世傑路商圈

成交
近2年平均 46.1 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 41.8萬/坪 (112年07月)

近五年最高 50.3萬/坪 (111年10月)

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待售
目前銷售中 13 筆

總價 4,588 ~ 4,680 萬

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新竹市東區世傑路1號
- 坪數規劃 60~100 坪
- 總戶數約 300 戶
- 屋齡約 14 年
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世傑路商圈待售房屋

世傑路商圈，共有 13 筆待售房屋

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世傑路商圈

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有9筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
112年07月	透天厝	世傑路62號看門牌	3,850萬含車位價	92.05坪含車位坪數	41.8萬含車位計算	28.10坪	-1~3/3	12.9年	4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
112年07月	透天厝	世傑路62號	3,850萬	92.04坪	41.8萬備註：其他增建部分為一樓後方及頂樓採光罩其他增建；	28.10坪	1~3/3	12.9年	3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
111年10月	大樓/辦公	世傑路298號	7,000萬含車位525萬	168.29坪含車位39.57坪	50.3萬已扣除車位	18.49坪	1~2/15	10.9年	0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
110年07月	透天厝	世傑路60號	2,698萬	92.01坪	29.3萬備註：其他增建；	28.09坪	1~3/3	10.9年	3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
110年03月	透天厝	世傑路72號	2,300萬	92.05坪	25.0萬	28.13坪	1~3/3	10.6年	4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
109年04月	透天厝	世傑路70號看門牌	2,200萬	92.01坪	23.9萬	28.12坪	1~3/3	9.7年	4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
109年02月	透天厝	世傑路38號	2,238萬含車位價	90.92坪含車位坪數	24.6萬含車位計算	28.01坪	1~3/3	9.5年	3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
108年11月	透天厝	世傑路60號	2,188萬	92.01坪	23.8萬	28.09坪	1~3/3	9.3年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
108年10月	透天厝	世傑路36號	2,220萬	91.48坪	24.3萬	28.00坪	1~3/3	9.2年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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世傑路商圈最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

世傑路商圈社區資料

世傑路商圈照片

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共 4 張圖片

新竹市東區世傑路1號

完工日期：2010/5
屋齡：約14年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 4 層 / 地下 1 層
總戶數：300戶
建設公司：雄基建設
坪數規劃：60~100坪
管理方式：其他

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社區特色

位關埔重劃區光埔自辦重劃區兩側皆為住宅區區內有一1000坪國有公園

周邊交通

鄰近國道一號國道三號 68快速道路

公共設施

龍山公園

世傑路商圈生活地圖

交通(0) 學校(9) 政府(0) 醫療(18) 超商(8) 購物(2) 停車場(0) 休閒娛樂(2)

設施類別	設施名稱	距離
幼教	龍山國小附幼	約 298 公尺
	嘉德琳關埔幼兒園	約 55 公尺
	傑恩幼兒園	約 364 公尺
	嘉德琳幼兒園	約 450 公尺
	新竹市關埔非營利幼兒園	約 520 公尺
	紐約國際幼兒園	約 595 公尺
小學	龍山國小	約 317 公尺
小學	關埔國小	約 527 公尺
中高級校	光武國中	約 557 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	林君怡小兒專科診所	約 408 公尺
	小森林兒科診所	約 476 公尺
	心勤美學牙醫診所	約 233 公尺
	天晴牙醫診所	約 506 公尺
	恢衡耳鼻喉診所	約 225 公尺
	遠見眼科診所	約 477 公尺
	徐健倫親子診所	約 137 公尺
	生昇診所	約 286 公尺
	昇安診所	約 334 公尺
	康田親子診所	約 413 公尺
	馬大元診所	約 499 公尺
	聊癒之森身心診所	約 535 公尺
藥局藥妝	康是美關埔門市	約 193 公尺
	恢衡藥局	約 225 公尺
	禾安藥局	約 334 公尺
	華妤潾藥局	約 408 公尺
	小樹藥局	約 476 公尺
	全民好藥局	約 499 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN埔竹門市	約 125 公尺
7-ELEVEN鴻川谷	約 221 公尺
7-ELEVEN竹科門市	約 394 公尺
7-ELEVEN金鑫	約 623 公尺
全家新竹慈雲店	約 144 公尺
全家新竹龍山店	約 442 公尺
萊爾富新竹埔頂店	約 246 公尺
萊爾富竹塹慈雲店	約 329 公尺

設施類別	設施名稱	距離
量販超市	Costco好市多新竹店	約 408 公尺
量販超市	全聯福利中心新竹龍山	約 158 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	龍山公園	約 88 公尺
運動健身	健身工廠新竹光埔	約 464 公尺

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