社區特色
稀有屋齡新公寓，坪數實在好利用，環境清幽空氣清新，有管理有地下室停車位，近運動設施
周邊交通
免費巴士進出無憂，近火車站／交流道
建築設計
一層四戶，房型齊全，二到三房好規劃運用，長廊式社區一覽無遺，鄰居關係緊密
公共設施
社區廊道舒適，有地下室可利用
博士特區-II
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成交
近1年平均 26.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 26.7萬/坪 (112年09月)近五年最高 26.7萬/坪 (112年09月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,088 ~ 1,088 萬看詳細資訊 › -
新北市汐止區伯爵街96巷1號
- 坪數規劃 20~35 坪
- 總戶數約 180 戶
- 屋齡約 28 年
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博士特區-II 待售及鄰近房屋推薦
博士特區-II
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有42筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年02月 | 公寓 | 伯爵街98巷38號 |
840萬 含車位價 |
29.93坪 含車位10.68坪 |
28.1萬
含車位計算
備註：其他增建：平台外推、壹樓空地增建。其他增建； |
10.77坪 | 1~1/4 | 27.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 公寓 | 伯爵街98巷52號3樓 |
800萬 含車位價 |
29.93坪 含車位坪數 |
26.7萬
含車位計算
備註：其他增建：陽台。 |
10.77坪 | 3~3/4 | 26.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 公寓 | 伯爵街98巷56號3樓 |
900萬 含車位價 |
35.15坪 含車位坪數 |
25.6萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
12.50坪 | 3~3/4 | 26.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 公寓 | 伯爵街96巷27號 |
858萬 含車位價 |
29.93坪 含車位坪數 |
28.7萬
含車位計算
|
10.77坪 | 1~1/4 | 26.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 公寓 | 伯爵街98巷52號 |
1,650萬 含車位價 |
59.86坪 含車位坪數 |
27.6萬
含車位計算
備註：1樓平台增建本案為1、2樓打通1樓價金1080萬2樓價金570萬其他增建； |
21.53坪 | 1~1/4 | 26.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 公寓 | 伯爵街98巷48號3樓 |
805萬 含車位價 |
35.00坪 含車位坪數 |
23.0萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
12.50坪 | 3~3/4 | 26.1年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 公寓 | 伯爵街98巷12號2樓 |
700萬 含車位價 |
29.93坪 含車位坪數 |
23.4萬
含車位計算
備註：其他增建:陽台。其他增建； |
10.77坪 | 2~2/4 | 25.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 公寓 | 伯爵街98巷34號2樓 |
620萬 |
26.21坪 |
23.7萬 備註：其他增建:陽台。其他增建； |
12.50坪 | 2~2/4 | 25.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 公寓 | 伯爵街98巷35號4樓 |
600萬 含車位價 |
34.60坪 含車位坪數 |
17.3萬
含車位計算
備註：頂樓加蓋； |
12.15坪 | 4~4/4 | 25.5年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 公寓 | 伯爵街98巷54號3樓 |
780萬 含車位價 |
34.60坪 含車位坪數 |
22.5萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
12.50坪 | 3~3/4 | 25.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 公寓 | 伯爵街96巷39號4樓 |
790萬 含車位價 |
35.00坪 含車位坪數 |
22.6萬
含車位計算
備註：陽台外推；頂樓加蓋； |
12.50坪 | 4~4/4 | 25.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 公寓 | 伯爵街98巷34號3樓 |
790萬 含車位價 |
35.15坪 含車位坪數 |
22.5萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
12.50坪 | 3~3/4 | 25.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 公寓 | 伯爵街98巷52號3樓 |
550萬 含車位價 |
29.93坪 含車位坪數 |
18.4萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
10.77坪 | 3~3/4 | 25.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 公寓 | 伯爵街96巷9號3樓 |
800萬 含車位100萬 |
35.00坪 含車位坪數 |
22.9萬
含車位計算
|
12.50坪 | 3~3/4 | 25.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 公寓 | 伯爵街96巷23號 |
760萬 含車位價 |
35.00坪 含車位坪數 |
21.7萬
含車位計算
|
12.50坪 | 1~1/4 | 25.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 公寓 | 伯爵街98巷52號4樓 |
560萬 含車位價 |
29.93坪 含車位坪數 |
18.7萬
含車位計算
|
10.77坪 | 4~4/4 | 24.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 公寓 | 伯爵街98巷31號4樓 |
620萬 含車位價 |
35.15坪 含車位坪數 |
17.6萬
含車位計算
|
12.50坪 | 4~4/4 | 24.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 公寓 | 伯爵街98巷35號2樓 |
650萬 含車位80萬 |
34.60坪 含車位坪數 |
18.8萬
含車位計算
|
12.15坪 | 2~2/4 | 24.7年 | 3房(室)3廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 公寓 | 伯爵街98巷40號 |
835萬 含車位90萬 |
35.00坪 含車位坪數 |
23.9萬
含車位計算
|
12.50坪 | 1~1/4 | 24.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 公寓 | 伯爵街98巷33號4樓 |
668萬 含車位80萬 |
35.15坪 含車位坪數 |
19.0萬
含車位計算
|
12.50坪 | 4~4/4 | 24.6年 | 4房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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博士特區-II 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
博士特區-II 社區資料
博士特區-II 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 安養看護 | 常春藤居家護理所 | 約 486 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 全家汐止伯爵店 | 約 437 公尺 |
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