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都會財神 待售房屋

都會財神，共有 4 筆待售房屋
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都會財神

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有16筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
112年12月 華廈 惠豐街186巷3號4樓

750萬

37.84坪

19.8萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.28坪 4~4/10 23.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年10月 華廈

監理街17號3樓

838萬

含車位價

46.28坪

含車位坪數

18.1萬

含車位計算
6.50坪 3~3/10 22.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
111年09月 華廈

監理南街70號7樓

930萬

含車位價

50.89坪

含車位坪數

18.3萬

含車位計算
7.04坪 7~7/10 22.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
111年05月 華廈

惠豐街206巷2號4樓

638萬

41.78坪

15.3萬

 5.83坪 4~4/10 21.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
111年02月 華廈 監理南街66號9樓

350萬

含車位價

25.81坪

含車位4.37坪

13.6萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.52坪 9~9/10 21.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年06月 華廈 惠豐街188號5樓

600萬

44.10坪

13.6萬

 6.10坪 5~5/10 21.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
110年01月 華廈

惠豐街186巷1號5樓

650萬

含車位價

44.00坪

含車位坪數

14.8萬

含車位計算
6.10坪 5~5/10 20.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
109年12月 華廈

惠豐街186巷5號2樓

515萬

38.09坪

13.5萬

 5.28坪 2~2/10 20.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
109年11月 華廈 惠豐街186巷3號2樓

500萬

37.84坪

13.2萬

備註：贈送燈飾全部

 5.28坪 2~2/10 20.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年11月 車位 監理街17號等195戶公共設施

95萬

8.74坪

備註：僅車位交易;

 1.22坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
109年11月 華廈 惠豐街206巷18號4樓

705萬

含車位價

59.46坪

含車位17.48坪

11.9萬

含車位計算
8.26坪 4~4/10 20.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年08月 華廈 惠豐街206巷18號8樓

645萬

含車位價

50.72坪

含車位8.74坪

12.7萬

含車位計算
7.05坪 8~8/10 20.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年05月 華廈

惠豐街188號5樓

495萬

44.09坪

11.2萬

 6.10坪 5~5/10 19.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
109年05月 華廈/店面

惠豐街206巷26號

825萬

49.53坪

16.7萬

 6.91坪 1~2/10 19.9年 3房(室)2廳3衛

資料來源：永慶房產集團
108年12月 華廈/店面

惠豐街206巷10號

820萬

51.99坪

15.8萬

 7.32坪 1~2/10 19.5年 2房(室)3廳3衛

資料來源：永慶房產集團
108年04月 華廈

惠豐街188號4樓

455萬

44.09坪

10.3萬

 6.10坪 4~4/10 18.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
1

都會財神 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

都會財神 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    都會財神 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

都會財神 社區資料

都會財神 照片 看 都會財神 所有照片 共 3 張圖片

高雄市楠梓區惠豐街206巷26號

  • 完工日期：2000/6
  • 屋齡：約24年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 10 層 / 地下 2 層
  • 總戶數：195戶
  • 建設公司：台灣糖業
  • 坪數規劃：27.16~64.26坪
  • 管理方式：管理員
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社區特色

近都會公園站（約150公尺），都會公園約300公尺
陽台早上會曬，但下午過後風景優美，陽台望出去無遮蔽物
正前方下面是監理站，所以以後也沒有大樓會檔
陽台左邊可望大小岡山和都會公園一角
上楠梓交流道近，約5分鐘。

周邊交通

離交流道6分鐘.捷運1分鐘.省道出入

建築設計

高雄都會公園南側的高雄市第72期市地重劃區，日前高雄市政府經土地重劃，取得道路用地以開闢區內4條計畫道路，打通惠春街連接德民路之計畫道路，讓居住惠豐里內惠春街民眾不需繞路，大幅改善交通不便情形。
開發完成可以改善居住環境、有效釋放都市發展空間。除了第72期重劃區，市府團隊在楠梓區推動高雄大學、高雄都會公園、益群橋及後勁納骨塔遷移等重大建設，將低效益土地開發為中低密度新社區，平衡人口分布，並規劃公共設施，活絡地方發展。

公共設施

中庭花園 : 最大的特點是形成具有位於建築內部的「室外空間」，是建築設計中營造一種與外部空間既隔離又融合的特有形式，或者說是建築內部環境分享外部自然環境的一種方式。
健身房 : 不用離開大樓就可以享受健身房，運動好處多
垃圾子母車 : 不用花時間追垃圾車，便利性增加

都會財神 生活地圖

交通(10) 學校(1) 政府(0) 醫療(12) 超商(9) 購物(9) 停車場(1) 休閒娛樂(3)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運都會公園站 約 245 公尺
捷運後勁站 約 798 公尺
和平國中站(規劃中) 約 803 公尺
捷運後勁站出口2 約 734 公尺
捷運後勁站出口3 約 763 公尺
捷運後勁站出口1 約 791 公尺
捷運都會公園站出口4 約 213 公尺
捷運都會公園站出口1 約 235 公尺
捷運都會公園站出口3 約 269 公尺
捷運都會公園站出口2 約 285 公尺
設施類別 設施名稱 距離
大專院校 高海科大 約 705 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 孫欲珍小兒科家庭醫學科診所 約 789 公尺
頌讚牙醫診所 約 679 公尺
馮文瑋皮膚專科診所 約 709 公尺
容貴耳鼻喉科診所 約 682 公尺
慕恩診所 約 306 公尺
九大聯合診所 約 682 公尺
禾順復健科診所 約 721 公尺
藥局藥妝 杏一醫療用品楠梓建楠路店 約 725 公尺
青田藥局 約 24 公尺
惠民楠梓藥局 約 674 公尺
新路藥局 約 681 公尺
動物醫院 德民動物醫院 約 806 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN都會門市 約 290 公尺
7-ELEVEN惠心門市 約 291 公尺
7-ELEVEN晉興 約 381 公尺
7-ELEVEN金富 約 458 公尺
7-ELEVEN新楠梓門市 約 714 公尺
OK高雄市監理門 約 294 公尺
全家高雄惠豐店 約 58 公尺
全家高雄惠正店 約 679 公尺
萊爾富楠梓陸橋店 約 262 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 美廉社楠梓惠春店 約 184 公尺
美廉社楠梓惠心店 約 327 公尺
3C書局 順發3C楠梓店 約 816 公尺
寵物店 相浴寵物沙龍 約 59 公尺
一民鬆獅犬舍 約 298 公尺
一民鬆獅犬舍 約 298 公尺
奧斯卡寵物楠梓店 約 686 公尺
奧斯卡寵物-楠梓分公司 約 686 公尺
東森寵物雲股份有限公司楠梓梓新分公司 約 686 公尺
設施名稱 距離
內政部營建署高雄部都會公園 約 402 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 惠民里公園 約 546 公尺
高雄都會公園 約 592 公尺
運動健身 高雄海洋科技大學體育館 約 664 公尺

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