海光一村
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成交
近1年平均 19.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 17.6萬/坪 (112年11月)近五年最高 20.6萬/坪 (112年05月)看實價登錄趨勢 › -
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基隆市暖暖區暖碇路38巷72號
- 坪數規劃 21~65 坪
- 總戶數約 340 戶
- 屋齡約 15 年
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海光一村
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 華廈 | 暖碇路38巷82號 |
1,060萬 含車位價 |
60.04坪 含車位坪數 |
17.7萬
含車位計算
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19.18坪 | 1~1/10 | 14.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 暖碇路38巷86號3樓 |
330萬 |
58.35坪 |
5.7萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
18.63坪 | 3~3/10 | 14.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 暖碇路38巷95號3樓 |
910萬 含車位價 |
51.65坪 含車位坪數 |
17.6萬
含車位計算
|
16.48坪 | 3~3/11 | 14.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 暖碇路38巷102號8樓 |
206萬 含車位價 |
55.50坪 含車位坪數 |
3.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
16.51坪 | 8~8/11 | 14.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 暖碇路38巷82號4樓 |
1,180萬 含車位價 |
58.35坪 含車位坪數 |
20.2萬
含車位計算
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18.63坪 | 4~4/10 | 14.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 暖碇路38巷82號8樓 |
1,200萬 含車位價 |
58.35坪 含車位坪數 |
20.6萬
含車位計算
|
18.63坪 | 8~8/10 | 13.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 暖碇路38巷90號 |
1,200萬 含車位價 |
60.04坪 含車位坪數 |
20.0萬
含車位計算
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19.18坪 | 1~1/11 | 13.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓/店面 | 暖碇路38巷72號 |
800萬 |
45.24坪 |
17.7萬 |
14.46坪 | 1~1/11 | 13.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 暖碇路38巷96號11樓 |
1,188萬 含車位價 |
62.52坪 含車位坪數 |
19.0萬
含車位計算
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18.59坪 | 11~11/11 | 13.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 暖碇路38巷93號2樓 |
960萬 含車位價 |
51.82坪 含車位坪數 |
18.5萬
含車位計算
備註：陽台加窗其他增建； |
16.57坪 | 2~2/11 | 13.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 暖碇路38巷80號 |
1,040萬 含車位價 |
60.04坪 含車位坪數 |
17.3萬
含車位計算
|
19.18坪 | 1~1/9 | 12.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 |
暖碇路38巷89號2樓 看門牌 |
840萬 含車位價 |
47.17坪 含車位坪數 |
17.8萬
含車位計算
|
15.05坪 | 2~2/11 | 12.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 |
暖碇路38巷101號10樓 看門牌 |
900萬 含車位價 |
55.50坪 含車位坪數 |
16.2萬
含車位計算
|
16.51坪 | 10~10/11 | 12.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 暖碇路38巷92號 |
850萬 含車位價 |
53.18坪 含車位坪數 |
16.0萬
含車位計算
|
16.99坪 | 1~1/11 | 12.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 |
暖碇路38巷101號 看門牌 |
880萬 含車位價 |
56.98坪 含車位坪數 |
15.4萬
含車位計算
|
16.71坪 | 1~1/11 | 12.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 暖碇路38巷82號10樓 |
855萬 含車位價 |
58.35坪 含車位坪數 |
14.7萬
含車位計算
|
18.63坪 | 10~10/10 | 12.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 暖碇路38巷72號2樓之3 |
750萬 含車位價 |
50.80坪 含車位坪數 |
14.8萬
含車位計算
|
16.23坪 | 2~2/11 | 11.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 暖碇路38巷73號6樓 |
850萬 含車位價 |
51.77坪 含車位坪數 |
16.4萬
含車位計算
|
16.53坪 | 6~6/11 | 11.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 | 暖碇路38巷86號7樓 |
870萬 含車位價 |
58.35坪 含車位坪數 |
14.9萬
含車位計算
|
18.63坪 | 7~7/10 | 11.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 暖碇路38巷100號6樓 |
800萬 含車位價 |
55.36坪 含車位坪數 |
14.5萬
含車位計算
|
16.46坪 | 6~6/11 | 11.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
海光一村 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
海光一村 與周遭實價登錄價格走勢
-
--海光一村 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
海光一村 社區資料
海光一村 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 碇內國小附幼 | 約 365 公尺 |
| 幼新幼兒園 | 約 448 公尺 | |
| 小學 | 碇內國小 | 約 352 公尺 |
| 中高級校 | 碇內國中 | 約 158 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 華碇中醫診所 | 約 376 公尺 |
| 柏悅牙醫診所 | 約 184 公尺 | |
| 永安牙醫診所 | 約 210 公尺 | |
| 長春牙醫診所 | 約 387 公尺 | |
| 鴻海診所 | 約 210 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 欣華藥局 | 約 206 公尺 |
| 安安藥局 | 約 218 公尺 | |
| 陸記藥局 | 約 422 公尺 | |
| 安養看護 | 博愛仁愛之家 | 約 215 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN碇內門市 | 約 241 公尺 |
| 7-ELEVEN暖碇門市 | 約 423 公尺 |
| OK基隆暖碇店 | 約 153 公尺 |
| 全家基隆暖錠店 | 約 192 公尺 |
| 全家基隆瑞發店 | 約 557 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 源遠市場 | 約 127 公尺 |
| 量販超市 | 美廉社基隆源遠店 | 約 389 公尺 |
| 美廉社基隆碇內店 | 約 588 公尺 | |
| 寵物店 | 八一貓坊 | 約 290 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 碇內公園 | 約 379 公尺 |
| 碇安兒童公園 | 約 587 公尺 |
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