社區特色
戶戶邊間三面採光、客餐廳中空樓板、無暗房
周邊交通
莊敬三街及莊敬六街交通便橋、連結二期生活圈
光明六路往東通往高鐵新竹站、往西上國道1號交流道
建築設計
基地面積約1690坪、四面臨路、大棟距
公共設施
健身房、視聽中心、遊戲室、圖書室、會議室、垃圾集中處理
文鼎為美
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成交
近6個月平均 50.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 54.0萬/坪 (113年02月)近五年最高 56.8萬/坪 (112年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 5 筆總價 2,588 ~ 4,198 萬看詳細資訊 › -
新竹縣竹北市十興二街128號
- 坪數規劃 33.18~57.26 坪
- 總戶數約 228 戶
- 屋齡約 8 年
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文鼎為美 待售房屋
文鼎為美，共有 5 筆待售房屋
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文鼎為美
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有71筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年02月 | 大樓 | 十興二街156號11樓 |
2,235萬 含車位價 |
41.37坪 含車位8.19坪 |
54.0萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建； |
6.36坪 | 11~11/14 | 7.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
十興二街132號12樓 看門牌 |
2,790萬 含車位價 |
56.28坪 含車位15.24坪 |
49.6萬
含車位計算
|
8.58坪 | 12~12/14 | 7.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
十興二街142號2樓 看門牌 |
2,100萬 含車位價 |
40.23坪 含車位7.05坪 |
52.2萬
含車位計算
|
6.21坪 | 2~2/14 | 7.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 十興二街132號11樓 |
2,410萬 含車位價 |
49.23坪 含車位8.19坪 |
49.0萬
含車位計算
|
7.64坪 | 11~11/14 | 7.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 十興二街162號5樓 |
2,060萬 含車位價 |
41.37坪 含車位8.19坪 |
49.8萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
6.36坪 | 5~5/14 | 7.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 十興二街150號14樓 |
2,690萬 含車位價 |
57.26坪 含車位坪數 |
47.0萬
含車位計算
|
8.71坪 | 14~14/14 | 7.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 |
十興二街158號3樓 看門牌 |
2,010萬 含車位價 |
41.37坪 含車位8.19坪 |
48.6萬
含車位計算
|
6.36坪 | 3~3/14 | 7.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓/店面 | 嘉興二街6號 |
2,600萬 含車位價 |
52.09坪 含車位8.19坪 |
49.9萬
含車位計算
備註：夾層； |
8.52坪 | 1~1/14 | 7.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 十興二街142號10樓 |
2,080萬 含車位價 |
41.37坪 含車位坪數 |
50.3萬
含車位計算
|
6.36坪 | 10~10/14 | 7.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
十興二街162號6樓 看門牌 |
2,010萬 含車位價 |
40.23坪 含車位坪數 |
50.0萬
含車位計算
|
6.21坪 | 6~6/14 | 7.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 十興二街150號4樓 |
2,500萬 含車位價 |
57.26坪 含車位16.38坪 |
43.7萬
含車位計算
|
8.71坪 | 4~4/14 | 6.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 十興二街156號4樓 |
1,960萬 含車位價 |
41.37坪 含車位坪數 |
47.4萬
含車位計算
|
6.36坪 | 4~4/14 | 6.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 |
十興二街140號11樓 看門牌 |
2,010萬 含車位價 |
40.23坪 含車位7.05坪 |
50.0萬
含車位計算
|
6.36坪 | 11~11/14 | 6.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓/店面 | 嘉興二街6號 |
2,600萬 含車位價 |
52.09坪 含車位8.19坪 |
49.9萬
含車位計算
|
8.52坪 | 1~1/14 | 6.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 十興二街152號2樓 |
2,558萬 含車位價 |
49.23坪 含車位8.19坪 |
52.0萬
含車位計算
|
7.64坪 | 2~2/14 | 6.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 十興二街130號9樓 |
2,619萬 含車位300萬 |
57.25坪 含車位16.38坪 |
56.8萬
已扣除車位
|
8.69坪 | 9~9/14 | 6.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 十興二街136號4樓 |
1,958萬 含車位價 |
41.37坪 含車位8.19坪 |
47.3萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
6.36坪 | 4~4/14 | 6.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 十興二街156號8樓 |
2,050萬 含車位價 |
41.37坪 含車位8.19坪 |
49.6萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
6.36坪 | 8~8/14 | 6.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 |
十興二街158號14樓 看門牌 |
2,120萬 含車位價 |
41.37坪 含車位8.19坪 |
51.2萬
含車位計算
|
6.36坪 | 14~14/14 | 6.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 |
十興二街152號13樓 看門牌 |
2,620萬 含車位價 |
57.42坪 含車位16.38坪 |
45.6萬
含車位計算
|
8.73坪 | 13~13/14 | 6.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
文鼎為美 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
文鼎為美 與周遭實價登錄價格走勢
-
--文鼎為美 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
文鼎為美 社區資料
文鼎為美 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 竹北市立幼兒園 | 約 398 公尺 |
| 安興國小附幼 | 約 482 公尺 | |
| 薇芯幼兒園 | 約 140 公尺 | |
| 愛默生幼兒園 | 約 190 公尺 | |
| 史丹佛幼兒園 | 約 255 公尺 | |
| 奇薇蒙特梭利幼兒園 | 約 276 公尺 | |
| 夏綠蒂幼兒園 | 約 528 公尺 | |
| 新竹縣私立南瓜田幼兒園 | 約 547 公尺 | |
| 禾麗幼兒園 | 約 588 公尺 | |
| 小學 | 安興國小 | 約 459 公尺 |
| 中高級校 | 六家高中附設國中部 | 約 364 公尺 |
| 六家高中 | 約 368 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 喜悅中醫診所 | 約 481 公尺 |
| 拾心牙醫診所 | 約 131 公尺 | |
| 晴天牙醫診所 | 約 169 公尺 | |
| 逸園生活牙醫診所 | 約 537 公尺 | |
| 黃煌富身心診所 | 約 370 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 明錩藥局 | 約 458 公尺 |
| 動物醫院 | 樂寶動物醫院 | 約 592 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN加勝 | 約 143 公尺 |
| 7-ELEVEN強鹿門市 | 約 251 公尺 |
| 7-ELEVEN強利門市 | 約 398 公尺 |
| 7-ELEVEN采虹 | 約 555 公尺 |
| OK竹北嘉興店 | 約 607 公尺 |
| 全家竹北金十興店 | 約 137 公尺 |
| 全家竹北嘉興店 | 約 179 公尺 |
| 全家竹北勝利店 | 約 420 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 美廉社竹北嘉興店 | 約 271 公尺 |
| 寵物店 | 小毛球寵物沙龍 | 約 205 公尺 |
| 鑼西亞喵窩英短專賣店 | 約 264 公尺 | |
| 你好寵物沙龍店 | 約 527 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 東興公園 | 約 420 公尺 |
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