新北市汐止區樟樹二路108號
- 完工日期：1994/12
- 屋齡：約30年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 16 層 / 地下 2 層
- 總戶數：164戶
- 建設公司：慶元開發
- 坪數規劃：14~78坪
- 管理方式：保全系統
社區特色
長廊式設計、顏色明亮活潑
周邊交通
公車站：樟樹國中 藍39、711、677
建築設計
方塊磚
公共設施
中庭花園、會議室
儷都花園
-
成交
近6個月平均 41.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 44.6萬/坪 (113年01月)近五年最高 44.9萬/坪 (112年10月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市汐止區樟樹二路108號
- 坪數規劃 14~78 坪
- 總戶數約 164 戶
- 屋齡約 30 年
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儷都花園
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有36筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 大樓 |
樟樹二路110號7樓之2 看門牌 |
1,250萬 |
28.01坪 |
44.6萬 |
3.76坪 | 7~7/16 | 28.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
樟樹二路110號10樓 看門牌 |
1,645萬 含車位160萬 |
44.70坪 含車位8.81坪 |
41.4萬
已扣除車位
|
5.53坪 | 10~10/16 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 樟樹二路106巷7號14樓 |
1,800萬 含車位140萬 |
55.66坪 含車位10.55坪 |
36.8萬
已扣除車位
|
6.84坪 | 14~14/16 | 28.7年 | 5房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓/套房 | 樟樹二路110號8樓之1 |
810萬 |
18.05坪 |
44.9萬 |
2.46坪 | 8~8/16 | 28.7年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 樟樹二路106巷9號5樓之3 |
1,250萬 |
28.36坪 |
44.1萬 |
3.84坪 | 5~5/16 | 28.4年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓/店面 | 樟樹二路106巷3號 |
1,980萬 |
27.35坪 |
72.4萬 |
4.07坪 | 1~1/16 | 28.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 車位 | 樟樹二路106巷1、3、5、7、9、9之1號及樟樹二路108號、110號建築物之地下一層。 |
180萬 |
10.55坪 |
備註：僅車位交易； |
0.77坪 | -1~-1/16 | 28.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 樟樹二路106巷1號11樓 |
1,720萬 含車位價 |
55.45坪 含車位坪數 |
31.0萬
含車位計算
|
6.84坪 | 11~11/16 | 28.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 |
樟樹二路106巷7號15樓 看門牌 |
2,217萬 含車位180萬 |
88.68坪 含車位10.55坪 |
26.1萬
已扣除車位
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9.91坪 | 15~16/16 | 27.9年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 樟樹二路106巷9號4樓 |
1,370萬 |
35.86坪 |
38.2萬 |
4.84坪 | 4~4/16 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 樟樹二路106巷9號2樓之1 |
600萬 |
22.77坪 |
26.4萬 備註：陽台外推； |
2.46坪 | 2~2/16 | 27.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 |
樟樹二路106巷1號12樓 看門牌 |
1,510萬 |
44.90坪 |
33.6萬 |
6.07坪 | 12~12/16 | 27.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 樟樹二路106巷3號7樓 |
1,380萬 |
34.84坪 |
39.6萬 備註：其他增建； |
4.69坪 | 7~7/16 | 27.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 樟樹二路106巷9號5樓之3 |
1,055萬 |
28.36坪 |
37.2萬 |
3.84坪 | 5~5/16 | 27.2年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓/套房 | 樟樹二路106巷9號3樓之1 |
650萬 |
16.79坪 |
38.7萬 備註：陽台外推； |
2.31坪 | 3~3/16 | 27.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 樟樹二路110號15樓 |
1,965萬 |
78.13坪 |
25.2萬 備註：陽台外推；其他增建； |
9.07坪 | 15~16/16 | 27.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 車位 | 樟樹二路106巷1、3、5、7、9、9之1號及樟樹二路108號、110號建築物之地下一層。 |
170萬 |
8.81坪 |
備註：僅車位交易； |
0.69坪 | -1~-1/16 | 27.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 樟樹二路106巷9號15樓之1 |
2,268萬 含車位價 |
85.56坪 含車位坪數 |
26.5萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
9.53坪 | 15~16/16 | 27.0年 | 5房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 樟樹二路106巷3號15樓 |
2,070萬 含車位價 |
87.30坪 含車位坪數 |
23.7萬
含車位計算
|
9.60坪 | 15~16/16 | 26.8年 | 4房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 車位 | 樟樹二路106巷1、3、5、7、9、9之1號及樟樹二路108號、110號建築物之地下一層。 |
160萬 |
8.81坪 |
備註：僅車位交易； |
0.69坪 | -1~-1/16 | 26.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
儷都花園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
儷都花園 與周遭實價登錄價格走勢
-
--儷都花園 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
儷都花園 社區資料
儷都花園 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | SB13樟樹灣站(規劃中) | 約 467 公尺 |
| SB12社后站(規劃中) | 約 777 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 樟樹國小附設幼兒園 | 約 276 公尺 |
| 華興幼兒園 | 約 39 公尺 | |
| 幼萱幼兒園 | 約 216 公尺 | |
| 柏克力幼兒園 | 約 385 公尺 | |
| 大愛幼兒園 | 約 454 公尺 | |
| 康大幼兒園 | 約 592 公尺 | |
| 小學 | 樟樹國小 | 約 351 公尺 |
| 中高級校 | 樟樹國際實創高中附設國中部 | 約 138 公尺 |
| 樟樹國際實創高中 | 約 121 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 德祐小兒科診所 | 約 429 公尺 |
| 大新中醫診所 | 約 289 公尺 | |
| 華佗中醫診所 | 約 332 公尺 | |
| 敦揚中醫診所 | 約 398 公尺 | |
| 翔齡牙醫診所 | 約 179 公尺 | |
| 宏國牙醫診所 | 約 264 公尺 | |
| 幸福牙醫診所 | 約 270 公尺 | |
| 經典聯合牙醫診所 | 約 299 公尺 | |
| 東波牙醫診所 | 約 421 公尺 | |
| 唯真牙醫診所 | 約 434 公尺 | |
| 戴政傑診所 | 約 216 公尺 | |
| 黃玟珍診所 | 約 219 公尺 | |
| 洪振凱診所 | 約 226 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美汐止門市 | 約 220 公尺 |
| 屈臣氏汐福 | 約 466 公尺 | |
| 躍獅藥局汐心藥局 | 約 411 公尺 | |
| 長青連鎖藥局沛康 | 約 425 公尺 | |
| 長青連鎖藥局巧能 | 約 510 公尺 | |
| 穎又安中西藥局 | 約 192 公尺 | |
| 安忻藥局 | 約 219 公尺 | |
| 麒豐藥局 | 約 241 公尺 | |
| 汐心藥局 | 約 411 公尺 | |
| 巧能藥局 | 約 510 公尺 | |
| 安養看護 | 天愛老人長期照顧中心(養護型) | 約 533 公尺 |
| 幸福家園老人長期照顧中心(養護型) | 約 533 公尺 | |
| 大漢老人安養中心 | 約 533 公尺 | |
| 百寧老人長期照顧中心(養護型) | 約 533 公尺 | |
| 百睿老人長期照顧中心(養護型) | 約 533 公尺 | |
| 美麗家園老人安養中心 | 約 533 公尺 | |
| 銀泰老人安養中心 | 約 533 公尺 | |
| 百齡家園老人安養中心 | 約 533 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN新汐農門市 | 約 198 公尺 |
| 7-ELEVEN樟福門市 | 約 403 公尺 |
| 7-ELEVEN福百門市 | 約 426 公尺 |
| 7-ELEVEN聯合報門市 | 約 437 公尺 |
| 7-ELEVEN新樟樹門市 | 約 448 公尺 |
| 7-ELEVEN福同 | 約 465 公尺 |
| 7-ELEVEN勝福門市 | 約 471 公尺 |
| 7-ELEVEN新工建門市 | 約 557 公尺 |
| OK汐止厚德店 | 約 164 公尺 |
| OK汐止福德店 | 約 475 公尺 |
| 全家汐止忠樹店 | 約 54 公尺 |
| 全家汐止樟中店 | 約 205 公尺 |
| 全家汐止導航店 | 約 292 公尺 |
| 全家汐止樟興店 | 約 312 公尺 |
| 全家汐止樟福店 | 約 314 公尺 |
| 全家汐止新樹店 | 約 491 公尺 |
| 萊爾富汐止思鄉店 | 約 459 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 忠厚市場 | 約 180 公尺 |
| 量販超市 | 美廉社汐止樟樹二店 | 約 62 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 樟樹國中停車場 | 約 143 公尺 |
| 忠厚公有停車場 | 約 180 公尺 |
| 樟樹一路高架橋下停車場 | 約 301 公尺 |
| 樟一停車場 | 約 350 公尺 |
| 正記樟樹停車場 | 約 457 公尺 |
| 普客二四停車場汐止樟樹二路停車場 | 約 338 公尺 |
| Times 停車場汐止福德路停車場 | 約 497 公尺 |
| 台灣聯通汐止福德場 | 約 533 公尺 |
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