社區特色
40米長迎賓迴車道，擺設高達8米的銅雕噴泉，並廣植樹種，如銀杏、櫻花、桂花、落羽松等。
周邊交通
距離南崁交流道、林口交流道都不遠，交通便捷。葛瑪蘭客運.長榮客運
建築設計
「上林苑」取名來自漢朝的花園，以此概念栽種許多植物，讓整體綠覆率超過60%。
公共設施
羽球室、球藝室、交誼廳、健身房、瑜伽教室等公共設施皆設於1、2樓，地下1樓有游泳池
中悅上林苑
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成交
近1年平均 39.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 37.8萬/坪 (112年09月)近五年最高 54.4萬/坪 (112年06月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市蘆竹區中山路1號
- 坪數規劃 124.15~200.48 坪
- 總戶數約 178 戶
- 屋齡約 12 年
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中悅上林苑
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有37筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年11月 | 車位 | 中山路1號等 |
215萬 |
7.03坪 |
備註：僅車位交易； |
0.56坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 車位 | 中山路1號等 |
210萬 |
7.03坪 |
備註：僅車位交易； |
0.56坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 南祥路141號3樓 |
5,050萬 含車位400萬 |
136.96坪 含車位14.06坪 |
37.8萬
已扣除車位
|
14.05坪 | 3~3/27 | 10.9年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 南祥路137號4樓 |
4,800萬 含車位630萬 |
143.71坪 含車位21.09坪 |
34.0萬
已扣除車位
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14.58坪 | 4~4/27 | 10.8年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓/辦公 | 中山路7號 |
5,456萬 含車位價 |
109.41坪 含車位35.15坪 |
49.9萬
含車位計算
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10.32坪 | 1~2/27 | 10.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓/辦公 | 中山路5號 |
10,728萬 含車位價 |
197.28坪 含車位35.15坪 |
54.4萬
含車位計算
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20.99坪 | 1~3/27 | 10.7年 | 0房(室)0廳6衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 南祥路135號8樓 |
4,558萬 含車位570萬 |
150.31坪 含車位21.09坪 |
30.9萬
已扣除車位
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15.33坪 | 8~8/27 | 10.6年 | 4房(室)3廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 南祥路133號18樓 |
7,000萬 含車位750萬 |
207.51坪 含車位28.12坪 |
34.8萬
已扣除車位
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20.41坪 | 18~18/27 | 10.6年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 南祥路133號5樓 |
6,919萬 含車位600萬 |
200.33坪 含車位21.09坪 |
35.3萬
已扣除車位
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19.82坪 | 5~5/27 | 10.5年 | 4房(室)3廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 南祥路141號8樓 |
4,600萬 含車位價 |
138.79坪 含車位14.06坪 |
33.1萬
含車位計算
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14.05坪 | 8~8/27 | 10.1年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓/辦公 | 中山路1號 |
8,500萬 含車位510萬 |
195.55坪 含車位21.09坪 |
45.8萬
已扣除車位
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20.55坪 | 1~2/27 | 10.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 南祥路135號9樓 |
4,850萬 含車位價 |
150.31坪 含車位21.09坪 |
32.3萬
含車位計算
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15.33坪 | 9~9/27 | 9.7年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 |
南祥路143號6樓 看門牌 |
4,750萬 含車位價 |
152.50坪 含車位14.06坪 |
31.2萬
含車位計算
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15.95坪 | 6~6/27 | 9.4年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 南祥路135號17樓 |
5,150萬 含車位570萬 |
150.31坪 含車位21.09坪 |
35.4萬
已扣除車位
|
15.33坪 | 17~17/27 | 9.6年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 南祥路145號12樓 |
4,680萬 含車位價 |
152.62坪 含車位14.06坪 |
30.7萬
含車位計算
|
15.98坪 | 12~12/27 | 9.4年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 南祥路135號25樓 |
4,850萬 含車位價 |
150.31坪 含車位21.09坪 |
32.3萬
含車位計算
|
15.33坪 | 25~25/27 | 9.3年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 |
南祥路133號12樓 看門牌 |
6,400萬 含車位價 |
200.48坪 含車位21.09坪 |
31.9萬
含車位計算
|
19.85坪 | 12~12/27 | 9.1年 | 4房(室)2廳5衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 南祥路139號18樓 |
4,950萬 含車位價 |
152.27坪 含車位21.09坪 |
32.5萬
含車位計算
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14.58坪 | 18~18/27 | 9.0年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 南祥路133號21樓 |
6,000萬 含車位價 |
200.48坪 含車位21.09坪 |
29.9萬
含車位計算
|
19.85坪 | 21~21/27 | 9.0年 | 4房(室)2廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 |
南祥路141號18樓 看門牌 |
4,850萬 含車位570萬 |
145.82坪 含車位21.09坪 |
34.3萬
已扣除車位
|
14.61坪 | 18~18/27 | 9.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
中悅上林苑 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
中悅上林苑 與周遭實價登錄價格走勢
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--中悅上林苑 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
中悅上林苑 社區資料
中悅上林苑 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | BRV06站(規劃中) | 約 443 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 南崁國小附幼 | 約 257 公尺 |
| 南美國小附幼 | 約 477 公尺 | |
| 桃園市立南崁幼兒園五福分班 | 約 492 公尺 | |
| 桃園市立蘆竹幼兒園五福分班 | 約 535 公尺 | |
| 蘆竹小天使幼兒園 | 約 498 公尺 | |
| 小學 | 南崁國小 | 約 209 公尺 |
| 南美國小 | 約 444 公尺 | |
| 中高級校 | 南崁高中 | 約 623 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 安庚內科診所 | 約 482 公尺 |
| 芯悅診所 | 約 500 公尺 | |
| 四季牙醫診所 | 約 148 公尺 | |
| 梵谷美學牙醫診所 | 約 255 公尺 | |
| 惠康牙醫診所 | 約 363 公尺 | |
| 正光牙醫診所 | 約 468 公尺 | |
| 安欣牙醫診所 | 約 471 公尺 | |
| 糸爭瑩牙醫診所 | 約 480 公尺 | |
| 京敦牙醫診所 | 約 509 公尺 | |
| 維格皮膚科診所 | 約 460 公尺 | |
| 現代皮膚科診所 | 約 495 公尺 | |
| 南崁現代診所 | 約 495 公尺 | |
| 瑞安眼科診所 | 約 471 公尺 | |
| 蔡錦文診所 | 約 326 公尺 | |
| 全右診所 | 約 384 公尺 | |
| 蘆竹現代診所 | 約 495 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 九德藥局 | 約 443 公尺 |
| 和信藥局 | 約 450 公尺 | |
| 奇點藥局 | 約 471 公尺 | |
| 南崁南祥藥局 | 約 482 公尺 | |
| 動物醫院 | 樂福動物醫院 | 約 84 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN吉福門市 | 約 132 公尺 |
| 7-ELEVEN上青 | 約 257 公尺 |
| 7-ELEVEN冠廷 | 約 370 公尺 |
| 7-ELEVEN吉翔 | 約 391 公尺 |
| 7-ELEVEN瑞元門市 | 約 446 公尺 |
| 7-ELEVEN祥崁門市 | 約 500 公尺 |
| OK南崁高中門市 | 約 588 公尺 |
| 全家蘆竹中愛店 | 約 320 公尺 |
| 全家蘆竹吉川店 | 約 355 公尺 |
| 全家蘆竹長壽店 | 約 442 公尺 |
| 全家蘆竹南祥店 | 約 515 公尺 |
| 全家蘆竹南上店 | 約 539 公尺 |
| 萊爾富龜山南上店 | 約 292 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 南崁興達黃昏市場 | 約 407 公尺 |
| 量販超市 | 美廉社蘆竹長春店 | 約 434 公尺 |
| 寵物店 | 酷比寵物生活館 | 約 90 公尺 |
| 樂活寵物居家生活館 | 約 380 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 南崁公一停車場 | 約 590 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 吉林公園 | 約 224 公尺 |
| 展演場所 | 桃園長流美術館 | 約 141 公尺 |
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