社區特色
有警衛管理的建築是ㄇ字型出入由警衛室控管，沒有警衛管理的是每戶由鎖而管理，每層樓住戶都是２戶，共用電梯及樓梯，住戶生活單純。
周邊交通
周邊交通四通八達，近６８快速道路，也近二高、台三線、火車站。
公共設施
此建案是分有管理及無管理的，１～６層樓的電梯華廈，及地下平面停車場。
真善美
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成交
近2年平均 15.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 16.4萬/坪 (112年04月)近五年最高 17.0萬/坪 (111年08月)看實價登錄趨勢 › -
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新竹縣竹東鎮大明路204號
- 坪數規劃 31.26~45.51 坪
- 總戶數約 59 戶
- 屋齡約 31 年
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真善美
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有9筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年04月 | 華廈 |
大明路220號6樓 看門牌 |
732萬 含車位價 |
44.54坪 含車位坪數 |
16.4萬
含車位計算
|
8.15坪 | 6~6/6 | 29.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 大明路208號5樓 |
500萬 |
31.07坪 |
16.1萬 |
6.42坪 | 5~5/6 | 29.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈 | 大明路218號3樓 |
550萬 含車位價 |
44.94坪 含車位坪數 |
12.2萬
含車位計算
|
8.50坪 | 3~3/6 | 28.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈 | 大明路204號6樓 |
560萬 含車位價 |
32.98坪 含車位坪數 |
17.0萬
含車位計算
|
6.88坪 | 6~6/6 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 大明路222號4樓 |
615萬 含車位價 |
42.50坪 含車位坪數 |
14.5萬
含車位計算
|
8.69坪 | 4~4/6 | 28.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 |
大明路222號2樓 看門牌 |
435萬 |
39.51坪 |
11.0萬 |
7.88坪 | 2~2/6 | 27.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 大明路222號4樓 |
550萬 含車位價 |
42.50坪 含車位坪數 |
12.9萬
含車位計算
|
8.69坪 | 4~4/6 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 | 大明路208號6樓 |
480萬 含車位價 |
32.80坪 含車位坪數 |
14.6萬
含車位計算
備註：頂樓加蓋; |
6.83坪 | 6~6/6 | 27.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 | 大明路224號1樓 |
490萬 含車位價 |
45.91坪 含車位坪數 |
10.7萬
含車位計算
備註：陽台外推; |
9.57坪 | 1~1/6 | 27.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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真善美 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
真善美 與周遭實價登錄價格走勢
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--真善美 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
真善美 社區資料
真善美 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 小王子幼兒園 | 約 654 公尺 |
| 小學 | 中山國小 | 約 282 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 林醫院 | 約 503 公尺 |
| 竹信醫院 | 約 521 公尺 | |
| 診所 | 張國珍小兒科診所 | 約 565 公尺 |
| 宏安中醫診所 | 約 266 公尺 | |
| 頤仁堂中醫診所 | 約 343 公尺 | |
| 和新中醫診所 | 約 439 公尺 | |
| 寶安堂中醫診所 | 約 522 公尺 | |
| 上明中醫聯合診所 | 約 530 公尺 | |
| 慶安中醫診所 | 約 568 公尺 | |
| 杏林中醫診所 | 約 609 公尺 | |
| 安慎診所 | 約 456 公尺 | |
| 潔安牙醫診所 | 約 103 公尺 | |
| 美利堅牙醫診所 | 約 512 公尺 | |
| 松禾診所 | 約 498 公尺 | |
| 佳和婦產科診所 | 約 513 公尺 | |
| 陳眼科診所 | 約 492 公尺 | |
| 照耀身心精神科診所 | 約 488 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 佑全保健藥妝竹東中正藥局 | 約 344 公尺 |
| 佑全竹東中正藥局 | 約 344 公尺 | |
| 東林藥局 | 約 493 公尺 | |
| 樂安藥師藥局 | 約 496 公尺 | |
| 安養看護 | 長安老人養護中心 | 約 502 公尺 |
| 竹東鎮衛生所附設居家護理所 | 約 324 公尺 | |
| 動物醫院 | 仁愛動物醫院 | 約 627 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN東興 | 約 266 公尺 |
| 7-ELEVEN東宏門市 | 約 312 公尺 |
| 7-ELEVEN崠豪門市 | 約 482 公尺 |
| OK竹東長興店 | 約 100 公尺 |
| 全家竹東鎮金店 | 約 301 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 竹東鎮中央市場 | 約 509 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心竹東北興店 | 約 145 公尺 |
| 美廉社竹東中正二店 | 約 333 公尺 | |
| 商圈夜市 | 竹東鎮火車站形象商圈發展協會 | 約 376 公尺 |
| 3C書局 | 神腦國際新竹竹東服務中心 | 約 404 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 展演場所 | 樹杞林文化館 | 約 138 公尺 |
| 運動健身 | 竹東鎮立網球場 | 約 135 公尺 |
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