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根地臻品
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成交
近1年平均 26.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 26.9萬/坪 (112年11月)近五年最高 27.5萬/坪 (112年07月)看實價登錄趨勢 › -
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新竹市香山區經國路三段2巷28號
- 坪數規劃 35~45 坪
- 總戶數約 87 戶
- 屋齡約 26 年
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根地臻品
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有25筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年11月 | 華廈 | 經國路三段2巷32號4樓 |
1,368萬 含車位80萬 |
50.87坪 含車位坪數 |
26.9萬
含車位計算
|
6.15坪 | 4~4/9 | 24.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 |
經國路三段2巷46號3樓 看門牌 |
1,050萬 含車位價 |
39.85坪 含車位坪數 |
26.4萬
含車位計算
|
4.82坪 | 3~3/9 | 24.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 經國路三段2巷46號3樓 |
1,050萬 含車位價 |
39.85坪 含車位坪數 |
26.4萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
4.82坪 | 3~3/9 | 24.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 |
經國路三段2巷32號8樓 看門牌 |
1,400萬 含車位價 |
50.84坪 含車位坪數 |
27.5萬
含車位計算
|
6.15坪 | 8~8/9 | 24.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 經國路三段2巷32號8樓 |
1,400萬 含車位價 |
50.87坪 含車位坪數 |
27.5萬
含車位計算
|
6.15坪 | 8~8/9 | 24.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 |
經國路三段2巷30號4樓 看門牌 |
1,070萬 含車位價 |
43.77坪 含車位坪數 |
24.4萬
含車位計算
|
5.30坪 | 4~4/9 | 24.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 | 經國路三段2巷30號4樓 |
1,070萬 含車位價 |
43.81坪 含車位坪數 |
24.4萬
含車位計算
|
5.30坪 | 4~4/9 | 24.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈 |
經國路三段2巷32號6樓 看門牌 |
1,200萬 含車位價 |
50.87坪 含車位坪數 |
23.6萬
含車位計算
|
6.15坪 | 6~6/9 | 24.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈 | 經國路三段2巷46號4樓 |
1,050萬 含車位價 |
39.85坪 含車位坪數 |
26.4萬
含車位計算
|
4.82坪 | 4~4/9 | 23.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈 | 經國路三段2巷40號9樓 |
1,150萬 含車位價 |
41.81坪 含車位坪數 |
27.5萬
含車位計算
|
5.06坪 | 9~9/9 | 23.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈 |
經國路三段2巷36號2樓 看門牌 |
1,020萬 含車位價 |
46.72坪 含車位坪數 |
21.8萬
含車位計算
|
5.65坪 | 2~2/9 | 23.6年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈 | 經國路三段2巷36號2樓 |
1,020萬 含車位價 |
46.75坪 含車位坪數 |
21.8萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
5.65坪 | 2~2/9 | 23.7年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 經國路三段2巷48號 |
1,538萬 含車位240萬 |
61.84坪 含車位24.63坪 |
34.9萬
已扣除車位
備註：增建:露台其他增建； |
7.48坪 | 1~1/9 | 22.8年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 |
新竹市新竹市經國路三段2巷28號6樓 看門牌 |
520萬 |
25.11坪 |
20.7萬 |
3.04坪 | 6~6/9 | 22.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 |
經國路三段2巷50號2樓 看門牌 |
708萬 含車位價 |
37.83坪 含車位坪數 |
18.7萬
含車位計算
|
4.58坪 | 2~9/9 | 22.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 |
經國路三段2巷42號8樓 看門牌 |
718萬 含車位價 |
39.93坪 含車位坪數 |
18.0萬
含車位計算
|
4.83坪 | 8~8/9 | 22.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈/其他 | 經國路三段2巷50號2樓 |
708萬 含車位價 |
37.86坪 含車位坪數 |
18.7萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
4.58坪 | 2~2/9 | 22.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 | 經國路三段2巷42號8樓 |
718萬 含車位價 |
39.96坪 含車位坪數 |
18.0萬
含車位計算
|
4.83坪 | 8~8/9 | 22.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 |
新竹市新竹市經國路三段2巷28號9樓 看門牌 |
458萬 |
25.11坪 |
18.2萬 |
3.04坪 | 9~9/9 | 22.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年02月 | 華廈 |
新竹市新竹市經國路三段2巷30號6樓 看門牌 |
795萬 含車位價 |
43.80坪 含車位坪數 |
18.2萬
含車位計算
|
5.30坪 | 6~6/9 | 21.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
根地臻品 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
根地臻品 與周遭實價登錄價格走勢
-
--根地臻品 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
根地臻品 社區資料
根地臻品 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 頂埔國小附幼 | 約 452 公尺 |
| 信義幼兒園 | 約 262 公尺 | |
| 園田嘉幼兒園 | 約 357 公尺 | |
| 森森幼兒園 | 約 405 公尺 | |
| 但以理幼兒園 | 約 420 公尺 | |
| 正大幼兒園 | 約 542 公尺 | |
| 慈耕幼兒園 | 約 574 公尺 | |
| 小學 | 頂埔國小 | 約 486 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 惠生中醫診所 | 約 375 公尺 |
| 恆康中醫診所 | 約 438 公尺 | |
| 創美牙醫診所 | 約 412 公尺 | |
| 上上牙醫診所 | 約 515 公尺 | |
| 廖文瑜皮膚科診所 | 約 511 公尺 | |
| 嘉軒耳鼻喉科診所 | 約 129 公尺 | |
| 宏安骨科診所 | 約 404 公尺 | |
| 杏慈婦產科診所 | 約 421 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏香山 | 約 134 公尺 |
| 翊安藥局 | 約 243 公尺 | |
| 悅橙藥局 | 約 412 公尺 | |
| 立新藥師藥局 | 約 474 公尺 | |
| 佑健藥局 | 約 485 公尺 | |
| 健康藥局 | 約 510 公尺 | |
| 新廣德中西藥局 | 約 546 公尺 | |
| 安養看護 | 竹安康復之家 | 約 634 公尺 |
| 動物醫院 | 全美經國動物醫院 | 約 64 公尺 |
| 大福小幸動物醫院 | 約 316 公尺 | |
| 風城動物醫院 | 約 455 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN東埔門市 | 約 155 公尺 |
| 7-ELEVEN添功 | 約 449 公尺 |
| 7-ELEVEN竹灣門市 | 約 494 公尺 |
| 7-ELEVEN東香門市 | 約 497 公尺 |
| 7-ELEVEN世達門市 | 約 548 公尺 |
| 全家新竹牛埔店 | 約 281 公尺 |
| 全家新竹客進店 | 約 384 公尺 |
| 全家新竹金礦店 | 約 598 公尺 |
| 全家新竹金礦店 | 約 598 公尺 |
| 全家新竹金鵬店 | 約 644 公尺 |
| 萊爾富新竹竹勇店 | 約 229 公尺 |
| 萊爾富新竹牛埔店 | 約 348 公尺 |
| 萊爾富新竹竹塹店 | 約 490 公尺 |
| 萊爾富新竹竹鵬店 | 約 669 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 台灣楓康超市經國店 | 約 142 公尺 |
| 美廉社新竹中和店 | 約 440 公尺 | |
| 美廉社新竹中山店 | 約 525 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子牛埔館門市 | 約 147 公尺 |
| 寵物店 | 魚中魚水族寵物-經國分公司 | 約 72 公尺 |
| 咘咘犬貓旗艦店 | 約 89 公尺 | |
| 咘咘寵物旗艦店 | 約 89 公尺 | |
| 庭園寵物名貓園 | 約 191 公尺 | |
| 耀妡企業社 | 約 235 公尺 | |
| 謙德實業社 | 約 242 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 延平停車場 | 約 563 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 頂埔公園 | 約 124 公尺 |
| 客雅體健公園 | 約 199 公尺 | |
| 和平公園 | 約 257 公尺 | |
| 西雅公園 | 約 271 公尺 | |
| 凌雲公園 | 約 294 公尺 | |
| 眷改公園 | 約 459 公尺 | |
| 天公壇公園 | 約 495 公尺 | |
| 台溪親子公園 | 約 577 公尺 | |
| 台溪公園 | 約 660 公尺 | |
| 運動健身 | 香山游泳池 | 約 449 公尺 |
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