觀東帝國
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成交
近6個月平均 20.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 17.4萬/坪 (113年01月)近五年最高 22.5萬/坪 (112年12月)看實價登錄趨勢 › -
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新竹市香山區中華路五段35號
- 坪數規劃 18.34~111.97 坪
- 總戶數約 76 戶
- 屋齡約 29 年
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觀東帝國
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有11筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 大樓 | 中華路五段37號10樓之6 |
380萬 |
21.85坪 |
17.4萬 |
2.01坪 | 10~10/12 | 29.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 中華路五段37號6樓之1 |
780萬 含車位價 |
34.74坪 含車位坪數 |
22.5萬
含車位計算
|
3.09坪 | 6~6/12 | 29.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 中華路五段37號9樓之1 |
620萬 |
28.73坪 |
21.6萬 備註：其他增建； |
3.09坪 | 9~9/12 | 29.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 |
中華路五段37號9樓之3 看門牌 |
680萬 |
32.22坪 |
21.1萬 |
3.60坪 | 9~9/12 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 中華路五段37號8樓之3 |
620萬 |
32.22坪 |
19.2萬 |
3.60坪 | 8~8/12 | 28.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 中華路五段37號9樓之1 |
400萬 |
28.73坪 |
13.9萬 |
3.09坪 | 9~9/12 | 28.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 中華路五段37號9樓之3 |
480萬 |
32.22坪 |
14.9萬 |
3.60坪 | 9~9/12 | 28.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 中華路五段35號4樓 |
1,600萬 含車位價 |
111.97坪 含車位坪數 |
14.3萬
含車位計算
|
11.63坪 | 4~4/12 | 28.3年 | 23房(室)0廳22衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 新竹市新竹市中華路五段37號11樓之7 |
630萬 |
30.92坪 |
20.4萬 |
3.15坪 | 11~11/12 | 27.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 中華路五段39號2樓 |
700萬 |
62.94坪 |
11.1萬 |
6.47坪 | 2~2/12 | 26.6年 | 3房(室)1廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 中華路五段35號4樓 |
1,220萬 含車位價 |
111.97坪 含車位坪數 |
10.9萬
含車位計算
|
11.63坪 | 4~4/12 | 26.5年 | 23房(室)0廳22衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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觀東帝國 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
觀東帝國 與周遭實價登錄價格走勢
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--觀東帝國 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
觀東帝國 社區資料
觀東帝國 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 大庄國小附設幼兒園 | 約 196 公尺 |
| 小學 | 大庄國小 | 約 173 公尺 |
| 中高級校 | 香山高中 | 約 433 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 君和內科診所 | 約 511 公尺 |
| 陳培中牙醫診所 | 約 418 公尺 | |
| 香杉牙醫診所 | 約 521 公尺 | |
| 健安診所 | 約 345 公尺 | |
| 新美診所 | 約 450 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美新大庄門市 | 約 182 公尺 |
| 新祥發大藥局 | 約 64 公尺 | |
| 健佑藥局 | 約 192 公尺 | |
| 三姓藥局 | 約 208 公尺 | |
| 高晟藥師藥局 | 約 214 公尺 | |
| 動物醫院 | 有你動物醫院 | 約 65 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN鑫大庄 | 約 260 公尺 |
| 7-ELEVEN豪運 | 約 401 公尺 |
| 7-ELEVEN隆華門市 | 約 402 公尺 |
| 全家新竹庄頭店 | 約 158 公尺 |
| 全家新竹大庄店 | 約 480 公尺 |
| 萊爾富新竹香北店 | 約 436 公尺 |
| 萊爾富香山美森店 | 約 559 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 美廉社新竹香北店 | 約 380 公尺 |
| 3C書局 | 神腦國際特約新竹香山 | 約 115 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 香山公園 | 約 302 公尺 |
| 百齡公園 | 約 418 公尺 | |
| 美森公園 | 約 602 公尺 |
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