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成交
近2年平均 20.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 20.5萬/坪 (112年04月)近五年最高 20.5萬/坪 (112年04月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市桃園區龍城三街19號
- 坪數規劃 24~49 坪
- 總戶數約 158 戶
- 屋齡約 23 年
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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有15筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年04月 | 華廈 | 龍城三街43號4樓 |
650萬 |
31.67坪 |
20.5萬 備註：陽台外推； |
3.78坪 | 4~4/10 | 22.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈/店面 | 龍城三街47號 |
1,668萬 |
79.60坪 |
21.0萬 備註：桃園區-龍祥段1000地號2012建號 交易總價1068萬元桃園區-龍祥段1000地號2137建號 交易總價600萬元 |
9.48坪 | 1~1/10 | 21.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈 | 龍城三街31號8樓 |
655萬 |
32.75坪 |
20.0萬 備註：陽台外推； |
3.78坪 | 8~8/10 | 21.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 |
龍城三街27號10樓 看門牌 |
830萬 含車位價 |
41.15坪 含車位6.31坪 |
20.2萬
含車位計算
|
4.17坪 | 10~10/10 | 20.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈/店面 | 龍城三街25號 |
888萬 |
37.22坪 |
23.9萬 |
4.42坪 | 1~1/10 | 19.9年 | 0房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 龍城三街23號9樓 |
850萬 含車位價 |
45.90坪 含車位6.31坪 |
18.5萬
含車位計算
|
4.93坪 | 9~10/10 | 20.5年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 |
龍城三街31號3樓 看門牌 |
550萬 |
32.76坪 |
16.8萬 |
3.78坪 | 3~3/10 | 19.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 | 龍城三街27號7樓 |
680萬 含車位110萬 |
41.03坪 含車位坪數 |
16.6萬
含車位計算
備註：陽台外推;其他增建; |
4.17坪 | 7~7/10 | 19.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 | 龍城三街23號3樓 |
640萬 |
34.78坪 |
18.4萬 |
4.17坪 | 3~3/10 | 19.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈 | 龍城三街47號9樓 |
715萬 含車位價 |
44.23坪 含車位坪數 |
16.2萬
含車位計算
|
4.61坪 | 9~9/10 | 19.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 | 龍城三街25號4樓 |
420萬 |
24.77坪 |
17.0萬 備註：陽台外推; |
2.95坪 | 4~4/8 | 19.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 華廈 | 龍城三街45號8樓 |
830萬 含車位150萬 |
49.14坪 含車位坪數 |
16.9萬
含車位計算
備註：含增建或未登記建物。; |
5.19坪 | 8~8/10 | 19.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 華廈 | 龍城三街27號8樓 |
667萬 含車位110萬 |
41.03坪 含車位坪數 |
16.3萬
含車位計算
備註：含增建或未登記建物。; |
4.17坪 | 8~8/10 | 19.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 華廈 | 龍城三街23號3樓 |
588萬 |
34.78坪 |
16.9萬 |
4.17坪 | 3~3/10 | 19.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年05月 | 華廈 | 龍城三街33號2樓 |
635萬 含車位價 |
39.19坪 含車位坪數 |
16.2萬
含車位計算
|
3.84坪 | 2~2/10 | 18.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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臻好社區 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
臻好社區 與周遭實價登錄價格走勢
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--臻好社區 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
臻好社區 社區資料
臻好社區 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 永豐站(施工中) | 約 390 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 龍祥非營利幼兒園 | 約 126 公尺 |
| 高城快樂斑比蒙氏幼兒園 | 約 548 公尺 | |
| 集賢幼兒園 | 約 558 公尺 | |
| 小學 | 龍山國小 | 約 83 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 區域醫院 | 衛生福利部桃園療養院 | 約 240 公尺 |
| 桃園醫院 | 約 321 公尺 | |
| 診所 | 周孫元診所 | 約 93 公尺 |
| 藥局藥妝 | 躍獅藥局省桃藥局 | 約 248 公尺 |
| 維康醫療用品部桃院外店 | 約 223 公尺 | |
| 維康醫療用品部立桃園一店 | 約 396 公尺 | |
| 維康醫療用品部立桃園二店 | 約 396 公尺 | |
| 維康醫療用品部立桃園三店 | 約 396 公尺 | |
| 維康醫療用品部立桃園一店 | 約 396 公尺 | |
| 杏一醫療用品署桃院外店 | 約 274 公尺 | |
| 龍城藥局 | 約 94 公尺 | |
| 大龍藥局 | 約 172 公尺 | |
| 佳赫藥局 | 約 201 公尺 | |
| 躍獅省桃藥局 | 約 248 公尺 | |
| 云品藥局 | 約 402 公尺 | |
| 奇異果豐富藥局 | 約 485 公尺 | |
| 茄明藥局 | 約 496 公尺 | |
| 安養看護 | 桃園療養院附設康復之家 | 約 277 公尺 |
| 桃園療養院附設社區復健中心 | 約 277 公尺 | |
| 寬福護理之家 | 約 376 公尺 | |
| 桃園醫院附設居家護理所 | 約 396 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN鑫帝標門市 | 約 85 公尺 |
| 7-ELEVEN蜜鄰門市 | 約 218 公尺 |
| 7-ELEVEN富邑門市 | 約 228 公尺 |
| 7-ELEVEN新龍壽門市 | 約 248 公尺 |
| 7-ELEVEN新捷市 | 約 386 公尺 |
| 7-ELEVEN桃醫門市 | 約 396 公尺 |
| 7-ELEVEN高城門市 | 約 430 公尺 |
| 7-ELEVEN省桃門市 | 約 442 公尺 |
| OK桃園龍祥店 | 約 99 公尺 |
| 全家桃園雙龍店 | 約 351 公尺 |
| 萊爾富桃園龍祥店 | 約 394 公尺 |
| 萊爾富八德富城店 | 約 485 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心桃園龍泉 | 約 336 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 全聯桃園龍泉店停車場 | 約 335 公尺 |
| Times 停車場桃園龍城一街停車場 | 約 392 公尺 |
| 台灣聯通桃園高明場 | 約 437 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 龍祥公園 | 約 99 公尺 |
| 高城公園 | 約 364 公尺 |
