大統旭城
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成交
近2年平均 17.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 20.2萬/坪 (112年11月)近五年最高 20.2萬/坪 (112年11月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市三民區大豐二路348號
- 坪數規劃 31.64~50.09 坪
- 總戶數約 91 戶
- 屋齡約 31 年
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大統旭城
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年11月 | 華廈 | 義德路58巷3號7樓之1 |
640萬 |
31.64坪 |
20.2萬 |
4.81坪 | 7~7/8 | 30.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 | 義德路58巷5號7樓之2 |
460萬 |
32.95坪 |
14.0萬 |
5.03坪 | 7~7/8 | 29.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈 | 義德路58巷2號2樓 |
690萬 含車位價 |
37.99坪 含車位坪數 |
18.2萬
含車位計算
|
4.97坪 | 2~2/8 | 29.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 | 義德路58巷5號4樓之1 |
620萬 |
32.51坪 |
19.1萬 備註：陽台外推； |
4.97坪 | 4~4/8 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 華廈 | 義德路58巷5號4樓之1 |
610萬 含車位價 |
37.33坪 含車位坪數 |
16.3萬
含車位計算
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4.97坪 | 4~4/8 | 28.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈/店面 | 大豐二路348號 |
5,610萬 |
140.17坪 |
40.0萬 備註：含租約； |
20.64坪 | 1~2/8 | 28.4年 | 1房(室)1廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 義德路58巷3號8樓之2 |
700萬 含車位價 |
44.88坪 含車位坪數 |
15.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.04坪 | 8~8/8 | 28.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 義德路58巷5號3樓之1 |
750萬 含車位價 |
37.33坪 含車位坪數 |
20.1萬
含車位計算
|
4.97坪 | 3~3/8 | 28.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 義德路58巷5號5樓之2 |
468萬 |
32.95坪 |
14.2萬 備註：含傢俱設備費； |
5.03坪 | 5~5/8 | 28.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 | 義德路58巷5號3樓之1 |
555萬 含車位價 |
37.33坪 含車位坪數 |
14.9萬
含車位計算
|
4.97坪 | 3~3/8 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 |
義德路58巷5號7樓之1 看門牌 |
430萬 |
32.51坪 |
13.2萬 |
4.97坪 | 7~7/8 | 27.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年03月 | 華廈 | 義德路58巷1號6樓之1 |
700萬 含車位價 |
49.38坪 含車位坪數 |
14.2萬
含車位計算
|
6.69坪 | 6~6/8 | 26.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年10月 | 華廈 |
義德路58巷5號3樓之2 看門牌 |
528萬 含車位價 |
38.44坪 含車位坪數 |
13.7萬
含車位計算
|
5.46坪 | 3~3/8 | 26.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年05月 | 華廈 | 義德路58巷3號7樓之1 |
433萬 |
31.64坪 |
13.7萬 |
4.81坪 | 7~7/8 | 25.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
大統旭城 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
大統旭城 與周遭實價登錄價格走勢
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--大統旭城 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
大統旭城 社區資料
大統旭城 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | Y06站(興建中) | 約 847 公尺 |
| 輕軌樹德家商站 | 約 897 公尺 | |
| Y08站(興建中) | 約 1057 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 陽明國小附幼 | 約 178 公尺 |
| 東光國小附幼 | 約 596 公尺 | |
| 亞特蘭幼兒園 | 約 244 公尺 | |
| 菁華幼兒園 | 約 683 公尺 | |
| 小學 | 陽明國小 | 約 158 公尺 |
| 東光國小 | 約 517 公尺 | |
| 中高級校 | 陽明國中 | 約 684 公尺 |
| 樹德家商 | 約 699 公尺 | |
| 大專院校 | 育英醫專 | 約 415 公尺 |
| 高雄科技大學建工校區 | 約 691 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 郭建宏小兒科診所 | 約 341 公尺 |
| 羅韻珊小兒科診所 | 約 595 公尺 | |
| 柳雱邁診所 | 約 710 公尺 | |
| 鴻生中醫診所 | 約 199 公尺 | |
| 春豐中醫診所 | 約 216 公尺 | |
| 三民承德中醫診所 | 約 218 公尺 | |
| 善德中醫診所 | 約 325 公尺 | |
| 鼎金中醫診所 | 約 402 公尺 | |
| 慈愛中醫診所 | 約 472 公尺 | |
| 建昌中醫診所 | 約 482 公尺 | |
| 十方中醫診所 | 約 576 公尺 | |
| 寶安堂中醫診所 | 約 635 公尺 | |
| 欣億中醫診所 | 約 649 公尺 | |
| 妙緣中醫診所 | 約 692 公尺 | |
| 明鴻內婦科中醫診所 | 約 318 公尺 | |
| 力仁診所 | 約 463 公尺 | |
| 許聰騰診所 | 約 480 公尺 | |
| 國仁牙醫診所 | 約 195 公尺 | |
| 文藝牙醫診所 | 約 267 公尺 | |
| 勝惠牙醫診所 | 約 314 公尺 | |
| 慕光牙醫診所 | 約 320 公尺 | |
| 家禾牙醫診所 | 約 326 公尺 | |
| 雅言牙醫診所 | 約 338 公尺 | |
| 菁英牙醫診所 | 約 386 公尺 | |
| 高英牙醫診所 | 約 398 公尺 | |
| 誠品牙醫診所 | 約 413 公尺 | |
| 上豐牙醫診所 | 約 433 公尺 | |
| 大勝牙醫診所 | 約 481 公尺 | |
| 北大牙醫診所 | 約 497 公尺 | |
| 王傳啟牙醫診所 | 約 590 公尺 | |
| 豐樺牙醫診所 | 約 602 公尺 | |
| 永吉牙醫診所 | 約 618 公尺 | |
| 康齡牙醫診所 | 約 636 公尺 | |
| 呂佳群耳鼻喉科診所 | 約 320 公尺 | |
| 謝明容耳鼻喉科診所 | 約 356 公尺 | |
| 亨利耳鼻喉科診所 | 約 360 公尺 | |
| 黃旭瑞耳鼻喉科診所 | 約 596 公尺 | |
| 大昌診所 | 約 548 公尺 | |
| 廣和骨科外科診所 | 約 478 公尺 | |
| 郭錦彰眼科診所 | 約 124 公尺 | |
| 陳征宇眼科診所 | 約 327 公尺 | |
| 合適診所 | 約 278 公尺 | |
| 大昌倫詠診所 | 約 325 公尺 | |
| 安捷診所 | 約 446 公尺 | |
| 惠民診所 | 約 545 公尺 | |
| 藝群高雄診所 | 約 701 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美大昌門市 | 約 283 公尺 |
| 屈臣氏大昌 | 約 428 公尺 | |
| 康圓藥局 | 約 34 公尺 | |
| 欣仁惠藥局 | 約 287 公尺 | |
| 勁康健保藥局 | 約 350 公尺 | |
| 善全藥局 | 約 380 公尺 | |
| 瑞鶴藥局 | 約 404 公尺 | |
| 大昌藥局 | 約 414 公尺 | |
| 永勝藥局 | 約 457 公尺 | |
| 必好藥局 | 約 470 公尺 | |
| 明皇藥局 | 約 699 公尺 | |
| 安養看護 | 安大老人長期照顧中心(長期照顧型) | 約 249 公尺 |
| 安泰老人長期照顧中心(養護型) | 約 249 公尺 | |
| 大昌老人長期照顧中心 | 約 288 公尺 | |
| 立昌老人長期照顧中心 | 約 288 公尺 | |
| 佳馨居家護理所 | 約 279 公尺 | |
| 動物醫院 | 義華動物醫院 | 約 312 公尺 |
| 中興動物醫院 | 約 537 公尺 | |
| 順仁動物醫院 | 約 581 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN大德門市 | 約 13 公尺 |
| 7-ELEVEN三民陽豐 | 約 205 公尺 |
| 7-ELEVEN皓東門市 | 約 368 公尺 |
| 7-ELEVEN滿分 | 約 428 公尺 |
| 7-ELEVEN大義門市 | 約 436 公尺 |
| 7-ELEVEN春陽門市 | 約 436 公尺 |
| 7-ELEVEN新大豐門市 | 約 472 公尺 |
| 7-ELEVEN新統興門市 | 約 632 公尺 |
| 7-ELEVEN義明 | 約 743 公尺 |
| OK高雄大豐店 | 約 634 公尺 |
| 全家高雄春風店 | 約 205 公尺 |
| 全家高雄春陽店 | 約 267 公尺 |
| 全家高雄得陽店 | 約 340 公尺 |
| 全家高雄壽昌店 | 約 438 公尺 |
| 全家高雄褒忠店 | 約 551 公尺 |
| 全家高雄興融店 | 約 629 公尺 |
| 全家高雄建武店 | 約 729 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 正忠市場 | 約 578 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心高雄大昌二 | 約 343 公尺 |
| 3C書局 | 燦坤3C大昌店 | 約 301 公尺 |
| 全國電子大昌門市 | 約 334 公尺 | |
| 九乘九文具專家高雄大昌店 | 約 269 公尺 | |
| 寵物店 | 繽狗寵物生活館 | 約 75 公尺 |
| 鍾愛貓舍 | 約 75 公尺 | |
| 繽狗寵物生活館 | 約 75 公尺 | |
| 米樂貓舍 | 約 467 公尺 | |
| 萌寶寵物行 | 約 578 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 停車場高雄育英街停車場 | 約 318 公尺 |
| Times 高雄大昌二路停車場 | 約 457 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 義德公園 | 約 332 公尺 |
| 寶珠里皓東兒童遊戲場 | 約 411 公尺 | |
| 寶泰廣場 | 約 487 公尺 | |
| 武松公園 | 約 582 公尺 | |
| 大埤調洪公園 | 約 732 公尺 | |
| 運動健身 | 陽明國小游泳池館 | 約 178 公尺 |
| 高雄市陽明網球中心 | 約 425 公尺 | |
| 陽明簡易棒球場 | 約 526 公尺 | |
| 高雄市陽明溜冰場 | 約 609 公尺 |
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