社區特色
是由國防部眷區改建的大樓，是早期精忠二村經由政府發包重建，將軍階級為4房藍色3棟,校級階級3房綠色5棟，尉級階級為3房黃色1棟，地下室則規劃為停車空間，共9棟大樓，約492戶。
周邊交通
鄰近大灣交流道、台1省道、平實公園、國賓影城、南紡夢時代僅需幾分鐘、中華路麥當勞、星巴克、兵仔市場、寶雅等，大樓環境相當的幽靜。
建築設計
房子外觀有分顏色，藍色、綠色、黃色。
公共設施
有中庭廣場可散步、溜滑梯，環境單純，適合居住的地方
精忠新城
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成交
近1年平均 20.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 19.3萬/坪 (112年11月)近五年最高 22.6萬/坪 (112年07月)看實價登錄趨勢 › -
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台南市永康區中華路58巷56號
- 坪數規劃 30~52 坪
- 總戶數約 492 戶
- 屋齡約 18 年
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精忠新城
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有42筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年11月 | 大樓 | 中華路58巷76號9樓之5 |
1,050萬 含車位價 |
54.31坪 含車位坪數 |
19.3萬
含車位計算
|
15.04坪 | 9~9/14 | 16.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 中華路58巷76號5樓之5 |
1,200萬 含車位價 |
54.31坪 含車位坪數 |
22.1萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
15.04坪 | 5~5/14 | 16.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 中華路58巷68號2樓之3 |
900萬 含車位價 |
48.70坪 含車位坪數 |
18.5萬
含車位計算
|
13.29坪 | 2~2/12 | 16.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 中華路58巷68號7樓之3 |
950萬 含車位價 |
48.70坪 含車位坪數 |
19.5萬
含車位計算
|
13.29坪 | 7~7/12 | 16.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 中華路58巷76號14樓之2 |
1,250萬 含車位價 |
55.41坪 含車位坪數 |
22.6萬
含車位計算
|
15.35坪 | 14~14/14 | 16.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 中華路58巷66號2樓之5 |
1,180萬 含車位價 |
54.12坪 含車位坪數 |
21.8萬
含車位計算
|
14.75坪 | 2~2/14 | 16.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 | 中華路58巷58號9樓之2 |
244萬 含車位價 |
29.55坪 含車位坪數 |
8.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.06坪 | 9~9/0 | 0.0年 | 4房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 中華路58巷70號7樓之2 |
1,255萬 含車位價 |
58.19坪 含車位坪數 |
21.6萬
含車位計算
|
19.13坪 | 7~7/13 | 16.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 中華路58巷76號9樓之1 |
121萬 含車位價 |
10.86坪 含車位坪數 |
11.1萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.01坪 | 9~9/14 | 15.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 中華路58巷66號14樓之2 |
1,150萬 含車位價 |
52.97坪 含車位坪數 |
21.7萬
含車位計算
|
14.44坪 | 14~14/14 | 15.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 中華路58巷66號9樓之2 |
1,080萬 含車位價 |
52.97坪 含車位坪數 |
20.4萬
含車位計算
|
14.44坪 | 9~9/14 | 15.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 中華路58巷68號9樓之1 |
1,100萬 含車位價 |
49.97坪 含車位坪數 |
22.0萬
含車位計算
|
13.63坪 | 9~9/12 | 15.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 中華路58巷68號11樓之5 |
1,085萬 含車位價 |
49.97坪 含車位坪數 |
21.7萬
含車位計算
|
13.63坪 | 11~11/12 | 15.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓/店面 | 中華路58巷56號 |
1,520萬 含車位價 |
106.05坪 含車位坪數 |
14.3萬
含車位計算
|
35.61坪 | 1~2/14 | 15.6年 | 2房(室)0廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓/店面 | 中華路58巷56號 |
1,422萬 含車位價 |
106.05坪 含車位坪數 |
13.4萬
含車位計算
|
35.61坪 | 1~2/14 | 15.6年 | 2房(室)0廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 中華路58巷76號9樓之1 |
110萬 含車位價 |
10.86坪 含車位坪數 |
10.1萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.01坪 | 9~9/14 | 15.3年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 中華路58巷72號5樓之2 |
1,180萬 含車位價 |
54.31坪 含車位坪數 |
21.7萬
含車位計算
|
15.04坪 | 5~5/9 | 15.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 華廈 | 中華路58巷62號4樓之1 |
1,150萬 含車位價 |
52.97坪 含車位坪數 |
21.7萬
含車位計算
備註：含租約； |
14.44坪 | 4~4/10 | 15.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 中華路58巷62號2樓之2 |
1,000萬 含車位價 |
53.10坪 含車位坪數 |
18.8萬
含車位計算
|
14.47坪 | 2~2/10 | 15.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 中華路58巷76號8樓之3 |
320萬 含車位價 |
55.41坪 含車位坪數 |
5.8萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
15.35坪 | 8~8/14 | 14.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
精忠新城 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
精忠新城 與周遭實價登錄價格走勢
-
--精忠新城 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
精忠新城 社區資料
精忠新城 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 復興國小附幼 | 約 89 公尺 |
| 勝利國小附設幼兒園 | 約 844 公尺 | |
| 第一堡幼兒園 | 約 191 公尺 | |
| 台南市永仁非營利幼兒園 | 約 422 公尺 | |
| 永康芝麻街幼兒園 | 約 912 公尺 | |
| 小學 | 復興國小 | 約 110 公尺 |
| 勝利國小 | 約 818 公尺 | |
| 中高級校 | 永仁高中 | 約 294 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 陳培義診所 | 約 507 公尺 |
| 健康超人兒科診所 | 約 519 公尺 | |
| 寶貝小兒科診所 | 約 782 公尺 | |
| 黃中一中醫診所 | 約 331 公尺 | |
| 濟安中醫診所 | 約 338 公尺 | |
| 復華中醫診所 | 約 384 公尺 | |
| 韋睿宏中醫診所 | 約 801 公尺 | |
| 復國中醫診所 | 約 821 公尺 | |
| 王相欽中醫診所 | 約 908 公尺 | |
| 大眾診所 | 約 476 公尺 | |
| 杏福內科診所 | 約 480 公尺 | |
| 弘典內科診所 | 約 838 公尺 | |
| 永慶診所 | 約 920 公尺 | |
| 崴康麗緻牙醫診所 | 約 293 公尺 | |
| 慶成牙醫診所 | 約 325 公尺 | |
| 謙禾牙醫診所 | 約 326 公尺 | |
| 麗康牙醫診所 | 約 390 公尺 | |
| 中華牙醫診所 | 約 393 公尺 | |
| 優良牙醫診所 | 約 487 公尺 | |
| 渥森牙醫診所 | 約 489 公尺 | |
| 山見晴牙醫診所 | 約 521 公尺 | |
| 創思牙醫診所 | 約 839 公尺 | |
| 高欣牙醫診所 | 約 886 公尺 | |
| 外星人外科診所 | 約 523 公尺 | |
| 富國耳鼻喉科診所 | 約 918 公尺 | |
| 永康姜林診所 | 約 463 公尺 | |
| 黃仁宏診所 | 約 795 公尺 | |
| 陳建宏骨科診所 | 約 677 公尺 | |
| 劉眼科診所 | 約 332 公尺 | |
| 霖陽眼科診所 | 約 487 公尺 | |
| 全民診所 | 約 276 公尺 | |
| 心永康身心精神科診所 | 約 399 公尺 | |
| 心寬診所 | 約 428 公尺 | |
| 主在診所 | 約 456 公尺 | |
| 周劍文診所 | 約 646 公尺 | |
| 敏修診所 | 約 821 公尺 | |
| 益明復健科診所 | 約 836 公尺 | |
| 三愛診所 | 約 852 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美中華藥局 | 約 310 公尺 |
| 康是美康南門市 | 約 524 公尺 | |
| 杏一醫療用品永康榮民店 | 約 493 公尺 | |
| 上宜藥局 | 約 263 公尺 | |
| 盛大藥局 | 約 292 公尺 | |
| 康是美藥局中華店 | 約 310 公尺 | |
| 小東藥局 | 約 422 公尺 | |
| 復華藥師藥局 | 約 516 公尺 | |
| 育安藥局 | 約 519 公尺 | |
| 凡米藥局 | 約 619 公尺 | |
| 中華台安藥局 | 約 621 公尺 | |
| 三欣藥局 | 約 647 公尺 | |
| 家樂藥局 | 約 677 公尺 | |
| 莉志藥局 | 約 814 公尺 | |
| 昂德藥局 | 約 866 公尺 | |
| 家嘉藥局 | 約 927 公尺 | |
| 安養看護 | 信福居家護理所 | 約 476 公尺 |
| 荷園居家護理所 | 約 852 公尺 | |
| 動物醫院 | 旭日動物醫院 | 約 205 公尺 |
| 圓慶家畜動物診所 | 約 361 公尺 | |
| 平安動物醫院 | 約 412 公尺 | |
| 快樂動物醫院 | 約 463 公尺 | |
| 馬汀動物醫院 | 約 476 公尺 | |
| 全國動物醫院永康分院 | 約 498 公尺 | |
| 向芯動物醫院 | 約 709 公尺 | |
| 心禾動物醫院 | 約 914 公尺 | |
| 動物之家獸醫院 | 約 961 公尺 | |
| 立奇動物醫院 | 約 1014 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN華勇 | 約 204 公尺 |
| 7-ELEVEN康興門市 | 約 374 公尺 |
| 7-ELEVEN忠勇門市 | 約 389 公尺 |
| 7-ELEVEN華康門市 | 約 449 公尺 |
| 7-ELEVEN天鈺 | 約 651 公尺 |
| 7-ELEVEN鈺勝門市 | 約 751 公尺 |
| 7-ELEVEN永復門市 | 約 851 公尺 |
| 7-ELEVEN臻鈺門市 | 約 854 公尺 |
| 7-ELEVEN小東門市 | 約 861 公尺 |
| 全家永康華興店 | 約 246 公尺 |
| 全家永康忠孝店 | 約 247 公尺 |
| 全家永康兵仔市店 | 約 280 公尺 |
| 萊爾富永康榮總店 | 約 461 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 育樂市場(兵仔市) | 約 391 公尺 |
| 大學早市 | 約 966 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心永康勝華 | 約 524 公尺 |
| 全聯福利中心永康復國店 | 約 760 公尺 | |
| 全聯福利中心台南小東 | 約 1007 公尺 | |
| 美廉社台南華興店 | 約 227 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C中華店 | 約 377 公尺 |
| 全國電子永康中華店(Digital City) | 約 418 公尺 | |
| 寵物店 | 寵愛寵物生活館 | 約 249 公尺 |
| 寶羅寵物用品店中華店 | 約 367 公尺 | |
| 東森寵物雲-台南中華分公司 | 約 368 公尺 | |
| 心花朵朵開實業社 | 約 644 公尺 | |
| 夢工場寵物生活館 | 約 874 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 普客二四停車場寶雅台南永康店停車場 | 約 301 公尺 |
| Times 停車場寶雅台南永康店停車場 | 約 301 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 兒10公園 | 約 376 公尺 |
| 永康公園 | 約 607 公尺 | |
| 東興綠邑公園 | 約 666 公尺 | |
| 光復里鄰里公園 | 約 793 公尺 | |
| 運動健身 | 永仁高中游泳池館 | 約 212 公尺 |
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