社區特色
本案位於高鐵特區內，櫻花建設共分六期推出，現今家綻為第三期，延續前兩期的氣勢，讓家綻開案後頗受矚目，全區226戶，地上12F地下2F 2~4房規劃全部平面停車，目前成交單價在少數的1字頭，是首購族群得最愛，加上櫻花品牌的加持，為整場不僅加溫亦是加分
周邊交通
台鐵.高鐵.捷運.中彰.74號道
公共設施
中庭.交誼廳.會議室
櫻花家綻
-
成交
近6個月平均 19 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
總價 500 ~ 1,175 萬看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,458 ~ 1,458 萬看詳細資訊 › -
台中市烏日區三榮路二段448號
- 坪數規劃 26~48 坪
- 總戶數約 226 戶
- 屋齡約 7 年
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櫻花家綻 待售及鄰近房屋推薦
櫻花家綻
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有73筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 109年12月 | 電梯大樓 | 三榮十五路1~30號 |
925萬 含車位價 |
45.58坪 含車位9.06坪 |
20.3萬
含車位計算
|
8.49坪 | 4~4/12 | 6.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 電梯大樓 | 三榮十五路1~30號 |
860萬 含車位價 |
46.22坪 含車位9.06坪 |
18.6萬
含車位計算
|
8.90坪 | 3~3/12 | 5.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 電梯大樓 |
三榮十五路1~30號 看門牌 |
726萬 含車位價 |
36.61坪 含車位坪數 |
19.8萬
含車位計算
|
6.47坪 | 6~6/12 | 5.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：實價登錄比價王 | ||||||||||
| 109年11月 | 電梯大樓 |
三榮十五路1~30號 看門牌 |
956萬 含車位價 |
54.02坪 含車位17.50坪 |
17.7萬
含車位計算
|
8.69坪 | 7~7/12 | 5.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：實價登錄比價王 | ||||||||||
| 109年11月 | 電梯大樓 | 三榮十五路1~30號 |
1,030萬 含車位價 |
57.48坪 含車位坪數 |
17.9萬
含車位計算
|
11.52坪 | 3~3/12 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年11月 | 電梯大樓 | 三榮十五路1~30號 |
848萬 含車位價 |
45.60坪 含車位9.06坪 |
18.6萬
含車位計算
|
8.49坪 | 11~11/12 | 5.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 電梯大樓 | 三榮十五路1~30號 |
708萬 含車位120萬 |
36.61坪 含車位9.06坪 |
21.3萬
已扣除車位
|
6.47坪 | 11~11/12 | 5.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 電梯大樓 |
三榮十五路1~30號 看門牌 |
660萬 含車位價 |
35.99坪 含車位坪數 |
18.3萬
含車位計算
|
6.47坪 | 12~12/12 | 5.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年07月 | 電梯大樓 | 三榮十五路1~30號 |
1,168萬 含車位價 |
67.70坪 含車位坪數 |
17.3萬
含車位計算
|
11.93坪 | 8~8/12 | 5.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年07月 | 電梯大樓 | 三榮路二段421~450號 |
722萬 含車位價 |
36.96坪 含車位9.06坪 |
19.5萬
含車位計算
|
6.67坪 | 7~7/12 | 5.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 電梯大樓 | 三榮十五路1~30號 |
800萬 含車位價 |
44.67坪 含車位9.06坪 |
17.9萬
含車位計算
|
8.29坪 | 6~6/12 | 5.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 電梯大樓 |
三榮十五路1~30號 看門牌 |
790萬 含車位價 |
44.67坪 含車位坪數 |
17.7萬
含車位計算
|
8.29坪 | 4~4/12 | 5.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年06月 | 電梯大樓 | 三榮路二段421~450號 |
666萬 含車位價 |
36.96坪 含車位9.06坪 |
18.0萬
含車位計算
|
6.67坪 | 11~11/12 | 5.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 電梯大樓 | 三榮路二段421~450號 |
855萬 含車位價 |
46.70坪 含車位9.06坪 |
18.3萬
含車位計算
|
9.10坪 | 11~11/12 | 5.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 電梯大樓 | 三榮十五路1~30號 |
1,175萬 含車位價 |
67.70坪 含車位坪數 |
17.4萬
含車位計算
|
11.93坪 | 3~3/12 | 5.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年05月 | 電梯大樓 |
三榮十五路1~30號 看門牌 |
1,070萬 含車位價 |
57.50坪 含車位坪數 |
18.6萬
含車位計算
|
11.52坪 | 8~8/12 | 5.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年04月 | 電梯大樓 | 三榮十五路1~30號 |
880萬 含車位價 |
54.64坪 含車位坪數 |
16.1萬
含車位計算
|
8.69坪 | 5~5/12 | 5.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年04月 | 電梯大樓 |
三榮十五路1~30號 看門牌 |
655萬 含車位價 |
36.61坪 含車位坪數 |
17.9萬
含車位計算
|
6.47坪 | 3~3/12 | 5.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年03月 | 電梯大樓 |
三榮十五路1~30號 看門牌 |
840萬 含車位價 |
44.67坪 含車位9.06坪 |
18.8萬
含車位計算
|
8.29坪 | 8~8/12 | 5.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：實價登錄比價王 | ||||||||||
| 109年02月 | 電梯大樓 |
三榮十五路1~30號 看門牌 |
860萬 含車位價 |
46.22坪 含車位坪數 |
18.6萬
含車位計算
|
8.90坪 | 5~5/12 | 5.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
櫻花家綻 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
櫻花家綻 與周遭實價登錄價格走勢
-
--櫻花家綻 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
櫻花家綻 社區資料
櫻花家綻 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運榮泉 | 約 369 公尺 |
| 捷運成功嶺 | 約 442 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 烏日幼兒園榮泉分班 | 約 415 公尺 |
| 光明幼兒園 | 約 104 公尺 | |
| 摩根幼兒園 | 約 203 公尺 | |
| 小學 | 旭光國小 | 約 320 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 區域醫院 | 烏日林新醫院 | 約 161 公尺 |
| 診所 | 建誠中醫診所 | 約 423 公尺 |
| 國軍台中總醫院民眾診療附設成功嶺門診部 | 約 451 公尺 | |
| 國軍台中總醫院民眾診療附設成功嶺門診部 | 約 451 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 烏日安德藥局 | 約 202 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN榮田 | 約 74 公尺 |
| 7-ELEVEN榮泉門市 | 約 588 公尺 |
| 7-ELEVEN三和 | 約 607 公尺 |
| OK烏日成功店 | 約 475 公尺 |
| 全家烏日高捷店 | 約 67 公尺 |
| 全家烏日林新店 | 約 226 公尺 |
| 全家烏日成功嶺店 | 約 451 公尺 |
| 全家烏日成功二店 | 約 451 公尺 |
| 全家烏日快捷店 | 約 607 公尺 |
| 全家烏日長壽店 | 約 814 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 美廉社烏日健行店 | 約 195 公尺 |
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