社區特色
鄰近便利商店
周邊交通
位於四維路上，鄰近大仁路二段、港埠路二段
公共設施
無
領袖天廈
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成交
近1年平均 12.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 11.0萬/坪 (112年10月)近五年最高 14.2萬/坪 (112年03月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市梧棲區四維路71巷2號
- 坪數規劃 18.65~92.34 坪
- 總戶數約 74 戶
- 屋齡約 31 年
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領袖天廈 鄰近房屋推薦
領袖天廈
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有11筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年10月 | 大樓 | 四維路71巷2號5樓之6 |
400萬 |
36.50坪 |
11.0萬 備註：陽台外推； |
4.26坪 | 5~5/13 | 30.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 四維路71巷2號3樓之3 |
310萬 含車位價 |
22.32坪 含車位坪數 |
13.9萬
含車位計算
|
2.62坪 | 3~3/13 | 30.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 四維路71巷2號3樓之7 |
490萬 含車位價 |
34.58坪 含車位坪數 |
14.2萬
含車位計算
|
4.04坪 | 3~3/13 | 29.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 四維路71巷2號10樓之2 |
492萬 |
48.07坪 |
10.2萬 |
5.64坪 | 10~10/13 | 29.7年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓/辦公 | 四維路71巷2號10樓之1 |
523萬 |
51.18坪 |
10.2萬 |
6.02坪 | 10~10/13 | 29.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 四維路71巷2號9樓之5 |
336萬 |
31.98坪 |
10.5萬 |
3.74坪 | 9~9/13 | 28.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 |
四維路71巷2號6樓之6 看門牌 |
310萬 含車位價 |
36.50坪 含車位坪數 |
8.5萬
含車位計算
|
4.26坪 | 6~6/13 | 27.6年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 四維路71巷2號3樓之2 |
415萬 |
48.07坪 |
8.6萬 |
5.64坪 | 3~3/13 | 27.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓/辦公 | 四維路71巷2號9樓之1 |
510萬 |
51.18坪 |
10.0萬 |
6.02坪 | 9~9/13 | 26.8年 | 5房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 大樓 | 四維路71巷2號3樓之3 |
250萬 含車位價 |
22.32坪 含車位坪數 |
11.2萬
含車位計算
|
2.62坪 | 3~3/13 | 26.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年04月 | 大樓 | 四維路71巷2號11樓之1 |
1,120萬 |
144.93坪 |
7.7萬 |
17.38坪 | 11~11/13 | 25.8年 | 6房(室)4廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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領袖天廈 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
領袖天廈 與周遭實價登錄價格走勢
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--領袖天廈 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
領袖天廈 社區資料
領袖天廈 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運台中港站(未通車) | 約 1004 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 善美真娃得福幼兒園 | 約 455 公尺 |
| 新中華文藻幼兒園易寶貝分班 | 約 604 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 入出國及移民署台中港國境事務隊(台中港分隊) | 約 441 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 福川堂中醫診所 | 約 875 公尺 |
| 璞御梧棲牙醫診所 | 約 284 公尺 | |
| 美澄牙醫診所 | 約 419 公尺 | |
| 保順診所 | 約 448 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 南昌藥局 | 約 635 公尺 |
| 立達大藥局 | 約 858 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN大維門市 | 約 15 公尺 |
| 7-ELEVEN大仁 | 約 388 公尺 |
| 7-ELEVEN詠德門市 | 約 411 公尺 |
| 7-ELEVEN梧棲大居 | 約 444 公尺 |
| 7-ELEVEN智尊 | 約 524 公尺 |
| 7-ELEVEN詠珊 | 約 655 公尺 |
| 7-ELEVEN勇維 | 約 676 公尺 |
| 全家梧棲海王子店 | 約 63 公尺 |
| 全家梧棲海星星店 | 約 487 公尺 |
| 萊爾富梧棲皇后店 | 約 104 公尺 |
| 萊爾富梧棲大智店 | 約 280 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 3C書局 | 燦坤3C梧棲店 | 約 762 公尺 |
| 神腦國際台中梧棲服務中心 | 約 325 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 頂魚寮公園 | 約 648 公尺 |
| 大溝公園 | 約 679 公尺 | |
| 南簡公園 | 約 810 公尺 | |
| 運動健身 | 健身工廠台中梧棲 | 約 389 公尺 |
| 東京綜合保齡球館 | 約 255 公尺 |
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