建築設計
全棟採筏式基礎，社區有淨水系統
新光MY LINE
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成交
近6個月平均 32.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 32.6萬/坪 (112年11月)近五年最高 33.0萬/坪 (112年11月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 2,980 ~ 2,980 萬看詳細資訊 › -
高雄市左營區文自路781號
- 坪數規劃 26~54 坪
- 總戶數約 42 戶
- 屋齡約 11 年
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新光MY LINE
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有21筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年11月 | 大樓 | 文自路785號11樓 |
865萬 |
26.55坪 |
32.6萬 |
3.48坪 | 11~11/15 | 10.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 文自路785號6樓 |
875萬 |
26.55坪 |
33.0萬 |
3.48坪 | 6~6/15 | 10.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 文自路785號4樓 |
865萬 |
26.55坪 |
32.6萬 備註：含傢俱設備費； |
3.48坪 | 4~4/15 | 9.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 |
文自路787號8樓 看門牌 |
1,236萬 含車位價 |
52.57坪 含車位坪數 |
23.5萬
含車位計算
|
5.56坪 | 8~8/15 | 7.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 文自路787號15樓 |
900萬 含車位價 |
52.57坪 含車位坪數 |
17.1萬
含車位計算
|
5.55坪 | 15~15/15 | 7.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 文自路785號14樓 |
803萬 含車位價 |
38.75坪 含車位12.20坪 |
20.7萬
含車位計算
|
3.48坪 | 14~14/15 | 7.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 文自路787號2樓 |
1,213萬 含車位100萬 |
54.37坪 含車位12.20坪 |
26.4萬
已扣除車位
|
6.51坪 | 2~2/15 | 7.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 文自路783號14樓 |
950萬 含車位價 |
47.95坪 含車位坪數 |
19.8萬
含車位計算
|
4.80坪 | 14~14/15 | 7.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 文自路783號8樓 |
830萬 含車位價 |
47.95坪 含車位12.20坪 |
17.3萬
含車位計算
|
4.80坪 | 8~8/15 | 7.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 文自路787號10樓 |
950萬 含車位價 |
50.91坪 含車位10.54坪 |
18.7萬
含車位計算
|
5.55坪 | 10~10/15 | 7.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 |
文自路785號7樓 看門牌 |
700萬 含車位價 |
38.75坪 含車位12.20坪 |
18.1萬
含車位計算
|
3.48坪 | 7~7/15 | 7.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 文自路787號11樓 |
962萬 含車位150萬 |
52.57坪 含車位12.20坪 |
20.1萬
已扣除車位
|
5.55坪 | 11~11/15 | 7.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 |
文自路785號9樓 看門牌 |
710萬 含車位價 |
38.75坪 含車位12.20坪 |
18.3萬
含車位計算
|
3.48坪 | 9~9/15 | 7.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 文自路783號11樓 |
875萬 含車位價 |
47.95坪 含車位坪數 |
18.3萬
含車位計算
|
4.80坪 | 11~11/15 | 6.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 文自路787號9樓 |
930萬 含車位價 |
52.57坪 含車位坪數 |
17.7萬
含車位計算
|
5.55坪 | 9~9/15 | 6.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 大樓 |
文自路785號5樓 看門牌 |
530萬 |
26.55坪 |
20.0萬 |
3.48坪 | 5~5/15 | 6.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年02月 | 大樓 | 文自路783號7樓 |
835萬 含車位價 |
47.95坪 含車位坪數 |
17.4萬
含車位計算
|
4.80坪 | 7~7/15 | 6.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年02月 | 大樓 | 文自路787號4樓 |
1,050萬 含車位價 |
50.91坪 含車位10.54坪 |
20.6萬
含車位計算
|
5.55坪 | 4~4/15 | 6.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 大樓 | 文自路787號7樓 |
985萬 含車位價 |
52.57坪 含車位12.20坪 |
18.7萬
含車位計算
備註：有整修 |
5.55坪 | 7~7/15 | 6.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年09月 | 大樓 | 文自路785號12樓 |
500萬 |
26.55坪 |
18.8萬 備註：含增建或未登記建物。 |
3.48坪 | 12~12/15 | 5.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
新光MY LINE 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
新光MY LINE 與周遭實價登錄價格走勢
-
--新光MY LINE -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
新光MY LINE 社區資料
新光MY LINE 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運左營站 | 約 759 公尺 |
| 捷運生態園區站 | 約 1056 公尺 | |
| 捷運生態園區站出口2 | 約 1017 公尺 | |
| 捷運左營站出口1 | 約 704 公尺 | |
| 捷運左營站出口2 | 約 837 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 宏育幼兒園 | 約 140 公尺 |
| 明倫幼兒園 | 約 175 公尺 | |
| 柏恩格幼兒園 | 約 244 公尺 | |
| 名恩幼兒園 | 約 251 公尺 | |
| 傑尼頓幼兒園 | 約 354 公尺 | |
| 米倫幼兒園 | 約 364 公尺 | |
| 福山可萊蒙幼兒園 | 約 368 公尺 | |
| 愛上學幼兒園 | 約 439 公尺 | |
| 日大幼兒園 | 約 458 公尺 | |
| 小學 | 福山國小 | 約 327 公尺 |
| 中高級校 | 福山國中 | 約 367 公尺 |
| 新莊高中 | 約 432 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 恩欣小兒科診所 | 約 322 公尺 |
| 保生中醫診所 | 約 110 公尺 | |
| 福山雲玖中醫診所 | 約 327 公尺 | |
| 漢丞中醫診所 | 約 378 公尺 | |
| 宏福中醫診所 | 約 420 公尺 | |
| 德滿堂中醫診所 | 約 464 公尺 | |
| 高鐵中醫診所 | 約 566 公尺 | |
| 福山診所 | 約 298 公尺 | |
| 信川內科診所 | 約 322 公尺 | |
| 裕生診所 | 約 324 公尺 | |
| 林俊谷診所 | 約 656 公尺 | |
| 馨田牙醫診所 | 約 278 公尺 | |
| 高鐵微笑牙醫診所 | 約 337 公尺 | |
| 重美牙醫診所 | 約 348 公尺 | |
| 頌恩牙醫診所 | 約 397 公尺 | |
| 晶鑽牙醫診所 | 約 407 公尺 | |
| 永豐牙醫診所 | 約 494 公尺 | |
| 正怡牙醫診所 | 約 498 公尺 | |
| 京湛牙醫診所 | 約 524 公尺 | |
| 育群牙醫診所 | 約 535 公尺 | |
| 順祥牙醫診所 | 約 562 公尺 | |
| 吳武益牙醫診所 | 約 596 公尺 | |
| 慶輝牙醫診所 | 約 662 公尺 | |
| 大維牙醫診所 | 約 670 公尺 | |
| 佳音牙醫診所 | 約 683 公尺 | |
| 富康牙醫診所 | 約 686 公尺 | |
| 榮華牙醫診所 | 約 699 公尺 | |
| 上惟牙科診所 | 約 712 公尺 | |
| 林政鋒骨外科診所 | 約 494 公尺 | |
| 群欣外科診所 | 約 613 公尺 | |
| 蘇峰民耳鼻喉科診所 | 約 166 公尺 | |
| 維寧好耳鼻喉科診所 | 約 301 公尺 | |
| 許英哲張漢明耳鼻喉科診所 | 約 522 公尺 | |
| 陳文星耳鼻喉科診所 | 約 651 公尺 | |
| 國聖診所 | 約 470 公尺 | |
| 睛華眼科診所 | 約 76 公尺 | |
| 徐正雄眼科診所 | 約 652 公尺 | |
| 宗禾診所 | 約 96 公尺 | |
| 大青田泌尿科診所 | 約 139 公尺 | |
| 陳乃銘診所 | 約 302 公尺 | |
| 文愛診所 | 約 342 公尺 | |
| 豐田博愛診所 | 約 366 公尺 | |
| 好心腸診所 | 約 397 公尺 | |
| 暘明診所 | 約 447 公尺 | |
| 翔暘復健專科診所 | 約 473 公尺 | |
| 藝群左營診所 | 約 488 公尺 | |
| 勻禾妍美學健康診所 | 約 494 公尺 | |
| 高柏病理中心 | 約 498 公尺 | |
| 德安診所 | 約 511 公尺 | |
| 王欽程診所 | 約 511 公尺 | |
| 尋路身心診所 | 約 599 公尺 | |
| 吳崇敏診所 | 約 651 公尺 | |
| 親子診所 | 約 656 公尺 | |
| 心晴診所 | 約 663 公尺 | |
| 陳乃菁診所 | 約 706 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美彩虹門市 | 約 660 公尺 |
| 福山藥局 | 約 115 公尺 | |
| 神農健保藥局 | 約 222 公尺 | |
| 金元藥局 | 約 299 公尺 | |
| 重愛藥局 | 約 318 公尺 | |
| 高鐵藥局 | 約 336 公尺 | |
| 熊安心藥局華夏店 | 約 397 公尺 | |
| 丞品藥局 | 約 415 公尺 | |
| 文學藥局 | 約 447 公尺 | |
| 慈德藥局 | 約 490 公尺 | |
| 禾莘藥局 | 約 551 公尺 | |
| 新高橋藥局華夏店 | 約 556 公尺 | |
| 得孚社區藥局 | 約 599 公尺 | |
| 新高橋藥局 | 約 647 公尺 | |
| 明禾藥局 | 約 821 公尺 | |
| 安養看護 | 日賀老人長期照顧中心(養護型) | 約 212 公尺 |
| 偉恩老人長期照顧中心 | 約 724 公尺 | |
| 新吉祥養護之家 | 約 753 公尺 | |
| 新如意養護之家 | 約 753 公尺 | |
| 維佳居家護理所 | 約 342 公尺 | |
| 動物醫院 | 嘉翔醫院 | 約 336 公尺 |
| 悅生動物醫院 | 約 389 公尺 | |
| 波可動物醫院 | 約 396 公尺 | |
| 愛思動物醫院 | 約 589 公尺 | |
| 仁集動物醫院 | 約 647 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN重和門市 | 約 76 公尺 |
| 7-ELEVEN重福 | 約 261 公尺 |
| 7-ELEVEN重信 | 約 356 公尺 |
| 7-ELEVEN欣重文門市 | 約 369 公尺 |
| 7-ELEVEN夏義門市 | 約 456 公尺 |
| 7-ELEVEN文慈門市 | 約 462 公尺 |
| 7-ELEVEN營銓 | 約 467 公尺 |
| 7-ELEVEN重惠門市 | 約 496 公尺 |
| 7-ELEVEN文自門市 | 約 554 公尺 |
| 7-ELEVEN信科門市 | 約 623 公尺 |
| 7-ELEVEN彩虹市集 | 約 680 公尺 |
| 7-ELEVEN榮耀門市 | 約 693 公尺 |
| 7-ELEVEN文恩 | 約 711 公尺 |
| 7-ELEVEN高高鐵 | 約 750 公尺 |
| 7-ELEVEN速鐵門市 | 約 763 公尺 |
| 全家高雄重愛店 | 約 308 公尺 |
| 全家高雄華夏店 | 約 481 公尺 |
| 全家高雄左站店 | 約 805 公尺 |
| 萊爾富左營典愛店 | 約 9 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 百貨公司 | 環球新左營店 | 約 804 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心高雄重信店 | 約 165 公尺 |
| 全聯福利中心左營重愛 | 約 388 公尺 | |
| 全聯福利中心左營高鐵店 | 約 423 公尺 | |
| 美廉社左營重愛店 | 約 367 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C福山店 | 約 180 公尺 |
| 燦坤3C重義 | 約 206 公尺 | |
| 大同3C展售中心高雄華夏門市 | 約 556 公尺 | |
| 神腦國際特約高雄高鐵 | 約 454 公尺 | |
| 金石堂左營店 | 約 804 公尺 | |
| 寵物店 | 初心寵物美容 | 約 325 公尺 |
| 初心寵物美容 | 約 325 公尺 | |
| 魚中魚樂活華夏店 | 約 331 公尺 | |
| 哈哈澡堂 | 約 376 公尺 | |
| 親禾寵物高鐵會館 | 約 389 公尺 | |
| 璇犬舍 | 約 547 公尺 | |
| 超級愛狗寵物沙龍 | 約 650 公尺 | |
| 阿祐寵物用品 | 約 668 公尺 | |
| 樂咖寵物沙龍(犬) | 約 686 公尺 | |
| 樂咖寵物沙龍(貓) | 約 686 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 福山國小 | 約 248 公尺 |
| 福山 | 約 251 公尺 |
| 華夏路、重平路口停車場 | 約 346 公尺 |
| 華夏路、重平路口(公有路外不收費) | 約 378 公尺 |
| 明誠二路(路邊收費路段) | 約 464 公尺 |
| 博愛橋下停車場(公有路外收費) | 約 464 公尺 |
| 重忠大型P(公有路外收費) | 約 578 公尺 |
| Times 停車場高雄文天重義停車場 | 約 260 公尺 |
| Times 寶雅高雄左營店停車場 | 約 328 公尺 |
| Times 停車場高雄文府重和停車場 | 約 555 公尺 |
| 嘟嘟房高鐵左營1站 | 約 771 公尺 |
| 嘟嘟房高鐵左營2站 | 約 771 公尺 |
| 嘟嘟房高鐵左營3站 | 約 771 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 博愛扶倫公園 | 約 181 公尺 |
| 福山廣場 | 約 252 公尺 | |
| 重平兒童遊戲場 | 約 300 公尺 | |
| 華夏西北扶倫公園 | 約 433 公尺 | |
| 重愛公園 | 約 527 公尺 | |
| 運動健身 | CURVES健身中心左營高鐵 | 約 536 公尺 |
