| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年11月 | 大樓 | 明仁路171號22樓 |
1,870萬 含車位價 |
72.23坪 含車位7.93坪 |
25.9萬
含車位計算
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5.59坪 | 22~22/24 | 16.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 明仁路163號22樓 |
1,980萬 含車位價 |
82.81坪 含車位13.88坪 |
23.9萬
含車位計算
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5.92坪 | 22~22/24 | 16.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 明仁路165號13樓 |
1,850萬 含車位200萬 |
60.91坪 含車位7.93坪 |
31.1萬
已扣除車位
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4.49坪 | 13~13/24 | 16.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 明仁路165號22樓 |
1,920萬 含車位價 |
59.92坪 含車位6.94坪 |
32.0萬
含車位計算
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4.49坪 | 22~22/24 | 16.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 河堤路322號23樓 |
2,830萬 含車位價 |
85.43坪 含車位6.94坪 |
33.1萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
6.79坪 | 23~23/24 | 16.1年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 河堤路318號14樓 |
2,650萬 含車位價 |
79.61坪 含車位7.93坪 |
33.3萬
含車位計算
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6.47坪 | 14~14/24 | 15.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 明仁路165號21樓 |
1,500萬 |
52.98坪 |
28.3萬 |
4.49坪 | 21~21/24 | 15.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 明仁路163號18樓 |
2,100萬 含車位價 |
84.79坪 含車位坪數 |
24.8萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.92坪 | 18~18/24 | 14.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 |
河堤路322號19樓 看門牌 |
2,500萬 含車位價 |
86.42坪 含車位7.93坪 |
28.9萬
含車位計算
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6.80坪 | 19~19/24 | 14.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 |
河堤路320號19樓 看門牌 |
1,912萬 含車位價 |
69.91坪 含車位6.94坪 |
27.4萬
含車位計算
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5.48坪 | 19~19/24 | 14.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 明仁路163號24樓 |
2,830萬 含車位價 |
112.88坪 含車位15.86坪 |
25.1萬
含車位計算
備註：其他增建； |
8.22坪 | 24~24/24 | 14.5年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 明仁路161號12樓 |
1,931萬 含車位300萬 |
71.36坪 含車位14.87坪 |
28.9萬
已扣除車位
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4.82坪 | 12~12/24 | 14.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 明仁路165號4樓 |
1,520萬 含車位價 |
59.92坪 含車位6.94坪 |
25.4萬
含車位計算
備註：含裝潢費；含傢俱設備費； |
4.49坪 | 4~4/24 | 14.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 明仁路169號4樓 |
1,188萬 含車位價 |
48.28坪 含車位7.93坪 |
24.6萬
含車位計算
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3.51坪 | 4~4/24 | 13.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 明仁路163號12樓 |
1,850萬 含車位價 |
76.86坪 含車位7.93坪 |
24.1萬
含車位計算
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5.92坪 | 12~12/24 | 13.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 明仁路161號22樓 |
1,568萬 含車位價 |
63.43坪 含車位6.94坪 |
24.7萬
含車位計算
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4.82坪 | 22~22/24 | 12.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 大樓 |
明仁路161號13樓 看門牌 |
1,560萬 含車位價 |
70.37坪 含車位坪數 |
22.2萬
含車位計算
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4.82坪 | 13~13/24 | 12.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年01月 | 大樓 | 河堤路320號11樓 |
1,750萬 含車位價 |
70.90坪 含車位7.93坪 |
24.7萬
含車位計算
備註：含增建或未登記建物。； |
5.48坪 | 11~11/24 | 12.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 大樓 | 明仁路169號5樓 |
955萬 |
40.35坪 |
23.7萬 |
3.51坪 | 5~5/24 | 12.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年10月 | 大樓/店面 | 明仁路163號 |
2,500萬 |
40.06坪 |
62.4萬 |
17.86坪 | 1~1/24 | 12.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
本社區位於河堤路與明仁路的精華角地，為河堤公園首排的景觀豪宅，大樓建築以3棟獨立建物配置成近ㄇ字型格局，建屋高低錯落.通風採光皆佳，本社區採921地震後最新耐震標準，每戶排氣單層排出。傍著茵綠蜿蜒的河堤公園，悠享雲風日光.水景綠意.
近民族路.明誠路.自由路等主要交通要道.通行市區便利.周邊公車站牌多
本社區採用沿街步道式開放空間及空地型廣場開放式設計，以充滿可以［對流］的開口，作為建築物內部即內部中庭開放空間通風換氣的有利基礎，藉由穿透性空間元素，使中庭景觀與街道景觀結合為一系統，強化開放空間作為整體計畫的主要角色。.
本社區採用沿街步道式開放空間與廣場開放空間設計，以空間分享為主軸規劃。挑高且穿孔入口門廳設計，藉由大廳孔的心境轉換，映入眼簾的是開闊庭園景緻具有河堤流動義像隻雕塑品［敬天］與［謝地］襯流穿透出整個敬天謝地的尊崇，式內有迎賓大廳.交誼廳.宴會廳.會議廳.健身.圖書室等設施
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌新上國小站 | 約 752 公尺 |
| 輕軌大順民族站 | 約 843 公尺 | |
| 捷運巨蛋站 | 約 996 公尺 | |
| 捷運凹子底站 | 約 1138 公尺 | |
| 輕軌愛河之心站 | 約 1196 公尺 | |
| 捷運凹子底站出口3 | 約 1060 公尺 | |
| 捷運凹子底站出口2 | 約 1089 公尺 | |
| 捷運凹子底站出口4 | 約 1099 公尺 | |
| 捷運凹子底站出口1 | 約 1160 公尺 | |
| 捷運巨蛋站出口4 | 約 991 公尺 | |
| 捷運巨蛋站出口3 | 約 1008 公尺 | |
| 捷運巨蛋站出口2 | 約 1008 公尺 | |
| 捷運巨蛋站出口5 | 約 1030 公尺 | |
| 捷運巨蛋站出口1 | 約 1046 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 河堤國小附幼 | 約 258 公尺 |
| 喬依斯幼兒園 | 約 287 公尺 | |
| 康橋幼兒園 | 約 369 公尺 | |
| 河堤幼兒園 | 約 380 公尺 | |
| 哈拿幼兒園 | 約 547 公尺 | |
| 明華幼兒園 | 約 606 公尺 | |
| 木棉庄幼兒園 | 約 761 公尺 | |
| 小學 | 河堤國小 | 約 268 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 四季台安醫院 | 約 407 公尺 |
| 診所 | 育明診所 | 約 557 公尺 |
| 蔡宜芬中醫診所 | 約 114 公尺 | |
| 孫強峰中醫診所 | 約 120 公尺 | |
| 元真中醫診所 | 約 134 公尺 | |
| 鼎泰堂中醫診所 | 約 222 公尺 | |
| 醫晟中醫診所 | 約 392 公尺 | |
| 漢源中醫診所 | 約 493 公尺 | |
| 祥霖中醫診所 | 約 494 公尺 | |
| 新世紀中醫診所 | 約 542 公尺 | |
| 椿萱堂中醫診所 | 約 585 公尺 | |
| 齊祥中醫診所 | 約 592 公尺 | |
| 謝育霖中醫診所 | 約 626 公尺 | |
| 柏睿中醫診所 | 約 634 公尺 | |
| 明華馬光中醫診所 | 約 638 公尺 | |
| 廣欣中醫診所 | 約 690 公尺 | |
| 沐康診所 | 約 54 公尺 | |
| 醫鼎診所 | 約 179 公尺 | |
| 陳俊男診所 | 約 397 公尺 | |
| 巧巧牙醫診所 | 約 14 公尺 | |
| 方壽康牙醫診所 | 約 102 公尺 | |
| 晴光美學牙醫診所 | 約 105 公尺 | |
| 廣宜牙醫診所 | 約 128 公尺 | |
| 峰禾牙醫診所 | 約 164 公尺 | |
| 三安牙醫診所 | 約 173 公尺 | |
| 河堤小鹿牙醫診所 | 約 205 公尺 | |
| 雲品牙醫診所 | 約 268 公尺 | |
| 宏民牙醫診所 | 約 277 公尺 | |
| 欣新牙醫診所 | 約 283 公尺 | |
| 元康牙醫診所 | 約 298 公尺 | |
| 慧安牙醫診所 | 約 352 公尺 | |
| 林永和牙醫診所 | 約 357 公尺 | |
| 自由牙醫診所 | 約 410 公尺 | |
| 林國峰牙醫診所 | 約 433 公尺 | |
| 寬安牙醫診所 | 約 444 公尺 | |
| 人文牙醫診所 | 約 457 公尺 | |
| 欣典牙醫診所 | 約 461 公尺 | |
| 加恩牙醫診所 | 約 473 公尺 | |
| 大宇牙醫診所 | 約 482 公尺 | |
| 祐民牙醫診所 | 約 492 公尺 | |
| 富岡牙醫診所 | 約 498 公尺 | |
| 泰和牙醫診所 | 約 499 公尺 | |
| 名鼎牙醫診所 | 約 508 公尺 | |
| 維亨牙醫診所 | 約 566 公尺 | |
| 唯康牙醫診所 | 約 568 公尺 | |
| 高筌牙醫診所 | 約 584 公尺 | |
| 昌和牙醫診所 | 約 595 公尺 | |
| 國維牙醫診所 | 約 602 公尺 | |
| 赫品牙醫診所 | 約 603 公尺 | |
| 康翔牙醫診所 | 約 629 公尺 | |
| 宏誠牙醫診所 | 約 639 公尺 | |
| 小慶牙醫診所 | 約 651 公尺 | |
| 南方牙醫診所 | 約 662 公尺 | |
| 語蒔光牙醫診所 | 約 672 公尺 | |
| 葉旭顏泌尿科診所 | 約 181 公尺 | |
| 祐新骨外科診所 | 約 649 公尺 | |
| 河堤美先皮膚科診所 | 約 282 公尺 | |
| 常玉皮膚科診所 | 約 456 公尺 | |
| 邱坤興皮膚科診所 | 約 559 公尺 | |
| 裕成耳鼻喉科診所 | 約 175 公尺 | |
| 宇田耳鼻喉科診所 | 約 406 公尺 | |
| 胡益揚耳鼻喉科診所 | 約 479 公尺 | |
| 桔生診所 | 約 157 公尺 | |
| 沈診所 | 約 336 公尺 | |
| 鄭倩寧家醫科診所 | 約 403 公尺 | |
| 裕興診所 | 約 442 公尺 | |
| 楊宜璋耳鼻喉科診所 | 約 542 公尺 | |
| 富誠診所 | 約 675 公尺 | |
| 宏益骨科診所 | 約 62 公尺 | |
| 李錦輝眼科診所 | 約 280 公尺 | |
| 吳家明眼科診所 | 約 301 公尺 | |
| 劉慶鴻眼科診所 | 約 403 公尺 | |
| 元新眼科診所 | 約 443 公尺 | |
| 醫世代眼科診所 | 約 451 公尺 | |
| 高雄諾貝爾眼科診所 | 約 458 公尺 | |
| 德林眼科診所 | 約 511 公尺 | |
| 左營大學眼科診所 | 約 564 公尺 | |
| 宇泰復健科診所 | 約 125 公尺 | |
| 建心診所 | 約 144 公尺 | |
| 安生診所 | 約 194 公尺 | |
| 河堤診所 | 約 249 公尺 | |
| 寬福診所 | 約 313 公尺 | |
| 熱河診所 | 約 360 公尺 | |
| 亮忠診所 | 約 406 公尺 | |
| 大道診所 | 約 408 公尺 | |
| 黃昭文診所 | 約 410 公尺 | |
| 豐田診所 | 約 422 公尺 | |
| 洪乘龍診所 | 約 449 公尺 | |
| 自由維格診所 | 約 460 公尺 | |
| 自由心胸診所 | 約 466 公尺 | |
| 芯四季診所 | 約 467 公尺 | |
| 欣聖診所 | 約 488 公尺 | |
| 彤曜時尚診所 | 約 500 公尺 | |
| 祐康復健科診所 | 約 515 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美河堤門市 | 約 357 公尺 |
| 康是美自由藥局 | 約 495 公尺 | |
| 屈臣氏明哲 | 約 268 公尺 | |
| 屈臣氏裕誠YC | 約 629 公尺 | |
| 躍獅藥局祐恩藥局 | 約 507 公尺 | |
| 丁丁連鎖藥妝明自店 | 約 345 公尺 | |
| 杏一醫療用品左營自由店 | 約 488 公尺 | |
| 台鹽生技明誠店 | 約 268 公尺 | |
| 長庚生物科技高雄明誠 | 約 345 公尺 | |
| 窩窩香藥局 | 約 120 公尺 | |
| 河堤健保藥局 | 約 162 公尺 | |
| 新高橋藥局河堤店 | 約 164 公尺 | |
| 鴻慶藥局 | 約 224 公尺 | |
| 合康健保藥局 | 約 233 公尺 | |
| 明哲藥局 | 約 245 公尺 | |
| 奕康藥局 | 約 326 公尺 | |
| 明自丁丁藥局 | 約 345 公尺 | |
| 大樂藥局 | 約 448 公尺 | |
| 熊大心藥局 | 約 454 公尺 | |
| 左營自由藥局 | 約 483 公尺 | |
| 必健藥局 | 約 484 公尺 | |
| 杏一左營自由藥局 | 約 488 公尺 | |
| 康是美自由藥局 | 約 495 公尺 | |
| 躍獅祐恩藥局 | 約 500 公尺 | |
| 未來照護藥局 | 約 512 公尺 | |
| 新高橋藥局裕誠店 | 約 525 公尺 | |
| 志全藥局 | 約 606 公尺 | |
| 育安健保藥局 | 約 663 公尺 | |
| 健智美藥局 | 約 682 公尺 | |
| 動物醫院 | 中興河堤動物醫院 | 約 151 公尺 |
| 百祥動物醫院 | 約 330 公尺 | |
| 勝泰動物醫院 | 約 379 公尺 | |
| 百佑動物醫院 | 約 402 公尺 | |
| 毛星球犬貓專科醫院 | 約 498 公尺 | |
| 河堤動物醫院 | 約 522 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN理馨門市 | 約 139 公尺 |
| 7-ELEVEN鼎瑞門市 | 約 298 公尺 |
| 7-ELEVEN白宮 | 約 303 公尺 |
| 7-ELEVEN河堤門市 | 約 324 公尺 |
| 7-ELEVEN明仁門市 | 約 342 公尺 |
| 7-ELEVEN新上明 | 約 417 公尺 |
| 7-ELEVEN安華 | 約 483 公尺 |
| 7-ELEVEN瑞福門市 | 約 489 公尺 |
| 7-ELEVEN新鼎祥門市 | 約 504 公尺 |
| 7-ELEVEN昱廣 | 約 547 公尺 |
| 7-ELEVEN鼎泰 | 約 589 公尺 |
| 7-ELEVEN國勝門市 | 約 680 公尺 |
| 7-ELEVEN鼎和 | 約 712 公尺 |
| 全家高雄明哲店 | 約 116 公尺 |
| 全家高雄光興店 | 約 338 公尺 |
| 全家高雄花賞店 | 約 349 公尺 |
| 全家高雄高醫三店 | 約 446 公尺 |
| 全家高雄高醫三店 | 約 446 公尺 |
| 全家高雄鼎祥店 | 約 528 公尺 |
| 全家高雄富華店 | 約 610 公尺 |
| 全家高雄富裕店 | 約 611 公尺 |
| 萊爾富高市高育店 | 約 280 公尺 |
| 義美明華門市 | 約 438 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 高雄市肉品市場 | 約 626 公尺 |
| 龍華市場 | 約 724 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心高雄明仁店 | 約 233 公尺 |
| 全聯福利中心左營自由二 | 約 444 公尺 | |
| 全聯福利中心三民鼎泰 | 約 734 公尺 | |
| 全聯福利中心左營富國 | 約 768 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤明誠 | 約 291 公尺 |
| 燦坤3C自由店 | 約 453 公尺 | |
| 全國電子自由門市 | 約 359 公尺 | |
| 全國電子民族店 | 約 536 公尺 | |
| 大同3C展售中心高雄自由門市 | 約 511 公尺 | |
| 神腦國際高雄至聖服務中心 | 約 607 公尺 | |
| 九乘九文具專家高雄自由店 | 約 436 公尺 | |
| 寵物店 | 汪芙企業社 | 約 105 公尺 |
| 祺福愛犬美容屋 | 約 189 公尺 | |
| 毛逗寵物精品沙龍 | 約 198 公尺 | |
| 毛逗寵物精品沙龍 | 約 198 公尺 | |
| 裕誠犬舍 | 約 234 公尺 | |
| 芃芃寵物生活館 | 約 417 公尺 | |
| 愛麗絲寵物生活館 | 約 462 公尺 | |
| 好韻布偶貓舍 | 約 465 公尺 | |
| 魚中魚樂活民族店 | 約 483 公尺 | |
| 我的狗寵物美容住宿 | 約 514 公尺 | |
| 我的狗寵物美容住宿 | 約 514 公尺 | |
| 久悅犬舍 | 約 555 公尺 | |
| 唯樂寵物旅館 | 約 574 公尺 | |
| 奧斯卡寵物民族店 | 約 604 公尺 | |
| 奧斯卡寵物-民族分公司 | 約 604 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 明吉路、明仁路口停車場 | 約 87 公尺 |
| 明仁P(公有路外收費) | 約 122 公尺 |
| 鼎泰P(公有路外收費) | 約 286 公尺 |
| 裕誠路、辛亥路口停車場 | 約 300 公尺 |
| 裕誠路、鼎瑞街口停車場 | 約 306 公尺 |
| 辛亥P(公有路外收費) | 約 317 公尺 |
| 同盟一、二路(路邊收費路段) | 約 539 公尺 |
| 忠言路、富國路口停車場 | 約 764 公尺 |
| 普客二四停車場高雄左營光興街停車場 | 約 160 公尺 |
| Times 停車場高雄光興街停車場 | 約 192 公尺 |
| Times 停車場高雄安吉富國停車場 | 約 612 公尺 |
| Times 高雄鼎泰街停車場 | 約 654 公尺 |
| Times 停車場高雄群英街停車場 | 約 734 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 明堤公園 | 約 61 公尺 |
| 河堤公園 | 約 142 公尺 | |
| 蓋特公園 | 約 288 公尺 | |
| 新吉兒童遊戲場 | 約 314 公尺 | |
| 河堤公園 | 約 328 公尺 | |
| 鼎泰公園 | 約 332 公尺 | |
| 鼎泰廣場 | 約 374 公尺 | |
| 富國公園 | 約 538 公尺 | |
| 灣愛公園 | 約 705 公尺 | |
| 新上兒童遊戲場 | 約 787 公尺 | |
| 展演場所 | 高雄市立圖書館河堤分館 | 約 343 公尺 |
| 新思惟人文空間 | 約 150 公尺 | |
| 新思惟人文空間 | 約 150 公尺 | |
| 高雄市私立而異幼稚園附設文物館 | 約 162 公尺 | |
| 運動健身 | 長青村游泳池 | 約 710 公尺 |
