觀湖華廈
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成交
近2年平均 38.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 38.0萬/坪 (111年04月)近五年最高 38.0萬/坪 (111年04月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市汐止區明峰街57號
- 坪數規劃 25.3~35.31 坪
- 總戶數約 14 戶
- 屋齡約 29 年
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觀湖華廈
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有3筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 111年04月 | 華廈 | 明峰街59號6樓 |
960萬 |
25.30坪 |
38.0萬 備註：陽台外推； |
5.57坪 | 6~6/7 | 26.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 明峰街59號4樓 |
870萬 含車位價 |
35.31坪 含車位坪數 |
24.6萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建； |
5.82坪 | 4~4/7 | 26.0年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 | 明峰街57號3樓 |
820萬 含車位價 |
37.55坪 含車位10.01坪 |
21.8萬
含車位計算
|
6.17坪 | 3~3/7 | 24.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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觀湖華廈 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
觀湖華廈 與周遭實價登錄價格走勢
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--觀湖華廈 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
觀湖華廈 社區資料
觀湖華廈 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | SB12社后站(規劃中) | 約 687 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 愛樂幼兒園 | 約 247 公尺 |
| 童圓幼兒園 | 約 276 公尺 | |
| 書樂幼兒園 | 約 329 公尺 | |
| 花仙子幼兒園 | 約 391 公尺 | |
| 康大幼兒園 | 約 436 公尺 | |
| 立強幼兒園 | 約 442 公尺 | |
| 吉優幼兒園 | 約 475 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 雙雙小兒科診所 | 約 363 公尺 |
| 德祐小兒科診所 | 約 580 公尺 | |
| 健榮中醫診所 | 約 302 公尺 | |
| 廣緣堂中醫診所 | 約 333 公尺 | |
| 敦揚中醫診所 | 約 605 公尺 | |
| 汐止泰興中醫診所 | 約 612 公尺 | |
| 詠翔牙醫診所 | 約 202 公尺 | |
| 悅康牙醫診所 | 約 302 公尺 | |
| 雙雙牙醫診所 | 約 339 公尺 | |
| 御洺牙醫診所 | 約 441 公尺 | |
| 安興牙醫診所 | 約 474 公尺 | |
| 尚風牙醫診所 | 約 541 公尺 | |
| 唯真牙醫診所 | 約 579 公尺 | |
| 洪皮膚科診所 | 約 187 公尺 | |
| 佳林皮膚科診所 | 約 539 公尺 | |
| 康寧耳鼻喉科診所 | 約 544 公尺 | |
| 彭耳鼻喉專科診所 | 約 551 公尺 | |
| 湖前診所 | 約 157 公尺 | |
| 皓明眼科診所 | 約 511 公尺 | |
| 幸湖診所 | 約 231 公尺 | |
| 元泰診所 | 約 252 公尺 | |
| 佳祥診所 | 約 258 公尺 | |
| 鐊明診所 | 約 459 公尺 | |
| 祐一復健科診所 | 約 465 公尺 | |
| 巴黎國際長春診所 | 約 562 公尺 | |
| 恆御復健科診所 | 約 574 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美汐康門市 | 約 358 公尺 |
| 躍獅藥局汐心藥局 | 約 602 公尺 | |
| 長青連鎖藥局康寧(汐止) | 約 468 公尺 | |
| 佑全保健藥妝汐止康寧藥局 | 約 297 公尺 | |
| 品康藥局 | 約 175 公尺 | |
| 湖前中西藥局 | 約 176 公尺 | |
| 宗齡藥局 | 約 250 公尺 | |
| 佳恩藥局 | 約 258 公尺 | |
| 日建藥局 | 約 266 公尺 | |
| 佑全汐止康寧藥局 | 約 297 公尺 | |
| 林美藥局 | 約 337 公尺 | |
| 全家藥局 | 約 363 公尺 | |
| 社后藥局 | 約 431 公尺 | |
| 福多藥局 | 約 464 公尺 | |
| 明恩藥局 | 約 482 公尺 | |
| 祐欣藥局 | 約 497 公尺 | |
| 汐心藥局 | 約 602 公尺 | |
| 安養看護 | 天愛老人長期照顧中心(養護型) | 約 498 公尺 |
| 美麗家園老人安養中心 | 約 498 公尺 | |
| 幸福家園老人長期照顧中心(養護型) | 約 498 公尺 | |
| 大漢老人安養中心 | 約 498 公尺 | |
| 銀泰老人安養中心 | 約 498 公尺 | |
| 百齡家園老人安養中心 | 約 498 公尺 | |
| 百寧老人長期照顧中心(養護型) | 約 498 公尺 | |
| 百睿老人長期照顧中心(養護型) | 約 498 公尺 | |
| 動物醫院 | 智遇動物醫院 | 約 67 公尺 |
| 宏昕動物醫院 | 約 297 公尺 | |
| 尚虹動物醫院 | 約 362 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN伯爵 | 約 195 公尺 |
| 7-ELEVEN湖鑫門市 | 約 198 公尺 |
| 7-ELEVEN康湖門市 | 約 302 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫東冠 | 約 310 公尺 |
| 7-ELEVEN湖前門市 | 約 313 公尺 |
| 7-ELEVEN明峰門市 | 約 479 公尺 |
| 7-ELEVEN勝福門市 | 約 554 公尺 |
| 全家汐止湖前店 | 約 173 公尺 |
| 全家汐止東城店 | 約 302 公尺 |
| 全家汐止明峰店 | 約 391 公尺 |
| 全家汐止福德店 | 約 459 公尺 |
| 全家汐止日月光店 | 約 562 公尺 |
| 義美汐止康寧門市 | 約 306 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 金龍市場 | 約 481 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心汐止康寧 | 約 421 公尺 |
| 美廉社汐止康寧店 | 約 302 公尺 | |
| 美廉社汐止民族店 | 約 355 公尺 | |
| 美廉社汐止福德二店 | 約 519 公尺 | |
| 3C書局 | 傑昇通信中興店 | 約 528 公尺 |
| 寵物店 | 悠洗寵物美容工作室 | 約 23 公尺 |
| 狗狗的生活意見 | 約 151 公尺 | |
| 喬樂彼犬貓沙龍坊 | 約 284 公尺 | |
| 佳啡貓貓舍 | 約 314 公尺 | |
| 史維咪貓坊 | 約 497 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 明峰停車場 | 約 160 公尺 |
| 社后臨時停車場 | 約 219 公尺 |
| 台灣聯通社后停車場 | 約 345 公尺 |
| 金龍公有停車場 | 約 481 公尺 |
| 福德停車場 | 約 497 公尺 |
| 台灣聯通社后場 | 約 266 公尺 |
| 嘟嘟房汐止全聯站 | 約 421 公尺 |
| 嘟嘟房金龍市場站 | 約 487 公尺 |
| 台灣聯通汐止福德場 | 約 498 公尺 |
| Times 停車場汐止福德路停車場 | 約 526 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 金龍公園 | 約 259 公尺 |
| 北峰公園 | 約 507 公尺 | |
| 展演場所 | 陳懷谷畫室 | 約 124 公尺 |
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