文心高巢
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成交
近1年平均 27.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 28.4萬/坪 (112年10月)近五年最高 29.8萬/坪 (111年09月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市南區東興路一段91號
- 坪數規劃 29.48~45.42 坪
- 總戶數約 120 戶
- 屋齡約 22 年
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文心高巢
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年10月 | 大樓 | 東興路一段97號4樓 |
1,030萬 含車位價 |
36.25坪 含車位3.50坪 |
28.4萬
含車位計算
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3.39坪 | 4~4/13 | 21.4年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 東興路一段83號8樓 |
1,220萬 含車位價 |
45.42坪 含車位坪數 |
26.9萬
含車位計算
|
3.88坪 | 8~8/13 | 20.7年 | 5房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 |
東興路一段87號9樓 看門牌 |
1,095萬 含車位價 |
39.71坪 含車位坪數 |
27.6萬
含車位計算
|
3.28坪 | 9~9/13 | 20.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 東興路一段85號11樓 |
1,010萬 含車位130萬 |
37.49坪 含車位8.00坪 |
29.8萬
已扣除車位
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3.05坪 | 11~11/13 | 20.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 |
東興路一段97號7樓 看門牌 |
1,070萬 含車位價 |
40.76坪 含車位坪數 |
26.3萬
含車位計算
|
3.39坪 | 7~7/13 | 20.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 |
東興路一段85號11樓 看門牌 |
960萬 含車位價 |
37.49坪 含車位坪數 |
25.6萬
含車位計算
|
3.05坪 | 11~11/13 | 19.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 |
東興路一段97號5樓 看門牌 |
885萬 含車位價 |
36.76坪 含車位4.00坪 |
24.1萬
含車位計算
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3.39坪 | 5~5/13 | 19.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 東興路一段99號10樓 |
950萬 含車位價 |
35.04坪 含車位3.50坪 |
27.1萬
含車位計算
|
3.27坪 | 10~10/13 | 19.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 |
東興路一段93號9樓 看門牌 |
760萬 |
30.07坪 |
25.3萬 |
3.11坪 | 9~9/13 | 19.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 東興路一段83號12樓 |
960萬 含車位價 |
40.92坪 含車位坪數 |
23.5萬
含車位計算
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3.88坪 | 12~12/13 | 19.4年 | 5房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 |
德祥街3號12樓 看門牌 |
760萬 |
35.40坪 |
21.5萬 |
3.67坪 | 12~12/13 | 19.3年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 東興路一段99號3樓 |
700萬 |
31.54坪 |
22.2萬 備註：含傢俱設備費；夾層； |
3.27坪 | 3~3/13 | 19.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 東興路一段83號12樓 |
780萬 含車位價 |
40.92坪 含車位3.49坪 |
19.1萬
含車位計算
備註：夾層； |
3.88坪 | 12~12/13 | 19.0年 | 5房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 東興路一段93號7樓 |
820萬 含車位價 |
38.07坪 含車位7.99坪 |
21.5萬
含車位計算
備註：夾層； |
3.11坪 | 7~7/13 | 19.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 東興路一段99號9樓 |
724萬 |
35.54坪 |
20.4萬 |
3.27坪 | 9~9/13 | 18.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 東興路一段99號9樓 |
724萬 |
31.55坪 |
23.0萬 |
3.27坪 | 9~9/13 | 18.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 東興路一段93號6樓 |
732萬 含車位100萬 |
38.07坪 含車位8.00坪 |
21.0萬
已扣除車位
備註：夾層;其他增建; |
3.11坪 | 6~6/13 | 18.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓/店面 | 東興路一段97號 |
900萬 含車位80萬 |
35.86坪 含車位3.49坪 |
25.3萬
已扣除車位
備註：陽台外推； |
3.35坪 | 1~2/13 | 18.4年 | 0房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 |
東興路一段93號7樓 看門牌 |
740萬 含車位價 |
38.07坪 含車位8.00坪 |
19.4萬
含車位計算
|
3.11坪 | 7~7/13 | 18.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 東興路一段83號4樓 |
800萬 含車位價 |
40.92坪 含車位3.50坪 |
19.6萬
含車位計算
|
3.88坪 | 4~4/13 | 18.3年 | 5房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
文心高巢 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
文心高巢 與周遭實價登錄價格走勢
-
--文心高巢 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
文心高巢 社區資料
文心高巢 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 中捷大慶站 | 約 783 公尺 |
| 中捷九張犁站 | 約 1672 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 和平國小附幼 | 約 464 公尺 |
| 哈佛幼稚園 | 約 251 公尺 | |
| 采禾幼兒園 | 約 338 公尺 | |
| 弘明幼兒園 | 約 403 公尺 | |
| 加梭利幼兒園 | 約 585 公尺 | |
| 小熊維妮幼兒園 | 約 779 公尺 | |
| 博思特幼兒園 | 約 876 公尺 | |
| 小學 | 和平國小 | 約 479 公尺 |
| 大專院校 | 中山醫大 | 約 446 公尺 |
| 中山醫大大慶校區 | 約 472 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 入出國及移民署台中市第一專勤隊 | 約 488 公尺 |
| 入出國及移民署專勤事務第二大隊 | 約 572 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 醫療中心 | 中山醫院 | 約 536 公尺 |
| 地區醫院 | 宏恩醫院龍安分院 | 約 150 公尺 |
| 中興醫院 | 約 458 公尺 | |
| 宏恩醫院 | 約 579 公尺 | |
| 診所 | 穎眾兒科診所 | 約 331 公尺 |
| 瑞銘小兒科診所 | 約 703 公尺 | |
| 術德中醫診所 | 約 368 公尺 | |
| 順天堂中醫診所 | 約 469 公尺 | |
| 御中醫診所 | 約 470 公尺 | |
| 世傳中醫診所 | 約 508 公尺 | |
| 博濟中醫診所 | 約 597 公尺 | |
| 工學北中醫診所 | 約 646 公尺 | |
| 芯泉中醫診所 | 約 682 公尺 | |
| 致善中醫診所 | 約 783 公尺 | |
| 瑞康中醫診所 | 約 847 公尺 | |
| 民安診所 | 約 663 公尺 | |
| 穆希牙醫診所 | 約 131 公尺 | |
| 新益牙醫診所 | 約 302 公尺 | |
| 權泓牙醫診所 | 約 365 公尺 | |
| 聯強牙醫診所 | 約 469 公尺 | |
| 汎宇牙醫診所 | 約 469 公尺 | |
| 新家牙醫診所 | 約 520 公尺 | |
| 澄美牙醫診所 | 約 808 公尺 | |
| 怡人牙醫診所 | 約 970 公尺 | |
| 李芳樑皮膚科診所 | 約 515 公尺 | |
| 蘇耳鼻喉科診所 | 約 547 公尺 | |
| 康翔耳鼻喉科診所 | 約 794 公尺 | |
| 洪金三診所 | 約 251 公尺 | |
| 祐強診所 | 約 724 公尺 | |
| 工學北骨科診所 | 約 646 公尺 | |
| 明視眼科診所 | 約 589 公尺 | |
| 睿豊診所 | 約 517 公尺 | |
| 陳豪江診所 | 約 794 公尺 | |
| 新安診所 | 約 902 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏忠明 | 約 654 公尺 |
| 杏一醫療用品中山院外店 | 約 359 公尺 | |
| 杏一醫療用品台中中山店 | 約 465 公尺 | |
| 杏一醫療用品中山汝川店 | 約 465 公尺 | |
| 杏一醫療用品中山醫大店 | 約 465 公尺 | |
| 博登連鎖藥局台中復興店[全太藥局] | 約 474 公尺 | |
| 佑全保健藥妝台中復興藥局 | 約 810 公尺 | |
| 鴻源藥局 | 約 204 公尺 | |
| 弘仁藥局 | 約 469 公尺 | |
| 全太藥局 | 約 474 公尺 | |
| 博愛藥局 | 約 506 公尺 | |
| 榮鳳藥局 | 約 532 公尺 | |
| 樂碩藥局 | 約 560 公尺 | |
| 好好藥局 | 約 578 公尺 | |
| 澄光工學藥局 | 約 614 公尺 | |
| 健新藥局 | 約 633 公尺 | |
| 泰友藥局 | 約 841 公尺 | |
| 動物醫院 | 碩恩動物醫院 | 約 220 公尺 |
| 巷弄動物醫院 | 約 302 公尺 | |
| 歐米咖動物醫院 | 約 446 公尺 | |
| 尼昂貓專科醫院 | 約 1029 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN興興 | 約 34 公尺 |
| 7-ELEVEN無尾熊門市 | 約 117 公尺 |
| 7-ELEVEN宜寧門市 | 約 461 公尺 |
| 7-ELEVEN生活門市 | 約 487 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫廣門市 | 約 666 公尺 |
| 7-ELEVEN長億門市 | 約 801 公尺 |
| 7-ELEVEN百祐門市 | 約 977 公尺 |
| OK台中工學店 | 約 677 公尺 |
| 全家台中復興北店 | 約 55 公尺 |
| 全家台中金獅店 | 約 292 公尺 |
| 全家台中登陽店 | 約 378 公尺 |
| 全家台中中山壹店 | 約 387 公尺 |
| 全家台中汝川店 | 約 503 公尺 |
| 全家台中大安店 | 約 544 公尺 |
| 全家台中大慶店 | 約 576 公尺 |
| 全家台中進步店 | 約 581 公尺 |
| 全家台中樹德里店 | 約 683 公尺 |
| 全家台中興美店 | 約 839 公尺 |
| 全家台中新時代店 | 約 1006 公尺 |
| 萊爾富台中中鑽店 | 約 590 公尺 |
| 萊爾富台中中鑽店 | 約 595 公尺 |
| 萊爾富台中福順店 | 約 758 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 工學市場 | 約 557 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心台中建國南 | 約 519 公尺 |
| 美廉社台中德富店 | 約 113 公尺 | |
| 寵物店 | 好命狗名犬屋 | 約 562 公尺 |
| 熊嘟朗皇家藍英短貓舍 | 約 604 公尺 | |
| 希米亞寵物美容 | 約 621 公尺 | |
| 晴虹貓咪美容 | 約 745 公尺 | |
| 貓社長愛喵社 | 約 759 公尺 | |
| 毛巧可寵物旅宿 | 約 785 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| (停80)樹德停車場 | 約 246 公尺 |
| 停車場 | 約 628 公尺 |
| 嘟嘟房台中建國南站 | 約 255 公尺 |
| 嘟嘟房捷運大慶(機車)站 | 約 788 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 樹仔腳公園 | 約 195 公尺 |
| 宜寧公園 | 約 330 公尺 | |
| 樹德公園 | 約 351 公尺 | |
| 文心南園道 | 約 456 公尺 | |
| 樹義園道 | 約 616 公尺 | |
| 福平公園 | 約 776 公尺 | |
| 忠明園道 | 約 911 公尺 | |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部東興店 | 約 26 公尺 |
| CURVES健身中心台中復興店 | 約 504 公尺 | |
| 雙和運動會館 | 約 26 公尺 | |
| 棒球場 | 約 68 公尺 | |
| 南區樹德里籃球場 | 約 236 公尺 |
