京采大廈
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成交
近2年平均 22.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 24.8萬/坪 (112年12月)近五年最高 24.8萬/坪 (112年12月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市三民區褒忠街153號
- 坪數規劃 22.52~44.27 坪
- 總戶數約 77 戶
- 屋齡約 24 年
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京采大廈
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有11筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年12月 | 大樓 | 褒忠街159之1號8樓 |
930萬 含車位價 |
37.56坪 含車位4.75坪 |
24.8萬
含車位計算
|
3.99坪 | 8~8/14 | 23.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 |
褒忠街155號8樓 看門牌 |
900萬 含車位價 |
42.60坪 含車位4.75坪 |
21.1萬
含車位計算
|
4.51坪 | 8~8/14 | 22.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 褒忠街159之1號3樓 |
800萬 含車位價 |
38.28坪 含車位坪數 |
20.9萬
含車位計算
|
4.10坪 | 3~3/14 | 21.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 褒忠街161號10樓 |
488萬 |
22.60坪 |
21.6萬 |
2.36坪 | 10~10/14 | 21.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 褒忠街159號10樓 |
670萬 |
38.12坪 |
17.6萬 |
3.81坪 | 10~10/14 | 20.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 褒忠街159號11樓 |
480萬 含車位價 |
42.87坪 含車位4.75坪 |
11.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.54坪 | 11~11/14 | 20.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 |
褒忠街153之1號14樓 看門牌 |
690萬 含車位價 |
39.46坪 含車位4.75坪 |
17.5萬
含車位計算
|
4.05坪 | 14~14/14 | 20.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年01月 | 大樓 | 褒忠街153號5樓 |
380萬 |
22.52坪 |
16.9萬 備註：內有裝潢 |
2.36坪 | 5~5/14 | 19.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年08月 | 大樓 | 褒忠街153號7樓 |
345萬 |
22.52坪 |
15.3萬 |
2.36坪 | 7~7/14 | 18.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年06月 | 大樓 | 褒忠街161號13樓 |
405萬 |
22.60坪 |
17.9萬 |
2.36坪 | 13~13/14 | 18.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年04月 | 大樓 | 褒忠街161號13樓 |
350萬 |
22.60坪 |
15.5萬 |
2.36坪 | 13~13/14 | 18.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
京采大廈 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
京采大廈 與周遭實價登錄價格走勢
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--京采大廈 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
京采大廈 社區資料
京采大廈 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌樹德家商站 | 約 731 公尺 |
| 輕軌科工館站 | 約 743 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 陽明國小附幼 | 約 474 公尺 |
| 正興國小附幼 | 約 734 公尺 | |
| 高雄市大昌非營利幼兒園 | 約 271 公尺 | |
| 育祥幼兒園 | 約 415 公尺 | |
| 吉的堡金恩幼兒園 | 約 525 公尺 | |
| 義華幼兒園 | 約 552 公尺 | |
| 美佳園幼兒園 | 約 599 公尺 | |
| 保羅幼兒園 | 約 616 公尺 | |
| 小學 | 光武國小 | 約 340 公尺 |
| 陽明國小 | 約 496 公尺 | |
| 正興國小 | 約 720 公尺 | |
| 中高級校 | 民族國中 | 約 281 公尺 |
| 樹德家商 | 約 484 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 郭建宏小兒科診所 | 約 212 公尺 |
| 潘仕晉兒科診所 | 約 258 公尺 | |
| 柳雱邁診所 | 約 341 公尺 | |
| 林正小兒科診所 | 約 431 公尺 | |
| 昌億小兒科診所 | 約 452 公尺 | |
| 羅韻珊小兒科診所 | 約 603 公尺 | |
| 寶安堂中醫診所 | 約 237 公尺 | |
| 妙緣中醫診所 | 約 304 公尺 | |
| 慈愛中醫診所 | 約 352 公尺 | |
| 陽明中醫診所 | 約 370 公尺 | |
| 三民承德中醫診所 | 約 387 公尺 | |
| 鴻生中醫診所 | 約 406 公尺 | |
| 鼎金中醫診所 | 約 450 公尺 | |
| 建昌中醫診所 | 約 452 公尺 | |
| 嘉品中醫診所 | 約 548 公尺 | |
| 劉景昇中醫診所 | 約 552 公尺 | |
| 蕙林中醫診所 | 約 628 公尺 | |
| 許聰騰診所 | 約 127 公尺 | |
| 明鴻內婦科中醫診所 | 約 284 公尺 | |
| 力仁診所 | 約 371 公尺 | |
| 宏駿牙醫診所 | 約 104 公尺 | |
| 小城美學牙醫診所 | 約 144 公尺 | |
| 寬逸牙醫診所 | 約 199 公尺 | |
| 雅言牙醫診所 | 約 214 公尺 | |
| 菁英牙醫診所 | 約 223 公尺 | |
| 大昌牙醫診所 | 約 227 公尺 | |
| 康齡牙醫診所 | 約 282 公尺 | |
| 勝惠牙醫診所 | 約 293 公尺 | |
| 慕光牙醫診所 | 約 324 公尺 | |
| 文藝牙醫診所 | 約 354 公尺 | |
| 畢卡索牙醫診所 | 約 385 公尺 | |
| 覺民牙醫診所 | 約 401 公尺 | |
| 豐禾牙醫診所 | 約 427 公尺 | |
| 高英牙醫診所 | 約 447 公尺 | |
| 多多牙醫診所 | 約 488 公尺 | |
| 上豐牙醫診所 | 約 511 公尺 | |
| 北大牙醫診所 | 約 558 公尺 | |
| 谷林牙醫診所 | 約 560 公尺 | |
| 林嘉龍牙醫診所 | 約 562 公尺 | |
| 豐樺牙醫診所 | 約 615 公尺 | |
| 詹金品牙醫診所 | 約 662 公尺 | |
| 德容骨外科診所 | 約 330 公尺 | |
| 翁聆修骨外科診所 | 約 677 公尺 | |
| 林志哲耳鼻喉科診所 | 約 110 公尺 | |
| 亨利耳鼻喉科診所 | 約 204 公尺 | |
| 謝明容耳鼻喉科診所 | 約 261 公尺 | |
| 正中診所 | 約 255 公尺 | |
| 黃學武家庭醫學科診所 | 約 300 公尺 | |
| 沈中章婦產科診所 | 約 122 公尺 | |
| 王婦產科診所 | 約 431 公尺 | |
| 陳征宇眼科診所 | 約 384 公尺 | |
| 郭錦彰眼科診所 | 約 468 公尺 | |
| 廣明眼科診所 | 約 675 公尺 | |
| 惠民診所 | 約 318 公尺 | |
| 藝群高雄診所 | 約 325 公尺 | |
| 以琳診所 | 約 337 公尺 | |
| 心樂是診所 | 約 437 公尺 | |
| 良醫診所 | 約 770 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏大昌 | 約 168 公尺 |
| 丁丁連鎖藥妝大昌店 | 約 176 公尺 | |
| 永勝藥局 | 約 146 公尺 | |
| 柏仁藥局 | 約 156 公尺 | |
| 善全藥局 | 約 173 公尺 | |
| 勁康健保藥局 | 約 207 公尺 | |
| 友孝藥局 | 約 232 公尺 | |
| 必好藥局 | 約 245 公尺 | |
| 瑞鶴藥局 | 約 274 公尺 | |
| 富容健保藥局 | 約 331 公尺 | |
| 欣仁惠藥局 | 約 381 公尺 | |
| 心樂保健藥局 | 約 436 公尺 | |
| 登藥局 | 約 441 公尺 | |
| 皇安藥局 | 約 492 公尺 | |
| 安養看護 | 佛心老人長期照顧中心(養護型) | 約 214 公尺 |
| 仁祥養護之家 | 約 475 公尺 | |
| 佳馨居家護理所 | 約 284 公尺 | |
| 橞安居家護理所 | 約 436 公尺 | |
| 動物醫院 | 義華動物醫院 | 約 278 公尺 |
| 順仁動物醫院 | 約 296 公尺 | |
| 檀儒動物醫院 | 約 422 公尺 | |
| 慈愛動物醫院九如分院 | 約 467 公尺 | |
| 中興動物醫院 | 約 556 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN大義門市 | 約 208 公尺 |
| 7-ELEVEN龍城門市 | 約 260 公尺 |
| 7-ELEVEN光武門市 | 約 299 公尺 |
| 7-ELEVEN寶盛門市 | 約 362 公尺 |
| 7-ELEVEN如龍門市 | 約 447 公尺 |
| 7-ELEVEN新大豐門市 | 約 511 公尺 |
| 7-ELEVEN孝豐門市 | 約 664 公尺 |
| OK高雄大豐店 | 約 640 公尺 |
| 全家高雄壽昌店 | 約 119 公尺 |
| 全家高雄褒忠店 | 約 120 公尺 |
| 全家高雄建武店 | 約 395 公尺 |
| 全家高雄建德店 | 約 599 公尺 |
| 全家高雄如順店 | 約 682 公尺 |
| 萊爾富高市科工店 | 約 692 公尺 |
| 義美高雄大昌門市 | 約 98 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 正忠市場 | 約 259 公尺 |
| 順盛市場 | 約 518 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心高雄大昌二 | 約 276 公尺 |
| 全聯福利中心高雄覺民店 | 約 455 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C大昌店 | 約 469 公尺 |
| 全國電子大昌門市 | 約 286 公尺 | |
| 全國電子覺民門市 | 約 338 公尺 | |
| 神腦國際高雄大昌服務中心 | 約 98 公尺 | |
| 寵物店 | 露娜寵物旅館 | 約 167 公尺 |
| 佩佩犬舍 | 約 454 公尺 | |
| 咕嚕貓舍 | 約 555 公尺 | |
| 咕嚕貓舍三民分店 | 約 555 公尺 | |
| 雪橇貓舍 | 約 614 公尺 | |
| 雪橇貓舍 | 約 614 公尺 | |
| 寵愛貓舍 | 約 662 公尺 | |
| 憲煌貓舍 | 約 754 公尺 | |
| 憲煌犬舍 | 約 754 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 臥龍P(公有路外收費) | 約 443 公尺 |
| 九如一路、臥龍路口停車場 | 約 479 公尺 |
| Times 寶雅高雄灣內店停車場 | 約 602 公尺 |
| 台灣聯通大順場 | 約 613 公尺 |
| Times 高雄寶興路第2停車場 | 約 655 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 寶泰廣場 | 約 80 公尺 |
| 寶德里廣場 | 約 228 公尺 | |
| 義德公園 | 約 423 公尺 | |
| 運動健身 | 陽明國小游泳池館 | 約 474 公尺 |
| 高雄市陽明網球中心 | 約 670 公尺 |
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