運通企業大樓DEF棟
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成交
近6個月平均 11.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 12.0萬/坪 (112年11月)近五年最高 12.2萬/坪 (112年08月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市前鎮區新衙路286號
- 坪數規劃 127.17~165.41 坪
- 總戶數約 156 戶
- 屋齡約 34 年
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運通企業大樓DEF棟
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年11月 | 華廈/工廠 | 新衙路286之3號3樓之2 |
1,168萬 含車位價 |
101.68坪 含車位坪數 |
11.5萬
含車位計算
|
17.54坪 | 3~3/8 | 32.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈/工廠 | 新衙路286之6號6樓之1 |
1,588萬 含車位價 |
132.17坪 含車位坪數 |
12.0萬
含車位計算
|
22.93坪 | 6~6/8 | 32.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈/工廠 | 新衙路286之5號5樓之2 |
1,125萬 含車位價 |
101.68坪 含車位坪數 |
11.1萬
含車位計算
|
15.68坪 | 5~5/8 | 32.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈/工廠 | 新衙路286之7號3樓之1 |
1,555萬 含車位價 |
127.17坪 含車位坪數 |
12.2萬
含車位計算
備註：總價為新台幣以下同1555萬元整，其中拆分為：土地價款為新台幣9700090元整，建物價款為新台幣5849910元整。陽台外推； |
21.07坪 | 3~3/8 | 32.7年 | 0房(室)4廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈/工廠 | 新衙路286之9號3樓之1 |
1,555萬 含車位價 |
127.17坪 含車位坪數 |
12.2萬
含車位計算
備註：買賣總價為新台幣以下同1555萬元整，其中拆分為：土地價款為新台幣9700090元整，建物價款為新台幣5849910元整陽台外推； |
21.07坪 | 3~3/8 | 32.7年 | 0房(室)1廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈/工廠 | 新衙路286之7號3樓之2 |
1,190萬 含車位價 |
97.54坪 含車位坪數 |
12.2萬
含車位計算
備註：買賣總價為新台幣以下同1190萬元整，其中拆分為：土地價款為新台幣7305410元整，建物價款為新台幣4594590元整。陽台外推； |
15.68坪 | 3~3/8 | 32.7年 | 0房(室)1廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈/辦公 |
新衙路286之4號5樓之2 看門牌 |
1,290萬 含車位價 |
97.54坪 含車位坪數 |
13.2萬
含車位計算
備註：承租方為買方 |
15.68坪 | 5~5/8 | 32.5年 | 6房(室)1廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈/工廠 | 新衙路286之8號5樓之1 |
1,515萬 含車位價 |
127.16坪 含車位坪數 |
11.9萬
含車位計算
|
21.07坪 | 5~5/8 | 32.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈/工廠 | 新衙路286之9號3樓之2 |
1,171萬 含車位價 |
97.54坪 含車位坪數 |
12.0萬
含車位計算
|
15.68坪 | 3~3/8 | 32.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 華廈/工廠 | 新衙路286之2號5樓之1 |
1,550萬 含車位價 |
127.17坪 含車位坪數 |
12.2萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
21.07坪 | 5~5/8 | 32.1年 | 3房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈/工廠 | 新衙路286之1號8樓之1 |
3,900萬 含車位價 |
429.66坪 含車位坪數 |
9.1萬
含車位計算
備註：買賣總價為新台幣3900萬元整，其中拆分為：土地價款為新台幣2600萬元整，建物價款為新台幣1300萬元整陽台外推；其他增建； |
78.73坪 | 8~8/8 | 31.8年 | 20房(室)3廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈/工廠 | 新衙路286之2號2樓之1 |
2,498萬 含車位價 |
224.47坪 含車位坪數 |
11.1萬
含車位計算
|
40.12坪 | 2~2/8 | 31.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈/工廠 | 新衙路286之5號3樓之2 |
885萬 含車位價 |
97.54坪 含車位坪數 |
9.1萬
含車位計算
|
15.68坪 | 3~3/8 | 31.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈/廠辦 | 新衙路286之3號5樓之1 |
1,170萬 含車位價 |
127.17坪 含車位坪數 |
9.2萬
含車位計算
|
21.07坪 | 5~5/8 | 30.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈/廠辦 | 新衙路286之9號2樓之2 |
975萬 含車位價 |
97.31坪 含車位坪數 |
10.0萬
含車位計算
|
17.54坪 | 2~2/8 | 29.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈/廠辦 | 新衙路286之9號2樓之1 |
1,275萬 含車位價 |
127.17坪 含車位坪數 |
10.0萬
含車位計算
|
21.07坪 | 2~2/8 | 29.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈/廠辦 | 新衙路286之6號5樓之1 |
1,160萬 含車位價 |
127.17坪 含車位坪數 |
9.1萬
含車位計算
|
21.07坪 | 5~5/8 | 29.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈/廠辦 | 新衙路286之7號6樓之2 |
858萬 含車位價 |
97.54坪 含車位坪數 |
8.8萬
含車位計算
備註：土地價格:7720000建物價格:863000 |
15.68坪 | 6~6/8 | 29.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈/廠辦 | 新衙路286之7號6樓之1 |
1,119萬 含車位價 |
127.17坪 含車位坪數 |
8.8萬
含車位計算
備註：土地價格:10078000建物價格:1112000 |
21.07坪 | 6~6/8 | 29.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈/廠辦 | 新衙路286之9號2樓之1 |
1,183萬 含車位價 |
127.17坪 含車位坪數 |
9.3萬
含車位計算
|
21.07坪 | 2~2/8 | 29.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
運通企業大樓DEF棟 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
運通企業大樓DEF棟 與周遭實價登錄價格走勢
-
--運通企業大樓DEF棟 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
運通企業大樓DEF棟 社區資料
運通企業大樓DEF棟 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | Y23站(興建中) | 約 769 公尺 |
| 捷運前鎮高中站 | 約 912 公尺 | |
| 捷運前鎮高中站出口1 | 約 864 公尺 | |
| 捷運前鎮高中站出口3 | 約 902 公尺 | |
| 捷運前鎮高中站出口2 | 約 986 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 仁愛國小附幼 | 約 224 公尺 |
| 高雄市興仁非營利幼兒園 | 約 477 公尺 | |
| 小學 | 仁愛國小 | 約 253 公尺 |
| 中高級校 | 興仁國中 | 約 430 公尺 |
| 前鎮國中 | 約 614 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 建生堂牙醫診所 | 約 316 公尺 |
| 藥局藥妝 | 有承中西藥局 | 約 258 公尺 |
| 安養看護 | 上和老人長期照顧中心 | 約 699 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN德倉 | 約 187 公尺 |
| 7-ELEVEN德新門市 | 約 253 公尺 |
| OK前鎮新衙店 | 約 121 公尺 |
| 全家高雄心衙店 | 約 118 公尺 |
| 全家高雄德安店 | 約 179 公尺 |
| 全家高雄高中店 | 約 601 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 寵物店 | 旺旺犬舍 | 約 422 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 德昌P(公有路外收費) | 約 207 公尺 |
| 德昌路、同安路口停車場 | 約 210 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 仁愛里公園 | 約 317 公尺 |
| 新衙公園 | 約 381 公尺 | |
| 興德里社區公園 | 約 389 公尺 | |
| 平昌里社區公園 | 約 475 公尺 | |
| 展演場所 | 高雄市立圖書館草衙分館 | 約 621 公尺 |
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