修牙醫診所 | 約 484 公尺 | |
| 上頤牙醫診所 | 約 487 公尺 | |
| 安卿牙醫診所 | 約 502 公尺 | |
| 高國骨科診所 | 約 351 公尺 | |
| 文聖骨外科診所 | 約 379 公尺 | |
| 沈眼科診所 | 約 484 公尺 | |
| 永明診所 | 約 129 公尺 | |
| 康得診所 | 約 299 公尺 | |
| 洪清文診所 | 約 424 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美駁二門市 | 約 278 公尺 |
| 康是美福王門市 | 約 358 公尺 | |
| 康是美高雄港門市 | 約 732 公尺 | |
| 屈臣氏華王KG | 約 397 公尺 | |
| 長庚藥局 | 約 131 公尺 | |
| 宏恩藥局 | 約 286 公尺 | |
| 宏光藥局 | 約 294 公尺 | |
| 健康藥局 | 約 421 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN駁藝 | 約 150 公尺 |
| 7-ELEVEN重義門市 | 約 273 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫漢王門市 | 約 379 公尺 |
| 7-ELEVEN鹽埕門市 | 約 421 公尺 |
| 7-ELEVEN仁勇門市 | 約 514 公尺 |
| 7-ELEVEN新建門市 | 約 519 公尺 |
| OK高雄鹽埕埔店 | 約 274 公尺 |
| OK高雄駁二藝術店 | 約 359 公尺 |
| 全家高雄大仁店 | 約 359 公尺 |
| 全家高雄福王店 | 約 402 公尺 |
| 全家高雄新樂店 | 約 537 公尺 |
| 義美高雄鹽埕門市 | 約 322 公尺 |
| 新東陽大仁店 | 約 393 公尺 |
| 台糖高雄大勇店 | 約 206 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 大勇市場 | 約 258 公尺 |
| 鹽埕第一市場 | 約 310 公尺 | |
| 鹽埕示範市場 | 約 463 公尺 | |
| 百貨公司 | 誠品誠品生活駁二店 | 約 284 公尺 |
| 誠品生活駁二店 | 約 284 公尺 | |
| 商圈夜市 | 鹽埕堀江商圈 | 約 176 公尺 |
| 3C書局 | 大同3C展售中心高雄五福門市 | 約 139 公尺 |
| 神腦國際高雄鹽埕服務中心 | 約 424 公尺 | |
| 敦煌書局高雄營業所 | 約 394 公尺 | |
| 寵物店 | 愛犬家寵物廣場 | 約 293 公尺 |
| 泰雅貓舍 | 約 293 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 公園二路臨時路外停車場 | 約 354 公尺 |
| 公有鹽埕立體停車場 | 約 435 公尺 |
| 鹽埕 | 約 439 公尺 |
| 新樂廣場(路邊收費路段) | 約 496 公尺 |
| 大智路(路邊收費路段) | 約 612 公尺 |
| 普客二四停車場高雄五福鹽埕停車場 | 約 219 公尺 |
| 普客二四停車場高雄大勇路駁二停車場 | 約 316 公尺 |
| 嘟嘟房高雄駁二站 | 約 343 公尺 |
| 高雄市鹽埕示範市場地下停車場 | 約 510 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 新化公園 | 約 312 公尺 |
| 市民廣場 | 約 434 公尺 | |
| 仁愛公園 | 約 551 公尺 | |
| 大安公園 | 約 558 公尺 | |
| 愛河景觀親水公園 | 約 606 公尺 | |
| 真愛碼頭公園 | 約 611 公尺 | |
| 市港河濱公園 | 約 677 公尺 | |
| 展演場所 | 高雄鹽埕in89駁二電影院 | 約 247 公尺 |
| 高雄市立圖書館鹽埕分館 | 約 508 公尺 | |
| 高雄市新碼頭藝術空間 | 約 62 公尺 | |
| 高雄市勞工博物館 | 約 277 公尺 | |
| 高雄市電影圖書館 | 約 564 公尺 | |
| 運動健身 | 鹽埕國小活動中心 | 約 164 公尺 |
| 鹽埕國中體育館 | 約 491 公尺 |
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