百達翡翠
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成交
近1年平均 28.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 26.2萬/坪 (112年10月)近五年最高 30.5萬/坪 (112年04月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市三民區建興路391巷2號
- 坪數規劃 27.85~79 坪
- 總戶數約 308 戶
- 屋齡約 15 年
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百達翡翠
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年10月 | 大樓 | 建興路419巷25號3樓之1 |
1,458萬 含車位價 |
55.72坪 含車位6.81坪 |
26.2萬
含車位計算
|
5.92坪 | 3~3/15 | 14.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 建興路419巷17號4樓之2 |
1,320萬 含車位價 |
46.14坪 含車位6.30坪 |
28.6萬
含車位計算
|
4.91坪 | 4~4/15 | 13.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 建興路419巷5號7樓之2 |
1,320萬 含車位170萬 |
46.14坪 含車位6.29坪 |
28.9萬
已扣除車位
|
4.90坪 | 7~7/15 | 14.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 建興路419巷15號6樓之3 |
1,120萬 含車位價 |
39.83坪 含車位6.81坪 |
28.1萬
含車位計算
|
4.24坪 | 6~6/15 | 14.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 建興路419巷15號10樓之3 |
1,200萬 含車位價 |
39.32坪 含車位6.30坪 |
30.5萬
含車位計算
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4.18坪 | 10~10/15 | 13.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 建興路419巷17號15樓之1 |
1,100萬 含車位100萬 |
57.42坪 含車位6.81坪 |
19.8萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.10坪 | 15~15/15 | 13.4年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 建興路419巷13號13樓之1 |
960萬 含車位160萬 |
36.84坪 含車位6.30坪 |
26.2萬
已扣除車位
|
3.92坪 | 13~13/15 | 13.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 建興路419巷3號2樓之2 |
1,385萬 含車位160萬 |
59.55坪 含車位6.30坪 |
23.0萬
已扣除車位
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6.33坪 | 2~2/15 | 12.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 |
建興路419巷19號 看門牌 |
1,680萬 含車位價 |
61.09坪 含車位坪數 |
27.5萬
含車位計算
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6.49坪 | 1~1/15 | 13.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 建興路419巷13號7樓之1 |
966萬 含車位100萬 |
36.84坪 含車位6.30坪 |
28.4萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
3.92坪 | 7~7/15 | 13.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 建興路419巷21號 |
1,800萬 含車位價 |
60.58坪 含車位13.10坪 |
29.7萬
含車位計算
備註：含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；夾層； |
6.44坪 | 1~1/15 | 13.0年 | 5房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 建興路419巷15號12樓之3 |
990萬 含車位價 |
39.32坪 含車位6.30坪 |
25.2萬
含車位計算
|
4.18坪 | 12~12/15 | 13.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 建興路419巷21號2樓之2 |
1,330萬 含車位150萬 |
59.76坪 含車位6.81坪 |
22.3萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
6.35坪 | 2~2/15 | 12.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 建興路419巷15號13樓之2 |
1,388萬 含車位價 |
55.70坪 含車位6.81坪 |
24.9萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
5.92坪 | 13~13/15 | 12.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 建興路419巷21號4樓之1 |
1,018萬 含車位95萬 |
46.14坪 含車位1.90坪 |
20.9萬
已扣除車位
|
4.90坪 | 4~4/15 | 12.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 建興路419巷13號15樓之2 |
900萬 含車位價 |
39.70坪 含車位6.81坪 |
22.7萬
含車位計算
|
4.22坪 | 15~15/15 | 12.3年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 建興路419巷3號7樓之2 |
1,420萬 含車位300萬 |
63.84坪 含車位13.61坪 |
22.3萬
已扣除車位
|
6.79坪 | 7~7/15 | 12.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 |
建興路419巷25號5樓之1 看門牌 |
1,268萬 含車位價 |
55.21坪 含車位6.30坪 |
23.0萬
含車位計算
|
5.87坪 | 5~5/15 | 11.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 建興路419巷15號4樓之3 |
795萬 含車位價 |
39.32坪 含車位坪數 |
20.2萬
含車位計算
|
4.18坪 | 4~4/15 | 12.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 建興路419巷3號14樓之2 |
1,205萬 含車位價 |
60.06坪 含車位6.80坪 |
20.1萬
含車位計算
|
6.38坪 | 14~14/15 | 12.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
百達翡翠 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
百達翡翠 與周遭實價登錄價格走勢
-
--百達翡翠 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
百達翡翠 社區資料
百達翡翠 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌高雄高工站 | 約 382 公尺 |
| Y08站(興建中) | 約 497 公尺 | |
| 輕軌樹德家商站 | 約 652 公尺 | |
| 輕軌灣仔內站 | 約 735 公尺 | |
| Y09站(興建中) | 約 760 公尺 | |
| Y10站(興建中) | 約 1086 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 正興國小附幼 | 約 649 公尺 |
| 聖愛幼兒園 | 約 75 公尺 | |
| 芝加哥建昌幼兒園 | 約 220 公尺 | |
| 芝加哥幼兒園 | 約 244 公尺 | |
| 圓美幼兒園 | 約 302 公尺 | |
| 禾苗幼兒園 | 約 332 公尺 | |
| 高雄市私立華威幼兒園 | 約 408 公尺 | |
| 雙鹿幼兒園 | 約 414 公尺 | |
| 民族幼兒園 | 約 452 公尺 | |
| 平等非營利幼兒園 | 約 482 公尺 | |
| 禾園幼兒園 | 約 499 公尺 | |
| 小學 | 民族國小 | 約 506 公尺 |
| 正興國小 | 約 655 公尺 | |
| 中高級校 | 正興國中 | 約 383 公尺 |
| 高雄高工 | 約 566 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 新高醫院 | 約 390 公尺 |
| 診所 | 蘇景賢診所 | 約 113 公尺 |
| 蕭瑞榮小兒科診所 | 約 115 公尺 | |
| 徐樹本小兒科診所 | 約 150 公尺 | |
| 建功馬光中醫診所 | 約 135 公尺 | |
| 天乙中醫診所 | 約 158 公尺 | |
| 宥程中醫診所 | 約 176 公尺 | |
| 劉楠賢中醫診所 | 約 234 公尺 | |
| 漢芳中醫診所 | 約 236 公尺 | |
| 杞圓中醫診所 | 約 258 公尺 | |
| 勝南中醫診所 | 約 310 公尺 | |
| 傳襲中醫診所 | 約 324 公尺 | |
| 勝揚中醫診所 | 約 334 公尺 | |
| 恆茂內科中醫診所 | 約 511 公尺 | |
| 福星中醫診所 | 約 511 公尺 | |
| 黃錦桐中醫診所 | 約 512 公尺 | |
| 劉如鎮中醫診所 | 約 525 公尺 | |
| 鼻安中醫診所 | 約 605 公尺 | |
| 蕙林中醫診所 | 約 743 公尺 | |
| 陳泰安診所 | 約 198 公尺 | |
| 黃子秋內科診所 | 約 317 公尺 | |
| 建安診所 | 約 352 公尺 | |
| 高鳳診所 | 約 414 公尺 | |
| 銘佑牙醫診所 | 約 38 公尺 | |
| 臻成牙醫診所 | 約 118 公尺 | |
| 銘樺牙醫診所 | 約 118 公尺 | |
| 正興牙醫診所 | 約 174 公尺 | |
| 新一牙醫診所 | 約 191 公尺 | |
| 上華牙醫診所 | 約 209 公尺 | |
| 雷牙醫診所 | 約 227 公尺 | |
| 鍾牙醫診所 | 約 239 公尺 | |
| 永佳牙醫診所 | 約 240 公尺 | |
| 嘉聲牙醫診所 | 約 266 公尺 | |
| 格林牙醫診所 | 約 269 公尺 | |
| 愛欣牙醫診所 | 約 289 公尺 | |
| 鼎好牙醫診所 | 約 303 公尺 | |
| 蘇峰志牙醫診所 | 約 323 公尺 | |
| 莊正亮牙醫診所 | 約 365 公尺 | |
| 小太陽牙醫診所 | 約 448 公尺 | |
| 馮牙醫診所 | 約 490 公尺 | |
| 正泰牙醫診所 | 約 497 公尺 | |
| 陳建宏牙醫診所 | 約 518 公尺 | |
| 天仁牙醫診所 | 約 560 公尺 | |
| 高大牙醫診所 | 約 586 公尺 | |
| 灣內診所 | 約 575 公尺 | |
| 翁聆修骨外科診所 | 約 710 公尺 | |
| 陳柏宏皮膚科診所 | 約 86 公尺 | |
| 施宗賢皮膚科診所 | 約 238 公尺 | |
| 怡碩耳鼻喉科診所 | 約 135 公尺 | |
| 陳津甫耳鼻喉科診所 | 約 164 公尺 | |
| 陳豊源耳鼻喉科診所 | 約 172 公尺 | |
| 黃志維耳鼻喉科診所 | 約 279 公尺 | |
| 賴耳鼻喉科診所 | 約 535 公尺 | |
| 余建興耳鼻喉科診所 | 約 681 公尺 | |
| 天祥診所 | 約 308 公尺 | |
| 大興骨科診所 | 約 126 公尺 | |
| 葉旭謨骨科診所 | 約 234 公尺 | |
| 婦群婦產科診所 | 約 101 公尺 | |
| 耀德婦產科診所 | 約 181 公尺 | |
| 生生不息婦產科診所 | 約 481 公尺 | |
| 國峰眼科診所 | 約 38 公尺 | |
| 陳志信眼科診所 | 約 175 公尺 | |
| 崇光眼科診所 | 約 343 公尺 | |
| 大順博愛眼科診所 | 約 352 公尺 | |
| 仁里眼科診所 | 約 615 公尺 | |
| 建工萬川診所 | 約 100 公尺 | |
| 建康診所 | 約 100 公尺 | |
| 心悅診所 | 約 132 公尺 | |
| 建欣診所 | 約 151 公尺 | |
| 養元診所 | 約 169 公尺 | |
| 建工心喜診所 | 約 185 公尺 | |
| 佑誠診所 | 約 189 公尺 | |
| 曾啟楨診所 | 約 350 公尺 | |
| 緯立診所 | 約 367 公尺 | |
| 許耕豪復健科診所 | 約 445 公尺 | |
| 鼎山診所 | 約 626 公尺 | |
| 國安診所 | 約 660 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美建高門市 | 約 227 公尺 |
| 屈臣氏灣中 | 約 489 公尺 | |
| 屈臣氏建興JH | 約 516 公尺 | |
| 丁丁連鎖藥妝建工店 | 約 423 公尺 | |
| 博登連鎖藥局高雄惠德店[日星藥局] | 約 313 公尺 | |
| 利安藥局 | 約 90 公尺 | |
| 台安藥局 | 約 90 公尺 | |
| 林藥局 | 約 101 公尺 | |
| 新久億藥局 | 約 158 公尺 | |
| 建民藥局 | 約 159 公尺 | |
| 新正興藥局 | 約 186 公尺 | |
| 伍陸藥局 | 約 195 公尺 | |
| 康誠藥局 | 約 242 公尺 | |
| 健爾康藥局 | 約 277 公尺 | |
| 日星藥局 | 約 313 公尺 | |
| 建元健保藥局 | 約 346 公尺 | |
| 東京藥局 | 約 388 公尺 | |
| 建工丁丁藥局 | 約 423 公尺 | |
| 灣中藥局 | 約 429 公尺 | |
| 仕康健保藥妝藥局 | 約 522 公尺 | |
| 安信藥局 | 約 529 公尺 | |
| 上泰藥局 | 約 552 公尺 | |
| 諾亞藥局 | 約 635 公尺 | |
| 順發藥局 | 約 669 公尺 | |
| 建工台安藥局 | 約 674 公尺 | |
| 安養看護 | 珍心老人長期照顧中心 | 約 319 公尺 |
| 新珍心老人長期照顧中心 | 約 319 公尺 | |
| 和興老人長期照顧中心(養護型) | 約 428 公尺 | |
| 和興護理之家 | 約 428 公尺 | |
| 富涵居家護理所 | 約 686 公尺 | |
| 動物醫院 | 蓋亞野生動物專科醫院 | 約 203 公尺 |
| 晨心動物醫院 | 約 366 公尺 | |
| 盈輝動物醫院 | 約 374 公尺 | |
| 宏一犬病醫院 | 約 396 公尺 | |
| 永吉動物醫院 | 約 416 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN沅興門市 | 約 211 公尺 |
| 7-ELEVEN雙興門市 | 約 272 公尺 |
| 7-ELEVEN正順 | 約 326 公尺 |
| 7-ELEVEN安冠門市 | 約 358 公尺 |
| 7-ELEVEN元隆門市 | 約 372 公尺 |
| 7-ELEVEN應昇 | 約 460 公尺 |
| 7-ELEVEN灣勝門市 | 約 538 公尺 |
| 7-ELEVEN三民鼎昌 | 約 572 公尺 |
| 7-ELEVEN鼎復門市 | 約 590 公尺 |
| 7-ELEVEN建志 | 約 745 公尺 |
| OK高雄建順店 | 約 292 公尺 |
| 全家高雄建工店 | 約 337 公尺 |
| 全家高雄建興店 | 約 381 公尺 |
| 全家高雄鑫天地店 | 約 508 公尺 |
| 全家高雄鑫天地店 | 約 508 公尺 |
| 全家高雄鼎華店 | 約 562 公尺 |
| 萊爾富高市元隆店 | 約 380 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 愛國市場 | 約 284 公尺 |
| 建興市場 | 約 420 公尺 | |
| 大順黃昏市場 | 約 465 公尺 | |
| 三民第二市場 | 約 496 公尺 | |
| 高雄市果菜市場 | 約 621 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯高雄建工店 | 約 208 公尺 |
| 全聯福利中心三民大順二 | 約 410 公尺 | |
| 美廉社三民正興店 | 約 193 公尺 | |
| 美廉社三民建元店 | 約 378 公尺 | |
| 美廉社三民灣中店 | 約 429 公尺 | |
| 美廉社三民灣復店 | 約 654 公尺 | |
| 美廉社三民鼎成店 | 約 655 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤新建工 | 約 215 公尺 |
| 全國電子建工二門市 | 約 149 公尺 | |
| 寵物店 | 新福寵物(正興店) | 約 182 公尺 |
| 華納寵物 | 約 305 公尺 | |
| YUMA有馬寵物生活館 | 約 332 公尺 | |
| 萌貴妃寵物美容 | 約 361 公尺 | |
| 貓王之家貓舍 | 約 368 公尺 | |
| 松月貓舍 | 約 448 公尺 | |
| D&C寵物生活精品館 | 約 535 公尺 | |
| 狗老大寵物美容坊 | 約 557 公尺 | |
| 吾皇喵舍 | 約 646 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 正興P(公有路外收費) | 約 204 公尺 |
| 正興路、建安街32巷口停車場 | 約 211 公尺 |
| Times 高雄寶興路第2停車場 | 約 717 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 灣仔內公園 | 約 245 公尺 |
| 建民公園 | 約 326 公尺 | |
| 展演場所 | 高雄市立圖書館寶珠分館 | 約 438 公尺 |
| 運動健身 | 高雄高工游泳池館 | 約 630 公尺 |
| 中山網球場 | 約 491 公尺 |
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