遠見真善美
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成交
近1年平均 35.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 36.0萬/坪 (112年10月)近五年最高 36.0萬/坪 (112年10月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 3,380 ~ 3,380 萬看詳細資訊 › -
高雄市鼓山區美術東二路622號
- 坪數規劃 42~90 坪
- 總戶數約 139 戶
- 屋齡約 16 年
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遠見真善美 待售及鄰近房屋推薦
遠見真善美
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年10月 | 大樓 |
美明路57號13樓之1 看門牌 |
1,806萬 含車位價 |
50.23坪 含車位9.03坪 |
36.0萬
含車位計算
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6.76坪 | 13~13/15 | 14.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 美明路55號13樓之3 |
2,450萬 含車位價 |
72.13坪 含車位8.06坪 |
34.0萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
9.35坪 | 13~13/15 | 14.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 |
美明路55號7樓 看門牌 |
2,320萬 含車位價 |
73.09坪 含車位9.03坪 |
31.7萬
含車位計算
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9.58坪 | 7~7/15 | 13.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 |
美明路55號7樓之1 看門牌 |
1,680萬 含車位價 |
50.65坪 含車位9.03坪 |
33.2萬
含車位計算
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6.87坪 | 7~7/15 | 13.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 |
美明路57號2樓之1 看門牌 |
1,200萬 含車位價 |
49.26坪 含車位8.06坪 |
24.4萬
含車位計算
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6.53坪 | 2~2/15 | 12.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 美明路59號9樓 |
1,770萬 含車位價 |
70.77坪 含車位9.03坪 |
25.0萬
含車位計算
|
9.35坪 | 9~9/15 | 12.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 美明路59號8樓 |
1,768萬 含車位價 |
69.80坪 含車位8.06坪 |
25.3萬
含車位計算
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9.12坪 | 8~8/15 | 12.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 |
美明路59號11樓 看門牌 |
1,770萬 含車位價 |
70.77坪 含車位9.03坪 |
25.0萬
含車位計算
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9.35坪 | 11~11/15 | 11.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 美明路61號13樓 |
1,950萬 含車位價 |
79.28坪 含車位17.09坪 |
24.6萬
含車位計算
|
10.81坪 | 13~13/15 | 11.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 美明路55號3樓之2 |
1,265萬 含車位價 |
50.65坪 含車位9.03坪 |
25.0萬
含車位計算
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6.87坪 | 3~3/15 | 11.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 美明路55號12樓之2 |
1,300萬 含車位價 |
50.65坪 含車位9.03坪 |
25.7萬
含車位計算
|
6.87坪 | 12~12/15 | 11.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 美明路61號11樓 |
1,673萬 含車位120萬 |
71.22坪 含車位8.72坪 |
24.9萬
已扣除車位
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9.46坪 | 11~11/15 | 11.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 美明路59號7樓 |
1,500萬 含車位價 |
70.77坪 含車位坪數 |
21.2萬
含車位計算
備註：附贈燈飾、冷氣五台、窗簾、熱水器、瓦斯爐、流理台、抽油煙機等家具 |
9.35坪 | 7~7/15 | 11.3年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 美明路55號13樓 |
1,780萬 含車位價 |
73.09坪 含車位9.03坪 |
24.4萬
含車位計算
備註：權利人二人 含裝潢 |
9.57坪 | 13~13/15 | 11.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年08月 | 大樓 | 美明路55號4樓之3 |
1,526萬 含車位價 |
72.13坪 含車位8.06坪 |
21.2萬
含車位計算
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9.35坪 | 4~4/15 | 10.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年08月 | 大樓 |
美明路59號12樓 看門牌 |
1,566萬 含車位價 |
70.77坪 含車位坪數 |
22.1萬
含車位計算
|
9.35坪 | 12~12/15 | 10.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
遠見真善美 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
遠見真善美 與周遭實價登錄價格走勢
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--遠見真善美 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
遠見真善美 社區資料
遠見真善美 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 天主教道明幼兒園 | 約 386 公尺 |
| 怡青幼兒園 | 約 469 公尺 | |
| 振才幼兒園 | 約 595 公尺 | |
| 中山非營利幼兒園 | 約 629 公尺 | |
| 諾貝爾明誠幼兒園 | 約 675 公尺 | |
| 禾堡幼兒園 | 約 694 公尺 | |
| 宏學幼兒園 | 約 710 公尺 | |
| 慰親幼兒園 | 約 737 公尺 | |
| 小學 | 明誠高中附設國小部 | 約 272 公尺 |
| 中高級校 | 明誠高中 | 約 327 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 生安婦產小兒科醫院 | 約 363 公尺 |
| 診所 | 明誠聯合診所 | 約 208 公尺 |
| 鄭國亨中醫診所 | 約 330 公尺 | |
| 禾欣中醫診所 | 約 351 公尺 | |
| 高美中醫診所 | 約 364 公尺 | |
| 元氣中醫診所 | 約 622 公尺 | |
| 裕源中醫診所 | 約 645 公尺 | |
| 行樂親子中醫診所 | 約 678 公尺 | |
| 腎美診所 | 約 308 公尺 | |
| 謝加晉診所 | 約 723 公尺 | |
| 青山牙醫診所 | 約 137 公尺 | |
| 當代牙醫診所 | 約 248 公尺 | |
| 前鋒牙醫診所 | 約 378 公尺 | |
| 松美牙醫診所 | 約 388 公尺 | |
| 常美牙醫診所 | 約 449 公尺 | |
| 阿丹牙醫診所 | 約 449 公尺 | |
| 人之初牙醫診所 | 約 471 公尺 | |
| 華特牙醫診所 | 約 485 公尺 | |
| 黃鎮國牙醫診所 | 約 524 公尺 | |
| 華君牙醫診所 | 約 556 公尺 | |
| 艾比四季牙醫診所 | 約 592 公尺 | |
| 豐田牙醫診所 | 約 653 公尺 | |
| 翰林牙醫診所 | 約 681 公尺 | |
| 樂野牙醫診所 | 約 791 公尺 | |
| 高美泌尿科診所 | 約 445 公尺 | |
| 勝安骨科診所 | 約 668 公尺 | |
| 陳大洲耳鼻喉科診所 | 約 394 公尺 | |
| 康田耳鼻喉科診所 | 約 778 公尺 | |
| 慶豐診所 | 約 397 公尺 | |
| 蘇淑娟診所 | 約 494 公尺 | |
| 家安診所 | 約 596 公尺 | |
| 吳錦明婦產科診所 | 約 657 公尺 | |
| 敏德診所 | 約 328 公尺 | |
| 精英診所 | 約 449 公尺 | |
| 聯合病理中心 | 約 476 公尺 | |
| 三好診所 | 約 477 公尺 | |
| 健愛婦科診所 | 約 482 公尺 | |
| 樂群診所 | 約 504 公尺 | |
| 長佑診所 | 約 523 公尺 | |
| 沈嘉充診所 | 約 537 公尺 | |
| 寬念診所 | 約 541 公尺 | |
| 芯莊園診所 | 約 584 公尺 | |
| 朝氣復健診所 | 約 656 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 維康醫療用品高雄聯合院外店 | 約 554 公尺 |
| 美館久億藥局 | 約 264 公尺 | |
| 藍玉藥局 | 約 429 公尺 | |
| 康爾喜藥局 | 約 436 公尺 | |
| 開心藥局 | 約 508 公尺 | |
| 文昇藥局 | 約 532 公尺 | |
| 平安藥局 | 約 541 公尺 | |
| 聯合藥師藥局 | 約 562 公尺 | |
| 裕康中西大藥局 | 約 590 公尺 | |
| 崧柏藥局 | 約 647 公尺 | |
| 安養看護 | 高安老人長期照顧中心(養護型) | 約 291 公尺 |
| 冠安老人養護中心 | 約 291 公尺 | |
| 良安老人養護中心 | 約 621 公尺 | |
| 永安老人長期照顧中心 | 約 633 公尺 | |
| 動物醫院 | 博聯動物醫院 | 約 339 公尺 |
| 嘉仁動物醫院 | 約 673 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN福賜 | 約 42 公尺 |
| 7-ELEVEN慶豐門市 | 約 293 公尺 |
| 7-ELEVEN高美門市 | 約 327 公尺 |
| 7-ELEVEN馬卡龍 | 約 329 公尺 |
| 7-ELEVEN新前鋒 | 約 496 公尺 |
| 7-ELEVEN美珍門市 | 約 525 公尺 |
| 7-ELEVEN祥裕門市 | 約 569 公尺 |
| 7-ELEVEN榮夏 | 約 674 公尺 |
| OK高雄美術館店 | 約 422 公尺 |
| 全家高雄美明店 | 約 66 公尺 |
| 全家高雄華漾店 | 約 427 公尺 |
| 全家高雄四季店 | 約 577 公尺 |
| 全家高雄裕民店 | 約 618 公尺 |
| 萊爾富鼓山明誠店 | 約 282 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 果貿市場 | 約 407 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心鼓山美明 | 約 92 公尺 |
| 全聯福利中心左營果貿 | 約 407 公尺 | |
| 全聯福利中心鼓山 | 約 527 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤至美超越 | 約 36 公尺 |
| 燦坤3C華榮 | 約 697 公尺 | |
| 順發3C華榮店 | 約 685 公尺 | |
| 寵物店 | 威達犬舍 | 約 102 公尺 |
| 阿布幾寵物沙龍 | 約 547 公尺 | |
| 一參六寵物美容 | 約 584 公尺 | |
| 貓境日常貓舍 | 約 606 公尺 | |
| 御隆國際 | 約 633 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 美術東四路(路邊收費路段) | 約 246 公尺 |
| Times 停車場高雄美術東四路【月租】停車場 | 約 193 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 東鼓峰公園 | 約 365 公尺 |
| 前峰兒童遊戲場 | 約 502 公尺 | |
| 前峰里公園 | 約 521 公尺 | |
| 裕興兒童遊戲場 | 約 592 公尺 | |
| 西鼓峰公園 | 約 624 公尺 | |
| 明誠兒童遊戲場 | 約 648 公尺 | |
| 公園 | 約 786 公尺 |
