觀湖華廈
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成交
近2年平均 22 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
總價 820 ~ 820 萬看實價登錄趨勢 › -
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新北市汐止區明峰街
- 坪數規劃 -- 坪
- 總戶數約 -- 戶
- 屋齡約 26 年
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觀湖華廈
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有3筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 109年06月 | 電梯大樓 |
明峰街31~60號 看門牌 |
820萬 含車位價 |
37.55坪 含車位10.01坪 |
21.8萬
含車位計算
|
6.17坪 | 3~3/7 | 24.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：實價登錄比價王 | ||||||||||
| 108年03月 | 店面 |
明峰街31~60號 看門牌 |
1,290萬 |
19.77坪 |
65.3萬 備註：含增建或未登記建物。; |
4.31坪 | 1~1/7 | 23.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：實價登錄比價王 | ||||||||||
| 107年01月 | 電梯大樓 |
明峰街31~60號 看門牌 |
745萬 |
25.30坪 |
29.5萬 |
5.82坪 | 7~7/7 | 22.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
觀湖華廈 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
觀湖華廈 與周遭實價登錄價格走勢
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--觀湖華廈 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
觀湖華廈 社區資料
觀湖華廈 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | SB12社后站(規劃中) | 約 666 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 金龍國小附幼 | 約 224 公尺 |
| 立強幼兒園 | 約 96 公尺 | |
| 愛樂幼兒園 | 約 119 公尺 | |
| 花仙子幼兒園 | 約 271 公尺 | |
| 唯爾幼兒園 | 約 560 公尺 | |
| 小學 | 金龍國小 | 約 238 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 雙雙小兒科診所 | 約 14 公尺 |
| 廣緣堂中醫診所 | 約 56 公尺 | |
| 健榮中醫診所 | 約 349 公尺 | |
| 華成中醫診所 | 約 557 公尺 | |
| 雙雙牙醫診所 | 約 35 公尺 | |
| 上甯牙醫診所 | 約 190 公尺 | |
| 詠翔牙醫診所 | 約 268 公尺 | |
| 安興牙醫診所 | 約 277 公尺 | |
| 洪皮膚科診所 | 約 246 公尺 | |
| 佳林皮膚科診所 | 約 306 公尺 | |
| 康寧耳鼻喉科診所 | 約 307 公尺 | |
| 彭耳鼻喉專科診所 | 約 441 公尺 | |
| 湖前診所 | 約 248 公尺 | |
| 皓明眼科診所 | 約 249 公尺 | |
| 佳祥診所 | 約 113 公尺 | |
| 元泰診所 | 約 132 公尺 | |
| 祐一復健科診所 | 約 289 公尺 | |
| 鐊明診所 | 約 572 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 長青連鎖藥局康寧汐止藥局 | 約 276 公尺 |
| 全家藥局 | 約 14 公尺 | |
| 博昱明峰大藥局 | 約 89 公尺 | |
| 佳恩藥局 | 約 113 公尺 | |
| 好醫生活藥局 | 約 120 公尺 | |
| 品康藥局 | 約 236 公尺 | |
| 湖前中西藥局 | 約 239 公尺 | |
| 福多藥局 | 約 571 公尺 | |
| 安養看護 | 汐止康復之家 | 約 495 公尺 |
| 動物醫院 | 尚虹動物醫院 | 約 299 公尺 |
| 智遇動物醫院 | 約 433 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN湖前門市 | 約 74 公尺 |
| 7-ELEVEN明峰門市 | 約 119 公尺 |
| 7-ELEVEN湖鑫門市 | 約 262 公尺 |
| 7-ELEVEN康湖門市 | 約 398 公尺 |
| OK汐止湖前店 | 約 296 公尺 |
| OK汐止明峰店 | 約 407 公尺 |
| 全家汐止明峰店 | 約 34 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 金龍市場 | 約 232 公尺 |
| 量販超市 | 頂好超市明峰陽店 | 約 168 公尺 |
| 美廉社汐止民族店 | 約 54 公尺 | |
| 美廉社汐止康寧店 | 約 334 公尺 | |
| 美廉社汐止明峰店 | 約 565 公尺 | |
| 3C書局 | 震旦通訊汐止康寧店 | 約 281 公尺 |
| 傑昇通信中興店 | 約 302 公尺 | |
| 寵物店 | 犬媽咪 | 約 159 公尺 |
| 奇奇寵物店 | 約 178 公尺 | |
| 亞朵寵物工作室 | 約 290 公尺 | |
| 寵物世界寵物店 | 約 364 公尺 | |
| 狗媽咪寵物店 | 約 498 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 明峰停車場 | 約 217 公尺 |
| 金龍公有停車場 | 約 232 公尺 |
| 社后臨時停車場 | 約 294 公尺 |
| 台灣聯通社后停車場 | 約 309 公尺 |
| 金龍國小停車場 | 約 314 公尺 |
| 福德停車場 | 約 632 公尺 |
| 嘟嘟房金龍市場站 | 約 240 公尺 |
| 嘟嘟房汐止全聯站 | 約 308 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 北峰公園 | 約 143 公尺 |
| 展演場所 | 陳懷谷畫室 | 約 293 公尺 |
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