社區特色
廣春成建設秉持"打造百年口碑，只蓋好宅"之精神，打造優質、安全生活空間。
周邊交通
<四通八達，交通大自由>社區正對面，即有公車站，因此搭乘大眾交通工具十分便利。交流道約1.5公里，可直達航空城，也可輕鬆連結中山高及北二高。
公共設施
700多水景中庭及全齡化休閒會館，封閉式中庭規劃，舒壓水瀑及親子廣場，回家就像渡假，讓身心樂活自由，輕鬆享受悠閒時光。
歡樂家庭
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成交
近6個月平均 26.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 27.5萬/坪 (113年03月)近五年最高 30.1萬/坪 (112年09月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市桃園區國強一街202號
- 坪數規劃 29.31~61.71 坪
- 總戶數約 195 戶
- 屋齡約 16 年
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歡樂家庭
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有32筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 大樓 | 國強一街206號6樓 |
1,210萬 含車位價 |
43.96坪 含車位12.02坪 |
27.5萬
含車位計算
|
4.66坪 | 6~6/14 | 15.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 國強一街206之1號7樓 |
1,210萬 含車位價 |
41.33坪 含車位12.02坪 |
29.3萬
含車位計算
|
4.28坪 | 7~7/14 | 15.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
國強一街218號13樓 看門牌 |
1,588萬 含車位價 |
60.99坪 含車位12.02坪 |
26.0萬
含車位計算
|
7.51坪 | 13~13/13 | 15.1年 | 4房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 國強一街216之1號13樓 |
1,400萬 含車位價 |
56.34坪 含車位12.02坪 |
24.9萬
含車位計算
|
6.90坪 | 13~13/14 | 15.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 國強一街206之1號8樓 |
1,027萬 含車位價 |
40.34坪 含車位11.03坪 |
25.5萬
含車位計算
|
4.27坪 | 8~8/14 | 15.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 國強一街210號3樓 |
1,450萬 含車位140萬 |
61.67坪 含車位12.02坪 |
26.4萬
已扣除車位
備註：陽台外推； |
7.51坪 | 3~3/13 | 14.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 國強一街202之1號11樓 |
1,035萬 含車位150萬 |
40.39坪 含車位11.03坪 |
30.1萬
已扣除車位
|
4.29坪 | 11~11/14 | 14.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 國強一街206之1號7樓 |
1,080萬 含車位價 |
41.33坪 含車位坪數 |
26.1萬
含車位計算
|
4.27坪 | 7~7/14 | 14.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 國強一街212之1號11樓 |
1,395萬 含車位150萬 |
55.28坪 含車位12.02坪 |
28.8萬
已扣除車位
|
6.75坪 | 11~11/14 | 14.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 國強一街212之1號9樓 |
1,376萬 含車位130萬 |
55.28坪 含車位12.02坪 |
28.8萬
已扣除車位
備註：陽台外推； |
6.75坪 | 9~9/14 | 14.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 國強一街206號11樓 |
1,180萬 含車位價 |
42.97坪 含車位坪數 |
27.5萬
含車位計算
|
4.66坪 | 11~11/14 | 14.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 |
國強一街212號3樓 看門牌 |
1,420萬 含車位價 |
55.29坪 含車位12.02坪 |
25.7萬
含車位計算
|
6.75坪 | 3~3/14 | 13.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 國強一街206號7樓 |
1,118萬 含車位價 |
43.97坪 含車位坪數 |
25.4萬
含車位計算
|
4.66坪 | 7~7/14 | 14.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 國強一街208號6樓 |
1,220萬 含車位價 |
58.15坪 含車位坪數 |
21.0萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
6.98坪 | 6~6/13 | 13.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 國強一街202號3樓 |
880萬 含車位價 |
42.23坪 含車位11.03坪 |
20.8萬
含車位計算
|
4.55坪 | 3~3/14 | 13.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 國強一街202之1號14樓 |
935萬 含車位價 |
40.39坪 含車位坪數 |
23.2萬
含車位計算
|
4.29坪 | 14~14/14 | 13.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 國強一街202號11樓 |
880萬 含車位價 |
43.22坪 含車位12.02坪 |
20.4萬
含車位計算
|
4.55坪 | 11~11/14 | 13.2年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 國強一街206之1號4樓 |
735萬 含車位價 |
41.33坪 含車位坪數 |
17.8萬
含車位計算
|
4.27坪 | 4~4/14 | 13.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 國強一街206號7樓 |
920萬 含車位價 |
43.97坪 含車位坪數 |
20.9萬
含車位計算
|
4.66坪 | 7~7/14 | 13.0年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 國強一街220號13樓 |
1,010萬 含車位價 |
56.53坪 含車位11.03坪 |
17.9萬
含車位計算
|
6.98坪 | 13~13/13 | 12.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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歡樂家庭 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
歡樂家庭 與周遭實價登錄價格走勢
-
--歡樂家庭 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
歡樂家庭 社區資料
歡樂家庭 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | O12中福站(規劃中) | 約 647 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 桃園區立幼兒園龍岡分班 | 約 329 公尺 |
| 桃園市國強非營利幼兒園 | 約 207 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 永晉診所 | 約 81 公尺 |
| 龍和診所 | 約 390 公尺 | |
| 龍安風澤中醫診所 | 約 386 公尺 | |
| 龍侒中醫診所 | 約 389 公尺 | |
| 武陵風澤中醫診所 | 約 643 公尺 | |
| 宏國牙醫診所 | 約 94 公尺 | |
| 瑞宏牙醫診所 | 約 274 公尺 | |
| 京品牙醫診所 | 約 372 公尺 | |
| 薇拉牙醫診所 | 約 377 公尺 | |
| 龍安牙醫診所 | 約 472 公尺 | |
| 悅翔牙醫診所 | 約 538 公尺 | |
| 佳樂牙醫診所 | 約 700 公尺 | |
| 徐大昇皮膚科診所 | 約 457 公尺 | |
| 健安診所 | 約 390 公尺 | |
| 昇昇婦產科診所 | 約 490 公尺 | |
| 宏華診所 | 約 560 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美新龍安門市 | 約 354 公尺 |
| 屈臣氏新龍安 | 約 342 公尺 | |
| 躍獅藥局龍安藥局 | 約 387 公尺 | |
| 宏偉藥師藥局 | 約 283 公尺 | |
| 康是美藥局龍安店 | 約 354 公尺 | |
| 愛兒康藥局 | 約 370 公尺 | |
| 躍獅龍安藥局 | 約 387 公尺 | |
| 大象健保藥局 | 約 393 公尺 | |
| 全球龍安藥局 | 約 423 公尺 | |
| 欣立藥局 | 約 460 公尺 | |
| 動物醫院 | 柏林動物醫院 | 約 459 公尺 |
| 新桃園動物診所 | 約 494 公尺 | |
| 晨曦動物醫院 | 約 505 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN尚國 | 約 28 公尺 |
| 7-ELEVEN新武陵 | 約 187 公尺 |
| 7-ELEVEN八寶 | 約 303 公尺 |
| 7-ELEVEN新龍安 | 約 351 公尺 |
| 7-ELEVEN龍袖門市 | 約 357 公尺 |
| 7-ELEVEN桃龍門市 | 約 472 公尺 |
| 7-ELEVEN龍鼎 | 約 494 公尺 |
| 7-ELEVEN國豐門市 | 約 648 公尺 |
| 7-ELEVEN吉聖 | 約 670 公尺 |
| 全家桃園興國強店 | 約 15 公尺 |
| 全家桃園宏海店 | 約 125 公尺 |
| 全家桃園文中店 | 約 311 公尺 |
| 全家桃園龍安店 | 約 414 公尺 |
| 全家桃園國安店 | 約 439 公尺 |
| 全家桃園武陵店 | 約 488 公尺 |
| 全家桃園國鼎店 | 約 578 公尺 |
| 萊爾富桃市文中店 | 約 447 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 龍安黃昏市場 | 約 421 公尺 |
| 量販超市 | 全聯桃園國際店 | 約 518 公尺 |
| 美廉社桃園上海店 | 約 289 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C龍安店 | 約 442 公尺 |
| 寵物店 | 萬達寵物事業股份有限公司桃園龍安分公司 | 約 388 公尺 |
| 晨曦寵物 | 約 424 公尺 | |
| 有你寵物美學沙龍 | 約 486 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 桃園國豐一街停車場 | 約 209 公尺 |
| Times 停車場桃園龍安街停車場 | 約 244 公尺 |
| 台灣聯通桃園龍安場 | 約 527 公尺 |
| Times 停車場桃園國豐五街停車場 | 約 534 公尺 |
| Times 停車場桃園國強六街停車場 | 約 570 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 福信公園 | 約 214 公尺 |
| 龍岡公園 | 約 321 公尺 | |
| 中信公園 | 約 419 公尺 | |
| 兒二十公園 | 約 472 公尺 | |
| 國信公園 | 約 476 公尺 | |
| 龍鳳公園 | 約 490 公尺 | |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部國強店 | 約 432 公尺 |
