社區特色
外觀為橘色巴洛克風格，是經國路明顯地標，社區管理嚴謹，每日有人到府收垃圾，社區住戶優質，有上市公司老闆，敏盛醫師，生活機能好，交通便利
周邊交通
位於桃園交通樞紐，雙交流道動線，點位極佳
社區門口公車直達火車站 機場 還有環狀免費市公車
步行3分鐘到傳統市場，24H家樂福，敏盛醫院，藝文公園
建築設計
華麗的巴洛克風格
公共設施
中庭有羅浮宮的透明金字塔
巴黎富邑
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成交
近6個月平均 25 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
總價 347 ~ 1,980 萬看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 6 筆總價 1,760 ~ 1,880 萬看詳細資訊 › -
桃園市桃園區天祥五街5號
- 坪數規劃 61~16 坪
- 總戶數約 438 戶
- 屋齡約 24 年
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巴黎富邑，共有 6 筆待售房屋
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桃園市桃園區天祥五街3房(室)2廳2衛 60.87坪單價28.9萬 -
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飛冠建設【巴黎富邑-寬敞...
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桃園市桃園區經國路4房(室)1廳3衛 76.36坪單價23.3萬，比社區均價↓6.8% -
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桃園市桃園區經國路6房(室)3廳3衛 76.33坪單價24.6萬，比社區均價↓1.5%
巴黎富邑
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有98筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 111年02月 | 電梯大樓 | 天祥五街23號4樓之1 |
1,350萬 含車位150萬 |
56.61坪 含車位11.07坪 |
26.4萬
已扣除車位
備註：含仲介費700000元； |
4.45坪 | 4~4/22 | 23.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 電梯大樓 |
天祥五街11號10樓之5 看門牌 |
660萬 |
22.66坪 |
29.1萬 |
2.19坪 | 10~10/21 | 22.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 電梯大樓 | 經國路441號4樓之1 |
1,350萬 含車位價 |
56.51坪 含車位坪數 |
23.9萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
4.47坪 | 4~4/22 | 22.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 電梯大樓 | 天祥五街23號4樓之1 |
1,280萬 含車位價 |
56.61坪 含車位坪數 |
22.6萬
含車位計算
|
4.45坪 | 4~4/22 | 22.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 電梯大樓 | 天祥五街11號2樓之2 |
890萬 |
35.38坪 |
25.2萬 |
3.53坪 | 2~2/21 | 22.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 電梯大樓 | 經國路441號21樓之2 |
1,465萬 含車位價 |
74.08坪 含車位坪數 |
19.8萬
含車位計算
|
6.17坪 | 21~22/22 | 22.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 電梯大樓 | 天祥五街11號19樓之5 |
900萬 含車位價 |
33.73坪 含車位11.05坪 |
26.7萬
含車位計算
|
2.39坪 | 19~19/21 | 22.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 電梯大樓 | 經國路441號13樓之3 |
1,390萬 含車位價 |
59.07坪 含車位坪數 |
23.5萬
含車位計算
|
4.63坪 | 13~13/22 | 22.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 電梯大樓 | 經國路441號19樓之2 |
1,980萬 含車位價 |
85.63坪 含車位坪數 |
23.1萬
含車位計算
|
6.82坪 | 19~20/22 | 22.8年 | 4房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 電梯大樓 | 天祥五街23號4樓之5 |
1,125萬 含車位130萬 |
49.79坪 含車位坪數 |
22.6萬
含車位計算
|
4.11坪 | 4~4/22 | 22.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 電梯大樓 | 經國路441號15樓之3 |
1,650萬 含車位價 |
72.08坪 含車位坪數 |
22.9萬
含車位計算
|
6.07坪 | 15~15/22 | 22.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 電梯大樓 | 經國路441號10樓之3 |
1,600萬 含車位價 |
72.08坪 含車位坪數 |
22.2萬
含車位計算
|
6.07坪 | 10~10/22 | 22.7年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 電梯大樓 | 天祥五街5號7樓之3 |
1,260萬 含車位價 |
56.51坪 含車位坪數 |
22.3萬
含車位計算
|
4.47坪 | 7~7/22 | 22.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 電梯大樓 | 天祥五街11號12樓之3 |
570萬 含車位價 |
27.45坪 含車位坪數 |
20.8萬
含車位計算
|
1.75坪 | 12~12/21 | 22.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 電梯大樓 | 天祥五街11號3樓之5 |
820萬 含車位價 |
33.73坪 含車位坪數 |
24.3萬
含車位計算
|
2.39坪 | 3~3/21 | 22.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 電梯大樓 | 經國路441號14樓之3 |
1,630萬 含車位180萬 |
72.08坪 含車位坪數 |
22.6萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建； |
6.07坪 | 14~14/22 | 22.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 電梯大樓 | 天祥五街11號4樓之3 |
385萬 |
16.38坪 |
23.5萬 |
1.55坪 | 4~4/21 | 22.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 電梯大樓 | 天祥五街21號19樓之5 |
868萬 含車位價 |
39.62坪 含車位坪數 |
21.9萬
含車位計算
|
2.89坪 | 19~19/21 | 22.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 電梯大樓 | 天祥五街23號12樓之5 |
1,168萬 含車位價 |
49.79坪 含車位坪數 |
23.5萬
含車位計算
|
4.11坪 | 12~12/22 | 22.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 電梯大樓 | 天祥五街11號12樓之1 |
620萬 |
27.65坪 |
22.4萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
2.69坪 | 12~12/21 | 22.0年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
巴黎富邑 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
巴黎富邑 與周遭實價登錄價格走勢
-
--巴黎富邑 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
巴黎富邑 社區資料
巴黎富邑 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 藝文特區站(規劃中) | 約 694 公尺 |
| O14大興西路站(規劃中) | 約 816 公尺 | |
| 中正大興站(規劃中) | 約 816 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 桃園區立幼兒園同安分班 | 約 334 公尺 |
| 會稽國小附幼 | 約 534 公尺 | |
| 巴黎幼兒園 | 約 58 公尺 | |
| 歡樂童年幼兒園 | 約 234 公尺 | |
| 新埔非營利幼兒園 | 約 255 公尺 | |
| 華葳幼兒園 | 約 323 公尺 | |
| 山雅幼兒園 | 約 438 公尺 | |
| 瑞恩帝兒幼稚園 | 約 533 公尺 | |
| 小學 | 新埔國小 | 約 204 公尺 |
| 會稽國小 | 約 529 公尺 | |
| 中高級校 | 經國國中 | 約 316 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 區域醫院 | 敏盛綜合醫院經國院區 | 約 339 公尺 |
| 診所 | 奕恩小兒科診所 | 約 266 公尺 |
| 維心中醫診所 | 約 201 公尺 | |
| 昌達中醫診所 | 約 214 公尺 | |
| 同安中醫診所 | 約 216 公尺 | |
| 王天賜中醫診所 | 約 444 公尺 | |
| 春佑中醫診所 | 約 444 公尺 | |
| 禾騏牙醫診所 | 約 30 公尺 | |
| 陽光聯合牙醫診所 | 約 93 公尺 | |
| 福康牙醫診所 | 約 239 公尺 | |
| 同德牙醫診所 | 約 278 公尺 | |
| 家禾牙醫診所 | 約 281 公尺 | |
| 昶佳牙醫診所 | 約 387 公尺 | |
| 京鼎牙醫診所 | 約 527 公尺 | |
| 森美學牙科診所 | 約 650 公尺 | |
| 新潔明牙醫診所 | 約 667 公尺 | |
| 生生外科婦產科診所 | 約 674 公尺 | |
| 范姜皮膚科診所 | 約 203 公尺 | |
| 吳睿斌婦產科診所 | 約 264 公尺 | |
| 林宏洲眼科診所 | 約 32 公尺 | |
| 樂康診所 | 約 158 公尺 | |
| 正文身心診所 | 約 194 公尺 | |
| 親子診所 | 約 249 公尺 | |
| 明欣診所 | 約 314 公尺 | |
| 彥靚診所 | 約 387 公尺 | |
| 全新精神專科診所 | 約 423 公尺 | |
| 慈心診所 | 約 456 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美南平門市 | 約 287 公尺 |
| 維康醫療用品敏盛經國三店 | 約 343 公尺 | |
| 維康醫療用品敏盛經國二店 | 約 343 公尺 | |
| 杏一醫療用品敏盛院前店 | 約 359 公尺 | |
| 杏一醫療用品桃園敏盛店 | 約 422 公尺 | |
| 長庚生物科技桃園家樂福 | 約 346 公尺 | |
| 樂安藥局 | 約 158 公尺 | |
| 經國藥局 | 約 172 公尺 | |
| 多多藥局 | 約 227 公尺 | |
| 親子藥局 | 約 249 公尺 | |
| 妮妮藥局 | 約 272 公尺 | |
| 明欣藥局 | 約 314 公尺 | |
| 杏一桃園敏盛藥局 | 約 424 公尺 | |
| 桃園春日藥局 | 約 613 公尺 | |
| 杏昌藥局 | 約 644 公尺 | |
| 安養看護 | 宜家老人長期照顧中心 | 約 211 公尺 |
| 台大老人養護中心 | 約 212 公尺 | |
| 同安長期照顧中心(養護型) | 約 386 公尺 | |
| 康健老人長期照顧中心(養護型) | 約 386 公尺 | |
| 敏盛綜合醫院附設居家護理所 | 約 341 公尺 | |
| 樂福居家護理所 | 約 435 公尺 | |
| 動物醫院 | 佳貝捷動物醫院 | 約 98 公尺 |
| 小米動物醫院 | 約 263 公尺 | |
| 吉布動物醫院 | 約 439 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN國安門市 | 約 142 公尺 |
| 7-ELEVEN國揚門市 | 約 214 公尺 |
| 7-ELEVEN國藝 | 約 231 公尺 |
| 7-ELEVEN敏盛門市 | 約 326 公尺 |
| 7-ELEVEN千藝 | 約 384 公尺 |
| 7-ELEVEN辰興門市 | 約 469 公尺 |
| 7-ELEVEN謙悅門市 | 約 481 公尺 |
| 7-ELEVEN大椿門市 | 約 609 公尺 |
| 7-ELEVEN國悅 | 約 650 公尺 |
| OK桃園同德店 | 約 244 公尺 |
| 全家桃園天祥店 | 約 41 公尺 |
| 全家桃園南平店 | 約 286 公尺 |
| 全家桃園同安店 | 約 316 公尺 |
| 全家桃園金盛店 | 約 376 公尺 |
| 全家桃園新天地店 | 約 640 公尺 |
| 萊爾富桃園蕙宇店 | 約 286 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 南平市場 | 約 365 公尺 |
| 量販超市 | 家樂福便利購桃園南平店 | 約 263 公尺 |
| 家樂福經國店 | 約 280 公尺 | |
| 全聯福利中心桃園天祥 | 約 51 公尺 | |
| 3C書局 | 三井3C【經國家樂福店】B1家電體驗館 | 約 349 公尺 |
| 三井3C【經國家樂福二店】B1 遊戲&筆電專賣店 | 約 349 公尺 | |
| 寵物店 | 動物派對寵物店 | 約 176 公尺 |
| 樂貓屋 | 約 181 公尺 | |
| 以諾企業社 | 約 437 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 台灣聯通桃園同安場 | 約 415 公尺 |
| 普客二四停車場桃園同德五街停車場 | 約 528 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 南通運動公園 | 約 229 公尺 |
| 同安親子公園 | 約 291 公尺 | |
| 新埔公園 | 約 380 公尺 | |
| 桃園藝文廣場 | 約 503 公尺 |
