社區特色
櫻花建設「櫻花一綻」位於三榮路一段、三榮七路口，屬高鐵特定區，南側緊鄰綠園道，東南側斜對角為公園，沿三榮路東向轉高鐵路北向，可連結高鐵台中站
周邊交通
近台中綠線捷運站 台中高鐵火車站
◎高鐵特區黃金地段。 ◎約三分鐘內抵中彰74號道路、二高、中山高、高鐵站、台鐵站。
建築設計
梁柱外推
公共設施
中庭花園/健身房/交誼廳/社區垃圾場
櫻花一綻
-
成交
近6個月平均 30.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 29.1萬/坪 (113年01月)近五年最高 30.9萬/坪 (112年10月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 8 筆總價 1,688 ~ 1,980 萬看詳細資訊 › -
台中市烏日區三榮路一段373號
- 坪數規劃 27~43 坪
- 總戶數約 208 戶
- 屋齡約 11 年
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櫻花一綻 待售房屋
櫻花一綻，共有 8 筆待售房屋
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台中市烏日區三榮路一段4房(室)2廳2衛 44.32坪含車位單價計算請洽業務 -
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台中市烏日區三榮路一段4房(室)2廳2衛 62.97坪單價31.4萬 -
特區櫻花四房雙平車樹梢戶
台中市烏日區三榮路一段4房(室)2廳2衛 62.97坪含車位單價計算請洽業務
櫻花一綻
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有79筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 大樓 | 三榮路一段381號3樓之1 |
1,068萬 含車位價 |
36.67坪 含車位9.54坪 |
29.1萬
含車位計算
|
6.43坪 | 3~3/12 | 10.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
三榮路一段391號10樓之2 看門牌 |
1,430萬 含車位價 |
46.30坪 含車位8.93坪 |
30.9萬
含車位計算
|
9.12坪 | 10~10/12 | 9.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 三榮路一段395號11樓之2 |
1,388萬 含車位價 |
56.07坪 含車位19.08坪 |
24.8萬
含車位計算
|
9.12坪 | 11~11/12 | 9.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 |
三榮路一段385號11樓之1 看門牌 |
1,130萬 含車位價 |
36.67坪 含車位9.54坪 |
30.8萬
含車位計算
|
6.44坪 | 11~11/12 | 9.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 |
三榮路一段389號3樓之2 看門牌 |
1,030萬 含車位價 |
36.51坪 含車位8.93坪 |
28.2萬
含車位計算
|
6.61坪 | 3~3/12 | 9.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 |
三榮路一段381號7樓之3 看門牌 |
1,350萬 含車位價 |
47.60坪 含車位8.93坪 |
28.4萬
含車位計算
|
9.47坪 | 7~7/12 | 9.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 三榮路一段389號4樓之1 |
1,225萬 含車位價 |
46.91坪 含車位9.54坪 |
26.1萬
含車位計算
|
9.12坪 | 4~4/12 | 9.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 三榮路一段373號2樓之1 |
1,340萬 含車位價 |
62.97坪 含車位19.08坪 |
21.3萬
含車位計算
|
10.90坪 | 2~2/12 | 9.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 三榮路一段375號6樓之1 |
1,090萬 含車位價 |
37.11坪 含車位9.54坪 |
29.4萬
含車位計算
|
6.61坪 | 6~6/12 | 9.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 三榮路一段373號2樓之1 |
1,250萬 含車位價 |
62.97坪 含車位19.08坪 |
19.9萬
含車位計算
|
10.90坪 | 2~2/12 | 9.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 三榮路一段395號3樓之1 |
1,250萬 含車位價 |
62.97坪 含車位19.08坪 |
19.9萬
含車位計算
|
10.90坪 | 3~3/12 | 9.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 三榮路一段381號8樓之3 |
1,238萬 含車位價 |
47.60坪 含車位8.93坪 |
26.0萬
含車位計算
|
9.65坪 | 8~8/12 | 8.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 |
三榮路一段375號5樓之1 看門牌 |
1,010萬 含車位價 |
37.11坪 含車位坪數 |
27.2萬
含車位計算
|
6.61坪 | 5~5/12 | 8.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 三榮路一段381號12樓之1 |
980萬 含車位價 |
36.67坪 含車位9.54坪 |
26.7萬
含車位計算
|
6.43坪 | 12~12/12 | 8.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 三榮路一段385號6樓之2 |
1,315萬 含車位價 |
48.20坪 含車位9.54坪 |
27.3萬
含車位計算
|
9.47坪 | 6~6/12 | 8.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 三榮路一段373號5樓之1 |
1,300萬 含車位價 |
62.97坪 含車位19.08坪 |
20.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
10.90坪 | 5~5/12 | 8.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 三榮路一段381號11樓之1 |
1,042萬 含車位價 |
36.67坪 含車位9.54坪 |
28.4萬
含車位計算
|
6.43坪 | 11~11/12 | 8.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 三榮路一段381號12樓之2 |
1,400萬 含車位價 |
56.63坪 含車位17.87坪 |
24.7萬
含車位計算
|
9.65坪 | 12~12/12 | 8.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 三榮路一段381號6樓之3 |
1,360萬 含車位價 |
47.60坪 含車位8.93坪 |
28.6萬
含車位計算
|
9.47坪 | 6~6/12 | 8.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 |
三榮路一段385號9樓之2 看門牌 |
1,302萬 含車位價 |
48.20坪 含車位9.54坪 |
27.0萬
含車位計算
|
9.47坪 | 9~9/12 | 8.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
櫻花一綻 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
櫻花一綻 與周遭實價登錄價格走勢
-
--櫻花一綻 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
櫻花一綻 社區資料
櫻花一綻 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運成功嶺(未通車) | 約 554 公尺 |
| 捷運榮泉(未通車) | 約 1070 公尺 | |
| 中捷高鐵臺中站 | 約 1172 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 光明幼兒園 | 約 817 公尺 |
| 摩根幼兒園 | 約 836 公尺 | |
| 小學 | 旭光國小 | 約 1026 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 烏日林新醫院 | 約 632 公尺 |
| 診所 | 建誠中醫診所 | 約 532 公尺 |
| 菁綻牙醫診所 | 約 84 公尺 | |
| 伊凡牙醫診所 | 約 112 公尺 | |
| 晶新牙醫診所 | 約 178 公尺 | |
| 瑞克牙醫診所 | 約 597 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 維康醫療用品烏日林新三店 | 約 632 公尺 |
| 維康醫療用品烏日林新二店 | 約 632 公尺 | |
| 成功福倫藥局 | 約 661 公尺 | |
| 烏日安德藥局 | 約 693 公尺 | |
| 安養看護 | 長春居家護理所 | 約 298 公尺 |
| 烏日林新居家護理所 | 約 632 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN三和 | 約 129 公尺 |
| 7-ELEVEN僑隆興 | 約 595 公尺 |
| 7-ELEVEN園臻 | 約 627 公尺 |
| 7-ELEVEN榮田 | 約 652 公尺 |
| 全家烏日榮玉店 | 約 160 公尺 |
| 全家烏日三榮店 | 約 207 公尺 |
| 全家烏日林新店 | 約 608 公尺 |
| 全家烏日高捷店 | 約 649 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 美廉社烏日健行店 | 約 768 公尺 |
| 寵物店 | 阿尼牧絲寵物旅館 | 約 139 公尺 |
| 狗福寵物事業有限公司 | 約 480 公尺 |
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