社區特色
近文化路商圈，民生便利，近梧棲國小、梧棲國中、西濱快速道路。
周邊交通
位於大仁路二段，臨近台中港郵局。
公共設施
無
黃金海岸
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成交
近2年平均 12.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 13.2萬/坪 (112年02月)近五年最高 13.2萬/坪 (112年02月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 7 筆總價 548 ~ 1,780 萬看詳細資訊 › -
台中市梧棲區四維路85巷22號
- 坪數規劃 28.83~102.23 坪
- 總戶數約 66 戶
- 屋齡約 29 年
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黃金海岸 待售房屋
黃金海岸，共有 7 筆待售房屋
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黃金海岸
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有24筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年10月 | 大樓 | 大仁路二段277巷28號4樓之10 |
600萬 含車位價 |
50.59坪 含車位坪數 |
11.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.31坪 | 4~5/11 | 28.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓/店面 | 四維路85巷26號 |
800萬 含車位價 |
60.06坪 含車位坪數 |
13.3萬
含車位計算
|
8.55坪 | 1~3/11 | 27.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓/店面 | 四維路85巷26號 |
800萬 含車位價 |
58.45坪 含車位坪數 |
13.7萬
含車位計算
|
17.09坪 | 1~3/11 | 27.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 大仁路二段277巷28號3樓 |
460萬 |
34.99坪 |
13.2萬 |
5.29坪 | 3~3/11 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓/辦公 | 大仁路二段277巷28號10樓之3 |
600萬 含車位價 |
47.27坪 含車位坪數 |
12.7萬
含車位計算
備註：其他增建； |
6.80坪 | 10~11/11 | 27.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 大仁路二段277巷28號8樓之10 |
518萬 含車位價 |
48.91坪 含車位坪數 |
10.6萬
含車位計算
|
7.05坪 | 8~9/11 | 27.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 大仁路二段277巷28號10樓 之十 |
550萬 含車位價 |
48.90坪 含車位坪數 |
11.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.05坪 | 10~11/11 | 26.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓/店面 | 四維路85巷30號 |
580萬 |
57.22坪 |
10.1萬 |
8.45坪 | 1~3/11 | 26.9年 | 5房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓/店面 | 四維路85巷26號 |
625萬 含車位價 |
60.06坪 含車位坪數 |
10.4萬
含車位計算
|
8.55坪 | 1~3/11 | 26.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 大仁路二段277巷28號3樓 |
400萬 |
34.99坪 |
11.4萬 |
5.29坪 | 3~3/11 | 26.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 大仁路二段277巷28號4樓之7 |
460萬 |
48.21坪 |
9.5萬 |
7.29坪 | 4~5/11 | 26.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 大仁路二段277巷28號4樓之5 |
470萬 |
46.60坪 |
10.1萬 |
7.05坪 | 4~5/11 | 26.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 大仁路二段277巷28號4樓之5 |
470萬 |
45.02坪 |
10.4萬 |
7.04坪 | 4~5/11 | 26.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓/店面 | 四維路85巷26號 |
650萬 含車位價 |
60.06坪 含車位坪數 |
10.8萬
含車位計算
|
8.55坪 | 1~3/11 | 26.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 大仁路二段277巷28號10樓之8 |
505萬 含車位價 |
59.75坪 含車位坪數 |
8.5萬
含車位計算
|
8.69坪 | 10~11/11 | 25.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓/辦公 | 大仁路二段277巷28號8樓之11 |
260萬 |
29.34坪 |
8.9萬 |
4.44坪 | 8~8/11 | 25.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 大仁路二段 277巷28號9樓之1、之二 |
460萬 含車位價 |
57.16坪 含車位坪數 |
8.1萬
含車位計算
|
8.30坪 | 9~9/11 | 25.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓/辦公 | 大仁路二段 277巷28號9樓之3 |
385萬 含車位價 |
32.13坪 含車位坪數 |
12.0萬
含車位計算
|
4.52坪 | 9~9/11 | 24.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 大仁路二段277巷28號8樓之10 |
415萬 含車位價 |
48.91坪 含車位坪數 |
8.5萬
含車位計算
|
7.05坪 | 8~9/11 | 24.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 大仁路二段277巷28號6樓之7 |
426萬 |
48.71坪 |
8.7萬 |
7.59坪 | 6~7/11 | 24.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
黃金海岸 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
黃金海岸 與周遭實價登錄價格走勢
-
--黃金海岸 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
黃金海岸 社區資料
黃金海岸 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運台中港站(未通車) | 約 970 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 善美真娃得福幼兒園 | 約 520 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 入出國及移民署台中港國境事務隊(台中港分隊) | 約 356 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 璞御梧棲牙醫診所 | 約 372 公尺 |
| 美澄牙醫診所 | 約 497 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 南昌藥局 | 約 705 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN大維門市 | 約 132 公尺 |
| 7-ELEVEN詠德門市 | 約 408 公尺 |
| 7-ELEVEN大仁 | 約 465 公尺 |
| 7-ELEVEN智尊 | 約 476 公尺 |
| 7-ELEVEN勇維 | 約 656 公尺 |
| 全家梧棲海王子店 | 約 172 公尺 |
| 全家梧棲海星星店 | 約 373 公尺 |
| 萊爾富梧棲皇后店 | 約 148 公尺 |
| 萊爾富梧棲大智店 | 約 360 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 3C書局 | 神腦國際台中梧棲服務中心 | 約 434 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 頂寮里公園 | 約 560 公尺 |
| 頂魚寮公園 | 約 571 公尺 | |
| 大溝公園 | 約 690 公尺 | |
| 運動健身 | 健身工廠台中梧棲 | 約 276 公尺 |
| 東京綜合保齡球館 | 約 372 公尺 |
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