登輝美景
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成交
近2年平均 14.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 15.3萬/坪 (112年11月)近五年最高 15.7萬/坪 (110年03月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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高雄市三民區汾陽路11-1號
- 坪數規劃 14.4~105.33 坪
- 總戶數約 79 戶
- 屋齡約 30 年
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登輝美景，共有 5 筆待售房屋
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登輝美景
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有13筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年11月 | 華廈 | 汾陽路9號5樓之3 |
420萬 含車位價 |
27.51坪 含車位坪數 |
15.3萬
含車位計算
|
3.92坪 | 5~5/9 | 29.4年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈/店面 | 皓東路246巷25號 |
700萬 含車位價 |
38.39坪 含車位坪數 |
18.2萬
含車位計算
備註：現況交屋賣方不負漏水瑕疵擔保責任移轉稅費由買方負擔與賣方無涉 |
5.47坪 | 1~2/9 | 29.3年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 汾陽路9號4樓之1 |
570萬 含車位價 |
43.85坪 含車位坪數 |
13.0萬
含車位計算
|
6.20坪 | 4~4/9 | 28.7年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈 | 汾陽路11號3樓之1 |
750萬 含車位價 |
51.10坪 含車位坪數 |
14.7萬
含車位計算
|
7.24坪 | 3~3/9 | 28.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈/店面 | 皓東路246巷25號 |
650萬 含車位價 |
38.39坪 含車位坪數 |
16.9萬
含車位計算
備註：1.現況點交2.移轉登記所有稅費買方負擔賣方賣清3.賣方不負漏滲水瑕疵擔保責任 |
5.47坪 | 1~2/9 | 27.9年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 |
汾陽路11之1號3樓 看門牌 |
610萬 含車位價 |
38.85坪 含車位坪數 |
15.7萬
含車位計算
|
5.51坪 | 3~3/9 | 26.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈/套房 | 汾陽路9號8樓之2 |
131萬 |
14.40坪 |
9.1萬 |
2.05坪 | 8~8/9 | 26.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈 | 汾陽路9號 |
1,580萬 含車位價 |
105.33坪 含車位坪數 |
15.0萬
含車位計算
|
9.57坪 | 1~2/9 | 26.4年 | 5房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 | 皓東路246巷24號4樓 |
522萬 含車位價 |
44.26坪 含車位坪數 |
11.8萬
含車位計算
|
6.29坪 | 4~4/9 | 25.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 | 皓東路246巷21號7樓 |
538萬 含車位價 |
43.83坪 含車位坪數 |
12.3萬
含車位計算
|
5.28坪 | 7~7/9 | 25.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年08月 | 華廈 | 汾陽路9號6樓之2 |
250萬 含車位價 |
21.69坪 含車位坪數 |
11.5萬
含車位計算
|
4.87坪 | 6~6/9 | 25.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年05月 | 華廈/店面 | 汾陽路9號 |
1,180萬 |
105.33坪 |
11.2萬 |
9.57坪 | 1~2/9 | 24.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年05月 | 華廈/店面 | 皓東路246巷25號 |
650萬 含車位價 |
38.39坪 含車位坪數 |
16.9萬
含車位計算
|
5.47坪 | 1~2/9 | 24.8年 | 3房(室)1廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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登輝美景 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
登輝美景 與周遭實價登錄價格走勢
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--登輝美景 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
登輝美景 社區資料
登輝美景 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | Y06站(興建中) | 約 492 公尺 |
| Y07站(興建中) | 約 716 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 東光國小附幼 | 約 327 公尺 |
| 陽明國小附幼 | 約 453 公尺 | |
| 菁華幼兒園 | 約 331 公尺 | |
| 亞特蘭幼兒園 | 約 430 公尺 | |
| 喬美幼兒園 | 約 452 公尺 | |
| 啟蒙幼兒園 | 約 511 公尺 | |
| 童年綠地幼兒園 | 約 520 公尺 | |
| 小學 | 東光國小 | 約 260 公尺 |
| 陽明國小 | 約 427 公尺 | |
| 大專院校 | 育英醫專 | 約 392 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 春豐中醫診所 | 約 177 公尺 |
| 善德中醫診所 | 約 278 公尺 | |
| 鴻生中醫診所 | 約 512 公尺 | |
| 十方中醫診所 | 約 562 公尺 | |
| 三民承德中醫診所 | 約 575 公尺 | |
| 澄清中醫診所 | 約 627 公尺 | |
| 鼎金中醫診所 | 約 724 公尺 | |
| 莊永昌診所 | 約 751 公尺 | |
| 國仁牙醫診所 | 約 187 公尺 | |
| 家禾牙醫診所 | 約 233 公尺 | |
| 艾迪爾牙醫診所 | 約 318 公尺 | |
| 王傳啟牙醫診所 | 約 430 公尺 | |
| 誠品牙醫診所 | 約 467 公尺 | |
| 永吉牙醫診所 | 約 495 公尺 | |
| 廣為牙醫診所 | 約 568 公尺 | |
| 歐維思牙醫診所 | 約 659 公尺 | |
| 千惠牙醫診所 | 約 703 公尺 | |
| 高英牙醫診所 | 約 721 公尺 | |
| 上豐牙醫診所 | 約 735 公尺 | |
| 陳慶長牙醫診所 | 約 752 公尺 | |
| 高田牙醫診所 | 約 780 公尺 | |
| 澄和骨外科診所 | 約 702 公尺 | |
| 洪肇志皮膚科診所 | 約 730 公尺 | |
| 呂佳群耳鼻喉科診所 | 約 534 公尺 | |
| 黃旭瑞耳鼻喉科診所 | 約 580 公尺 | |
| 崇田耳鼻喉科診所 | 約 708 公尺 | |
| 大昌診所 | 約 537 公尺 | |
| 廣和骨科外科診所 | 約 512 公尺 | |
| 郭錦彰眼科診所 | 約 477 公尺 | |
| 陳征宇眼科診所 | 約 671 公尺 | |
| 安捷診所 | 約 365 公尺 | |
| 合適診所 | 約 476 公尺 | |
| 雅柏診所 | 約 485 公尺 | |
| 大昌倫詠診所 | 約 530 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美大昌門市 | 約 584 公尺 |
| 康圓藥局 | 約 364 公尺 | |
| 有健藥局 | 約 490 公尺 | |
| 大昌藥局 | 約 505 公尺 | |
| 合祥藥局 | 約 586 公尺 | |
| 欣仁惠藥局 | 約 636 公尺 | |
| 建保藥局 | 約 729 公尺 | |
| 安養看護 | 大昌老人長期照顧中心 | 約 485 公尺 |
| 立昌老人長期照顧中心 | 約 485 公尺 | |
| 安大老人長期照顧中心(長期照顧型) | 約 548 公尺 | |
| 安泰老人長期照顧中心(養護型) | 約 548 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN滿分 | 約 150 公尺 |
| 7-ELEVEN三民陽豐 | 約 217 公尺 |
| 7-ELEVEN皓東門市 | 約 257 公尺 |
| 7-ELEVEN大德門市 | 約 375 公尺 |
| 7-ELEVEN新統興門市 | 約 512 公尺 |
| 7-ELEVEN本元門市 | 約 669 公尺 |
| 7-ELEVEN春陽門市 | 約 698 公尺 |
| 全家高雄春風店 | 約 217 公尺 |
| 全家高雄興融店 | 約 484 公尺 |
| 全家高雄春陽店 | 約 509 公尺 |
| 全家高雄得陽店 | 約 514 公尺 |
| 全家鳥松志榛店 | 約 526 公尺 |
| 萊爾富高縣松陽店 | 約 478 公尺 |
| 萊爾富高市建工店 | 約 705 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 陽明市場 | 約 660 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心鳥松本 | 約 597 公尺 |
| 3C書局 | 燦坤3C大昌店 | 約 620 公尺 |
| 九乘九文具專家高雄大昌店 | 約 506 公尺 | |
| 寵物店 | 米樂貓舍 | 約 178 公尺 |
| 繽狗寵物生活館 | 約 290 公尺 | |
| 鍾愛貓舍 | 約 290 公尺 | |
| 繽狗寵物生活館 | 約 290 公尺 | |
| 萌寶寵物行 | 約 410 公尺 | |
| 八八寵物沙龍館 | 約 417 公尺 | |
| 東森寵物雲股份有限公司三民建工分公司 | 約 715 公尺 | |
| 奧斯卡寵物股份有限公司高雄建工分公司 | 約 715 公尺 | |
| 愛上大貓專業進口培育會館 | 約 734 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 停車場高雄育英街停車場 | 約 424 公尺 |
| Times 高雄大昌二路停車場 | 約 471 公尺 |
| Times 停車場高雄堅如路停車場 | 約 472 公尺 |
| Times 高雄鳥松本館路停車場 | 約 537 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 武松公園 | 約 219 公尺 |
| 大埤調洪公園 | 約 390 公尺 | |
| 寶珠里皓東兒童遊戲場 | 約 587 公尺 | |
| 陽明公園 | 約 598 公尺 | |
| 運動健身 | 陽明國小游泳池館 | 約 453 公尺 |
| 高雄市陽明網球中心 | 約 501 公尺 |
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