臻園
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成交
近2年平均 30.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 30.4萬/坪 (111年05月)近五年最高 30.4萬/坪 (111年05月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市桃園區同安街203號
- 坪數規劃 23~40 坪
- 總戶數約 52 戶
- 屋齡約 22 年
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臻園
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有9筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 111年05月 | 華廈 | 同安街203號8樓之3 |
1,450萬 含車位價 |
47.78坪 含車位坪數 |
30.4萬
含車位計算
|
6.64坪 | 8~8/9 | 19.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 |
同安街203號4樓之2 看門牌 |
1,080萬 含車位價 |
38.84坪 含車位8.05坪 |
27.8萬
含車位計算
|
5.16坪 | 4~4/9 | 19.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 同安街203號8樓之3 |
1,150萬 含車位價 |
47.78坪 含車位坪數 |
24.1萬
含車位計算
|
6.64坪 | 8~8/9 | 19.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 | 同安街205號2樓之3 |
936萬 含車位價 |
40.43坪 含車位坪數 |
23.2萬
含車位計算
|
5.41坪 | 2~2/9 | 18.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 同安街203號9樓之2 |
815萬 |
30.79坪 |
26.5萬 備註：陽台外推；其他增建； |
5.13坪 | 9~9/9 | 18.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈 | 同安街205號2樓之2 |
590萬 |
23.99坪 |
24.6萬 |
3.99坪 | 2~2/9 | 18.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 | 同安街205號3樓之2 |
576萬 |
23.99坪 |
24.0萬 |
3.99坪 | 3~3/9 | 18.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 | 同安街203號6樓之2 |
915萬 含車位價 |
38.84坪 含車位坪數 |
23.6萬
含車位計算
|
5.16坪 | 6~6/9 | 17.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年08月 | 華廈 | 同安街205號2樓之2 |
490萬 |
23.99坪 |
20.4萬 |
3.99坪 | 2~2/9 | 16.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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臻園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
臻園 與周遭實價登錄價格走勢
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--臻園 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
臻園 社區資料
臻園 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | O14大興西路站(規劃中) | 約 445 公尺 |
| 中正大興站(規劃中) | 約 445 公尺 | |
| 藝文特區站(規劃中) | 約 675 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 桃園區立幼兒園同安分班 | 約 210 公尺 |
| 慈文國小附幼 | 約 304 公尺 | |
| 巴黎幼兒園 | 約 366 公尺 | |
| 新埔非營利幼兒園 | 約 447 公尺 | |
| 快樂傌麗安幼兒園 | 約 574 公尺 | |
| 御寶兒幼兒園 | 約 609 公尺 | |
| 小學 | 慈文國小 | 約 379 公尺 |
| 新埔國小 | 約 439 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 區域醫院 | 敏盛綜合醫院經國院區 | 約 323 公尺 |
| 診所 | 奕恩小兒科診所 | 約 160 公尺 |
| 欣欣診所 | 約 430 公尺 | |
| 婦茂婦幼診所 | 約 592 公尺 | |
| 春佑中醫診所 | 約 236 公尺 | |
| 同安中醫診所 | 約 270 公尺 | |
| 維心中醫診所 | 約 314 公尺 | |
| 昌達中醫診所 | 約 340 公尺 | |
| 藝文風澤中醫診所 | 約 431 公尺 | |
| 辰軒中醫診所 | 約 562 公尺 | |
| 家禾牙醫診所 | 約 132 公尺 | |
| 京鼎牙醫診所 | 約 142 公尺 | |
| 昶佳牙醫診所 | 約 234 公尺 | |
| 福康牙醫診所 | 約 364 公尺 | |
| 禾騏牙醫診所 | 約 366 公尺 | |
| 新潔明牙醫診所 | 約 381 公尺 | |
| 森美學牙科診所 | 約 392 公尺 | |
| 兆品美學牙醫診所 | 約 419 公尺 | |
| 風采美學牙醫診所 | 約 466 公尺 | |
| 樂群牙醫診所 | 約 496 公尺 | |
| 易融牙醫診所 | 約 500 公尺 | |
| 葡萄藤牙醫診所 | 約 511 公尺 | |
| 同德牙醫診所 | 約 512 公尺 | |
| 雅德思牙醫診所 | 約 512 公尺 | |
| 敦品牙醫診所 | 約 523 公尺 | |
| 和悅牙醫診所 | 約 543 公尺 | |
| 澄禾牙醫診所 | 約 545 公尺 | |
| 藝文君品牙醫診所 | 約 562 公尺 | |
| 健華牙醫診所 | 約 565 公尺 | |
| 尚揚牙醫診所 | 約 619 公尺 | |
| 家欣牙醫 | 約 622 公尺 | |
| 范姜皮膚科診所 | 約 273 公尺 | |
| 張超翔皮膚科診所 | 約 438 公尺 | |
| 安美皮膚科耳鼻喉科專科診所 | 約 476 公尺 | |
| 盛軒耳鼻喉科診所 | 約 562 公尺 | |
| 瀚群骨科診所 | 約 421 公尺 | |
| 吳睿斌婦產科診所 | 約 332 公尺 | |
| 林宏洲眼科診所 | 約 363 公尺 | |
| 桃園大興諾貝爾眼科診所 | 約 374 公尺 | |
| 靖明眼科診所 | 約 400 公尺 | |
| 光與自然親子眼科診所 | 約 562 公尺 | |
| 彥靚診所 | 約 223 公尺 | |
| 正文身心診所 | 約 317 公尺 | |
| 樂康診所 | 約 330 公尺 | |
| 桃園彤顏診所 | 約 422 公尺 | |
| 陽光生活診所 | 約 432 公尺 | |
| 親子診所 | 約 468 公尺 | |
| 明欣診所 | 約 499 公尺 | |
| 藝文康澤復健科診所 | 約 539 公尺 | |
| 大順診所 | 約 562 公尺 | |
| 鼎尚診所 | 約 594 公尺 | |
| 鼎侑診所 | 約 594 公尺 | |
| 峰禾診所 | 約 594 公尺 | |
| 聖昕診所 | 約 594 公尺 | |
| 聖德診所 | 約 651 公尺 | |
| 亞聯親子診所 | 約 662 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美南平門市 | 約 467 公尺 |
| 康是美藝文門市 | 約 486 公尺 | |
| 屈臣氏新藝文 | 約 599 公尺 | |
| 屈臣氏大興西 | 約 602 公尺 | |
| 躍獅藥局躍獅經國門市 | 約 331 公尺 | |
| 維康醫療用品敏盛經國三店 | 約 331 公尺 | |
| 維康醫療用品敏盛經國二店 | 約 331 公尺 | |
| 杏一醫療用品敏盛院前店 | 約 300 公尺 | |
| 杏一醫療用品桃園敏盛店 | 約 331 公尺 | |
| 長庚生物科技桃園家樂福 | 約 176 公尺 | |
| 妮妮藥局 | 約 147 公尺 | |
| 藝文藥局 | 約 218 公尺 | |
| 經國藥局 | 約 324 公尺 | |
| 杏一桃園敏盛藥局 | 約 329 公尺 | |
| 樂安藥局 | 約 330 公尺 | |
| 杏昌藥局 | 約 397 公尺 | |
| 親子藥局 | 約 468 公尺 | |
| 多多藥局 | 約 472 公尺 | |
| 明欣藥局 | 約 499 公尺 | |
| 北醫藥局 | 約 506 公尺 | |
| 同安藥局 | 約 560 公尺 | |
| 桃園南平藥局 | 約 562 公尺 | |
| 桃園大興藥局 | 約 619 公尺 | |
| 安養看護 | 敏盛綜合醫院附設居家護理所 | 約 330 公尺 |
| 動物醫院 | 彩虹動物醫院 | 約 242 公尺 |
| 小米動物醫院 | 約 303 公尺 | |
| 佳貝捷動物醫院 | 約 370 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN謙悅門市 | 約 93 公尺 |
| 7-ELEVEN辰興門市 | 約 161 公尺 |
| 7-ELEVEN千藝 | 約 273 公尺 |
| 7-ELEVEN國安門市 | 約 295 公尺 |
| 7-ELEVEN敏盛門市 | 約 310 公尺 |
| 7-ELEVEN國藝 | 約 470 公尺 |
| 7-ELEVEN桃朋門市 | 約 478 公尺 |
| 7-ELEVEN貴族 | 約 577 公尺 |
| OK桃園同德店 | 約 198 公尺 |
| 全家桃園帝國店 | 約 196 公尺 |
| 全家桃園金盛店 | 約 314 公尺 |
| 全家桃園新天地店 | 約 351 公尺 |
| 全家桃園天祥店 | 約 426 公尺 |
| 全家桃園同安店 | 約 465 公尺 |
| 全家桃園南平店 | 約 507 公尺 |
| 全家桃園麗品店 | 約 527 公尺 |
| 萊爾富桃園蕙宇店 | 約 469 公尺 |
| 萊爾富桃園渝芳店 | 約 602 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 南平市場 | 約 515 公尺 |
| 量販超市 | 家樂福經國店 | 約 218 公尺 |
| 全聯福利中心桃園天祥 | 約 406 公尺 | |
| 全聯福利中心桃園同德 | 約 462 公尺 | |
| 商圈夜市 | 藝文商圈 | 約 550 公尺 |
| 寵物店 | 彩虹魚寵物水族百貨館 | 約 242 公尺 |
| 動物派對寵物店 | 約 394 公尺 | |
| 樂貓屋 | 約 403 公尺 | |
| 九零一寵物美容 | 約 562 公尺 | |
| 鴻君旺喵園 | 約 608 公尺 | |
| 克理斯犬貓寵物館 | 約 645 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 停車場桃園同德五街停車場 | 約 202 公尺 |
| Times 停車場桃園同安街停車場 | 約 214 公尺 |
| Times 桃園同安街第2停車場 | 約 244 公尺 |
| Times 中茂新天地B1機車【月租】停車場 | 約 283 公尺 |
| Times 停車場桃園新埔六街停車場 | 約 284 公尺 |
| Times 停車場桃園新埔六街第2停車場 | 約 284 公尺 |
| Times 桃園新埔六街第3【月租】停車場 | 約 284 公尺 |
| Times 停車場桃園藝文二街第2停車場 | 約 302 公尺 |
| Times 中茂新天地停車場 | 約 344 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 新埔公園 | 約 71 公尺 |
| 同安親子公園 | 約 229 公尺 | |
| 同新公園 | 約 428 公尺 | |
| 桃園藝文廣場 | 約 445 公尺 | |
| 展演場所 | 桃園市立圖書館總館 | 約 409 公尺 |
| 運動健身 | 健身工廠桃園經國 | 約 332 公尺 |
