社區特色
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周邊交通
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建築設計
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公共設施
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荷蘭湖美
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成交
近1年平均 22.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 21.9萬/坪 (112年06月)近五年最高 23.0萬/坪 (112年01月)看實價登錄趨勢 › -
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台南市中西區湖美街70巷6號
- 坪數規劃 22.32~66.59 坪
- 總戶數約 241 戶
- 屋齡約 26 年
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荷蘭湖美
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有34筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年06月 | 大樓 | 湖美街70巷6號8樓之12 |
488萬 |
22.32坪 |
21.9萬 |
2.88坪 | 8~8/14 | 24.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 湖美街70巷6號12樓之10 |
1,325萬 含車位價 |
57.53坪 含車位6.52坪 |
23.0萬
含車位計算
|
6.33坪 | 12~12/14 | 24.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 湖美街70巷6號11樓之8 |
838萬 含車位價 |
39.36坪 含車位6.52坪 |
21.3萬
含車位計算
|
4.14坪 | 11~11/14 | 24.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 湖美街70巷6號7樓之11 |
1,030萬 含車位價 |
50.17坪 含車位6.52坪 |
20.5萬
含車位計算
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5.41坪 | 7~7/14 | 24.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 湖美街70巷6號10樓之8 |
650萬 |
32.84坪 |
19.8萬 |
4.14坪 | 10~10/14 | 24.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 湖美街70巷6號13樓之5 |
530萬 |
23.01坪 |
23.0萬 |
2.99坪 | 13~13/14 | 24.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 湖美街70巷6號10樓之5 |
660萬 含車位價 |
29.53坪 含車位6.52坪 |
22.4萬
含車位計算
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2.99坪 | 10~10/14 | 24.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 湖美街70巷6號7樓之17 |
400萬 含車位價 |
40.34坪 含車位6.52坪 |
9.9萬
含車位計算
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4.26坪 | 7~7/14 | 24.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 湖美街70巷6號8樓之6 |
420萬 |
33.82坪 |
12.4萬 |
4.26坪 | 8~8/14 | 23.6年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 湖美街70巷6號4樓之10 |
1,260萬 含車位價 |
57.53坪 含車位6.52坪 |
21.9萬
含車位計算
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6.33坪 | 4~4/14 | 23.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 湖美街70巷6號4樓之13 |
606萬 含車位價 |
28.56坪 含車位6.52坪 |
21.2萬
含車位計算
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2.76坪 | 4~4/14 | 23.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 湖美街70巷6號10樓之18 |
500萬 含車位價 |
29.53坪 含車位6.52坪 |
16.9萬
含車位計算
|
2.99坪 | 10~10/14 | 23.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 湖美街70巷6號13樓之12 |
470萬 |
22.32坪 |
21.1萬 備註：陽台外推；其他增建； |
2.88坪 | 13~13/14 | 23.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 湖美街70巷6號10樓之1 |
638萬 含車位價 |
41.56坪 含車位6.52坪 |
15.4萬
含車位計算
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4.37坪 | 10~10/14 | 22.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 湖美街70巷6號9樓之11 |
470萬 |
22.32坪 |
21.1萬 |
2.88坪 | 9~9/14 | 22.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 湖美街70巷6號11樓之5 |
350萬 |
23.01坪 |
15.2萬 |
2.99坪 | 11~11/14 | 22.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓/店面 | 湖美街68號 |
1,200萬 |
59.40坪 |
20.2萬 |
8.64坪 | 1~2/14 | 22.7年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 湖美街70巷6號12樓之19 |
680萬 含車位價 |
41.59坪 含車位6.52坪 |
16.4萬
含車位計算
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4.37坪 | 12~12/14 | 22.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 湖美街70巷6號9樓之19 |
513萬 |
35.07坪 |
14.6萬 |
7.37坪 | 9~9/14 | 22.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 湖美街70巷6號4樓之18 |
350萬 含車位價 |
29.53坪 含車位6.52坪 |
11.9萬
含車位計算
|
2.99坪 | 4~4/14 | 22.2年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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荷蘭湖美 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
荷蘭湖美 與周遭實價登錄價格走勢
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--荷蘭湖美 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
荷蘭湖美 社區資料
荷蘭湖美 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 魔荳幼兒園 | 約 415 公尺 |
| 愛迪生資優幼兒園 | 約 494 公尺 | |
| 柏林幼稚園 | 約 543 公尺 | |
| 傑仕堡幼兒園 | 約 780 公尺 | |
| 秀光幼兒園 | 約 891 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 黃義盛小兒科診所 | 約 393 公尺 |
| 妙心中醫診所 | 約 324 公尺 | |
| 至德中醫診所 | 約 365 公尺 | |
| 澄美中醫診所 | 約 465 公尺 | |
| 惠群中醫診所 | 約 590 公尺 | |
| 安慶中醫診所 | 約 660 公尺 | |
| 昕霈中醫診所 | 約 1002 公尺 | |
| 忠群診所 | 約 953 公尺 | |
| 正一牙醫診所 | 約 289 公尺 | |
| 湖美禾順牙醫診所 | 約 302 公尺 | |
| 建榮牙醫診所 | 約 387 公尺 | |
| 健美牙醫診所 | 約 430 公尺 | |
| 吉利牙醫診所 | 約 629 公尺 | |
| 沐辰牙醫診所 | 約 674 公尺 | |
| 新欣牙醫診所 | 約 838 公尺 | |
| 世界牙醫診所 | 約 967 公尺 | |
| 日光牙醫診所 | 約 1032 公尺 | |
| 星麗皮膚專科診所 | 約 770 公尺 | |
| 湖美耳鼻喉科診所 | 約 213 公尺 | |
| 永頤骨外科診所 | 約 878 公尺 | |
| 維摩詰診所 | 約 403 公尺 | |
| 楊介元診所 | 約 563 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 銘豐藥局 | 約 338 公尺 |
| 人人藥局 | 約 445 公尺 | |
| 星麗藥局 | 約 770 公尺 | |
| 楊藥局 | 約 833 公尺 | |
| 安養看護 | 馨心老人養護中心 | 約 423 公尺 |
| 璐德老人長期照顧中心 | 約 899 公尺 | |
| 臨安老人養護 | 約 1005 公尺 | |
| 動物醫院 | 巴斯德動物醫院 | 約 189 公尺 |
| 我的動物醫院 | 約 340 公尺 | |
| 躍犬動物醫院 | 約 858 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN鎮山門市 | 約 287 公尺 |
| 7-ELEVEN青青 | 約 384 公尺 |
| 7-ELEVEN安運門市 | 約 530 公尺 |
| 7-ELEVEN大欣門市 | 約 626 公尺 |
| 7-ELEVEN湖華門市 | 約 666 公尺 |
| 7-ELEVEN光賢 | 約 738 公尺 |
| 7-ELEVEN頂美門市 | 約 750 公尺 |
| 全家台南美美店 | 約 48 公尺 |
| 萊爾富台南湖美店 | 約 378 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心台南民權 | 約 390 公尺 |
| 全聯福利中心台南西和 | 約 925 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子中華西店 | 約 662 公尺 |
| 寵物店 | 吉田柴犬莊 | 約 321 公尺 |
| 貓貓小舖 | 約 434 公尺 | |
| 愛諾寵物生活館旗艦店 | 約 1050 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 藏壽司台南中華西路店停車場 | 約 665 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 湖美公園 | 約 124 公尺 |
| 公兒十六公園 | 約 281 公尺 | |
| 湖美麗景公園 | 約 288 公尺 | |
| 西賢公園 | 約 336 公尺 | |
| 西湖公園 | 約 481 公尺 | |
| 賢北公園 | 約 522 公尺 | |
| 頂湖公園 | 約 656 公尺 | |
| 文賢公園 | 約 804 公尺 | |
| 安平河濱公園 | 約 984 公尺 | |
| 光賢公園 | 約 1008 公尺 | |
| 展演場所 | 格爾畫廊 | 約 963 公尺 |
| 運動健身 | 健身工廠台南安平 | 約 677 公尺 |
| 大魯閣棒壘球場中華館 | 約 755 公尺 | |
| World Gym世界健身俱樂部中華西店 | 約 778 公尺 |
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