社區特色
屋齡在20年左右大樓，公設，地段好，管理嚴謹，低管理費.
周邊交通
楠梓加工區站(捷運)
公車站牌.(德祥路、德維街口、東翠屏里、海專路口、德賢路加工區北門、監理處)
建築設計
-
公共設施
簡單低公設.
中庭花園.
百世可樂
-
成交
近6個月平均 18.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 19.1萬/坪 (113年01月)近五年最高 19.1萬/坪 (113年01月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市楠梓區德賢路532號
- 坪數規劃 23.21~62 坪
- 總戶數約 264 戶
- 屋齡約 30 年
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百世可樂
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有31筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 大樓 | 德賢路536巷7號10樓 |
650萬 |
34.00坪 |
19.1萬 |
5.44坪 | 10~10/13 | 29.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 德賢路538號13樓 |
528萬 |
30.03坪 |
17.6萬 |
4.95坪 | 13~13/13 | 29.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 德賢路536巷17號4樓 |
930萬 含車位價 |
50.62坪 含車位坪數 |
18.4萬
含車位計算
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8.08坪 | 4~4/13 | 29.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓/店面 | 德賢路534號 |
2,580萬 |
61.12坪 |
42.2萬 |
9.89坪 | 1~2/13 | 28.9年 | 1房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 德賢路536巷5號5樓 |
570萬 |
34.00坪 |
16.8萬 備註：本標的物現況有壁癌及滲漏水等情形，買方同意自行維修並負擔修繕費用，賣方免除物之瑕疵擔保責任，惟若重大瑕疵除外如：非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。含租約； |
5.44坪 | 5~5/13 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
德賢路540號10樓 看門牌 |
542萬 |
30.19坪 |
18.0萬 |
4.95坪 | 10~10/13 | 28.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 德賢路536巷5號4樓 |
400萬 |
34.00坪 |
11.8萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.44坪 | 4~4/13 | 28.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 德賢路536巷1號11樓 |
670萬 含車位價 |
38.85坪 含車位坪數 |
17.3萬
含車位計算
|
6.26坪 | 11~11/13 | 28.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 德賢路530巷9號10樓 |
600萬 含車位價 |
44.47坪 含車位坪數 |
13.5萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.09坪 | 10~10/13 | 28.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 |
德賢路542號12樓 看門牌 |
550萬 |
30.78坪 |
17.9萬 |
4.95坪 | 12~12/13 | 27.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 德賢路536巷7號2樓 |
400萬 |
34.00坪 |
11.8萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.44坪 | 2~2/13 | 28.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 德賢路536巷1號2樓 |
610萬 |
34.20坪 |
17.8萬 |
5.61坪 | 2~2/13 | 28.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 德賢路530巷25號3樓 |
925萬 含車位價 |
60.06坪 含車位坪數 |
15.4萬
含車位計算
|
9.56坪 | 3~3/13 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 德賢路536巷13號3樓 |
700萬 含車位價 |
38.66坪 含車位坪數 |
18.1萬
含車位計算
|
5.44坪 | 3~3/13 | 27.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓/店面 |
德賢路530巷13號 看門牌 |
1,130萬 |
48.27坪 |
23.4萬 |
7.75坪 | 1~2/13 | 26.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 德賢路542號11樓 |
300萬 |
30.45坪 |
9.9萬 |
4.95坪 | 11~11/13 | 27.4年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 德賢路536巷9號 |
625萬 |
30.93坪 |
20.2萬 備註：其他增建； |
4.95坪 | 1~1/13 | 26.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 |
德賢路536巷3號4樓 看門牌 |
600萬 含車位價 |
38.40坪 含車位坪數 |
15.6萬
含車位計算
|
5.44坪 | 4~4/13 | 26.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 |
德賢路530巷1號5樓 看門牌 |
495萬 |
32.03坪 |
15.5萬 |
5.11坪 | 5~5/13 | 26.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 德賢路536巷19號10樓 |
525萬 |
45.96坪 |
11.4萬 |
7.42坪 | 10~10/13 | 26.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
百世可樂 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
百世可樂 與周遭實價登錄價格走勢
-
--百世可樂 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
百世可樂 社區資料
百世可樂 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 牛頓幼兒園 | 約 139 公尺 |
| 楠梓長春藤幼兒園 | 約 288 公尺 | |
| 翠屏非營利幼兒園 | 約 295 公尺 | |
| 百立幼兒園 | 約 386 公尺 | |
| 小學 | 翠屏國小 | 約 392 公尺 |
| 中高級校 | 翠屏國中(小) | 約 368 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 薺莘中醫診所 | 約 187 公尺 |
| 優瑞卡中醫診所 | 約 260 公尺 | |
| 仁和堂中醫診所 | 約 428 公尺 | |
| 濟佑中醫診所 | 約 627 公尺 | |
| 漢唐中醫診所 | 約 652 公尺 | |
| 長義診所 | 約 379 公尺 | |
| 建榮牙醫診所 | 約 150 公尺 | |
| 芳程牙醫診所 | 約 230 公尺 | |
| 至美牙醫診所 | 約 265 公尺 | |
| 宏霖牙醫診所 | 約 308 公尺 | |
| 立達牙醫診所 | 約 331 公尺 | |
| 張森仁牙醫診所 | 約 349 公尺 | |
| 萊美牙醫診所 | 約 555 公尺 | |
| 沐仁耳鼻喉科診所 | 約 35 公尺 | |
| 楠田耳鼻喉科診所 | 約 90 公尺 | |
| 林邑樵耳鼻喉科診所 | 約 528 公尺 | |
| 益群骨科診所 | 約 576 公尺 | |
| 祥霖診所 | 約 27 公尺 | |
| 維佳身心診所 | 約 217 公尺 | |
| 陳顯明診所 | 約 233 公尺 | |
| 弘達診所 | 約 249 公尺 | |
| 媄仁診所 | 約 474 公尺 | |
| 日月光附設員工醫務室 | 約 493 公尺 | |
| 楊宗憲診所 | 約 496 公尺 | |
| 韓文敬泌尿科診所 | 約 687 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美德賢門市 | 約 116 公尺 |
| 屈臣氏德賢店 | 約 434 公尺 | |
| 德賢藥師藥局 | 約 218 公尺 | |
| 德昌藥局 | 約 371 公尺 | |
| 長義藥局 | 約 386 公尺 | |
| 進昇藥局 | 約 517 公尺 | |
| 甫原中西人合藥局 | 約 522 公尺 | |
| 楠梓久億藥局 | 約 598 公尺 | |
| 桂林活力藥師藥局德賢店 | 約 636 公尺 | |
| 藍田藥局 | 約 655 公尺 | |
| 佶辰藥局 | 約 742 公尺 | |
| 安養看護 | 堉恩居家護理所 | 約 785 公尺 |
| 動物醫院 | 底佳動物醫院 | 約 474 公尺 |
| 文心動物醫院 | 約 717 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN雙德門市 | 約 150 公尺 |
| 7-ELEVEN德賢門市 | 約 173 公尺 |
| 7-ELEVEN華泰電子 | 約 332 公尺 |
| 7-ELEVEN德祥門市 | 約 394 公尺 |
| 7-ELEVEN惠民門市 | 約 479 公尺 |
| 全家高雄東賢店 | 約 218 公尺 |
| 全家高雄屏信店 | 約 238 公尺 |
| 全家高雄經武店 | 約 247 公尺 |
| 全家日月光七店 | 約 360 公尺 |
| 全家日月光十二店 | 約 462 公尺 |
| 全家高雄高富店 | 約 505 公尺 |
| 全家日月光十一店 | 約 521 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心楠梓德賢 | 約 96 公尺 |
| 3C書局 | 全國電子德惠店 | 約 143 公尺 |
| 神腦國際特約楠梓德惠 | 約 178 公尺 | |
| 寵物店 | 毛麗屋寵物旅店 | 約 332 公尺 |
| 小蕃薯寵物美容工作室 | 約 349 公尺 | |
| 咪咪阿狗狗寵物店 | 約 468 公尺 | |
| 長毛寵物用品美容 | 約 792 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 翠屏里公園 | 約 64 公尺 |
| 後勁溪親水公園 | 約 556 公尺 | |
| 展演場所 | 高雄市立圖書館翠屏分館 | 約 96 公尺 |
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