周邊交通
近新竹教育大學生活商圈，生活機能便利。近園區、市區、火車站，交通方便，生活機能強。住戶單純，管理周全，安全有保障。近育賢國中及陽光國小，環境好，優質學區，上學運動方便，書香環繞。
師院碧瑤
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成交
近2年平均 21.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 25.1萬/坪 (112年02月)近五年最高 25.1萬/坪 (112年02月)看實價登錄趨勢 › -
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新竹市東區南大路523號
- 坪數規劃 30.42~72.11 坪
- 總戶數約 58 戶
- 屋齡約 29 年
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師院碧瑤
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有12筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年02月 | 大樓 | 南大路523號8樓之1 |
1,030萬 含車位價 |
41.09坪 含車位坪數 |
25.1萬
含車位計算
|
3.86坪 | 8~8/12 | 27.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 南大路523號8樓之1 |
800萬 含車位價 |
41.09坪 含車位9.99坪 |
19.5萬
含車位計算
|
3.86坪 | 7~7/12 | 年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 南大路523號8樓之1 |
800萬 含車位價 |
41.09坪 含車位坪數 |
19.5萬
含車位計算
|
3.86坪 | 8~8/12 | 27.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 南大路523之1號11樓 |
808萬 含車位價 |
43.83坪 含車位坪數 |
18.4萬
含車位計算
|
4.14坪 | 11~11/12 | 26.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 新竹市新竹市南大路523之1號2樓 |
870萬 |
58.47坪 |
14.9萬 |
4.14坪 | 2~2/12 | 26.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 |
南大路523之3號12樓 看門牌 |
713萬 |
36.72坪 |
19.4萬 |
3.78坪 | 12~12/12 | 25.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 新竹市新竹市南大路523之2號5樓 |
700萬 含車位價 |
34.08坪 含車位坪數 |
20.5萬
含車位計算
|
3.13坪 | 5~5/12 | 25.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 |
新竹市新竹市南大路523之1號2樓 看門牌 |
625萬 |
58.47坪 |
10.7萬 |
4.14坪 | 2~2/12 | 25.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 南大路523之3號12樓 |
495萬 |
36.72坪 |
13.5萬 |
3.78坪 | 12~12/12 | 25.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 |
新竹市新竹市南大路523之2號5樓 看門牌 |
540萬 含車位價 |
34.08坪 含車位坪數 |
15.9萬
含車位計算
|
3.13坪 | 5~5/12 | 25.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 |
新竹市新竹市南大路523號2樓 看門牌 |
590萬 含車位價 |
40.07坪 含車位坪數 |
14.7萬
含車位計算
|
3.75坪 | 2~2/12 | 25.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年06月 | 大樓 | 南大路523之3號8樓 |
550萬 |
36.72坪 |
15.0萬 |
3.78坪 | 8~8/12 | 24.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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師院碧瑤 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
師院碧瑤 與周遭實價登錄價格走勢
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--師院碧瑤 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
師院碧瑤 社區資料
師院碧瑤 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 新竹國小附幼 | 約 358 公尺 |
| 竹蓮國小附幼 | 約 398 公尺 | |
| 新源興幼兒園 | 約 279 公尺 | |
| 果果幼兒園 | 約 352 公尺 | |
| 育昇幼兒園 | 約 365 公尺 | |
| 天福幼兒園 | 約 484 公尺 | |
| 仁光幼兒園 | 約 592 公尺 | |
| 小學 | 竹蓮國小 | 約 411 公尺 |
| 新竹國小 | 約 436 公尺 | |
| 大專院校 | 新竹教育大學 | 約 664 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 國泰醫院新竹分院 | 約 477 公尺 |
| 診所 | 張內科小兒科診所 | 約 20 公尺 |
| 吳憲一內科小兒科診所 | 約 113 公尺 | |
| 賴閔宦小兒科診所 | 約 158 公尺 | |
| 漢杰小兒科診所 | 約 393 公尺 | |
| 勻品中醫診所 | 約 89 公尺 | |
| 常春中醫診所 | 約 109 公尺 | |
| 騏佑中醫診所 | 約 222 公尺 | |
| 進安中醫診所 | 約 339 公尺 | |
| 恆安堂中醫診所 | 約 392 公尺 | |
| 樓中亮中醫診所 | 約 398 公尺 | |
| 科理中醫診所 | 約 457 公尺 | |
| 元安中醫診所 | 約 466 公尺 | |
| 京都堂中醫診所 | 約 503 公尺 | |
| 廖健仲胃腸肝膽內科診所 | 約 413 公尺 | |
| 陳兆英內科心臟科診所 | 約 476 公尺 | |
| 鄭牙醫診所 | 約 23 公尺 | |
| 關東橋仁美牙醫診所 | 約 77 公尺 | |
| 誠品牙醫診所 | 約 170 公尺 | |
| 皓齊牙醫診所 | 約 182 公尺 | |
| 清新牙醫診所 | 約 354 公尺 | |
| 明湖牙醫診所 | 約 374 公尺 | |
| 永霖牙醫診所 | 約 397 公尺 | |
| 禾一牙醫診所 | 約 423 公尺 | |
| 先進牙醫診所 | 約 432 公尺 | |
| 親親牙醫診所 | 約 480 公尺 | |
| 和毅牙醫診所 | 約 497 公尺 | |
| 寶傑美學牙醫診所 | 約 513 公尺 | |
| 宏大牙醫診所 | 約 550 公尺 | |
| 何耳鼻喉科診所 | 約 52 公尺 | |
| 禾康耳鼻喉科診所 | 約 55 公尺 | |
| 普惠耳鼻喉科 | 約 458 公尺 | |
| 林煜朗耳鼻喉科診所 | 約 536 公尺 | |
| 羅興邦家庭醫學科診所 | 約 169 公尺 | |
| 佳醫診所 | 約 516 公尺 | |
| 吳振福眼科診所 | 約 349 公尺 | |
| 上明眼科診所 | 約 431 公尺 | |
| 余鄭錦峰復健診所 | 約 416 公尺 | |
| 林獻雄診所 | 約 504 公尺 | |
| 杏芙診所 | 約 580 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏南大店 | 約 85 公尺 |
| 維康醫療用品新竹國泰院外店 | 約 441 公尺 | |
| 維康醫療用品新竹國泰院內店 | 約 467 公尺 | |
| 杏一醫療用品新竹國泰店 | 約 456 公尺 | |
| 台鹽生技風城店 | 約 418 公尺 | |
| 博登連鎖藥局新竹食品店[聖心藥局] | 約 449 公尺 | |
| 佑全保健藥妝新竹南大藥局 | 約 118 公尺 | |
| 新芳鄰藥局 | 約 45 公尺 | |
| 健康小熊藥局 | 約 55 公尺 | |
| 康妍藥局 | 約 87 公尺 | |
| 佑全新竹南大藥局 | 約 118 公尺 | |
| 中美藥局 | 約 139 公尺 | |
| 博弘藥局 | 約 155 公尺 | |
| 大家藥局 | 約 369 公尺 | |
| 得安專業藥師藥局 | 約 413 公尺 | |
| 聖心藥局 | 約 449 公尺 | |
| 佳佳藥局 | 約 516 公尺 | |
| 安養看護 | 欣安老人養護中心 | 約 106 公尺 |
| 新竹居家護理所 | 約 467 公尺 | |
| 動物醫院 | 全育動物醫院 | 約 135 公尺 |
| 渤海動物診所 | 約 158 公尺 | |
| 加賀動物醫院 | 約 332 公尺 | |
| 傑恩動物醫院 | 約 397 公尺 | |
| 度度鳥特殊寵物專科醫院 | 約 585 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN寶食 | 約 403 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫旭升門市 | 約 408 公尺 |
| 7-ELEVEN泰一門市 | 約 442 公尺 |
| 7-ELEVEN竹運門市 | 約 464 公尺 |
| 7-ELEVEN俊友門市 | 約 464 公尺 |
| 7-ELEVEN新站門市 | 約 502 公尺 |
| 7-ELEVEN耀明門市 | 約 558 公尺 |
| 7-ELEVEN新竹建華門 | 約 632 公尺 |
| 全家新竹竹蓮店 | 約 190 公尺 |
| 全家新竹得美店 | 約 396 公尺 |
| 全家新竹品明店 | 約 411 公尺 |
| 全家新竹金南門店 | 約 500 公尺 |
| 全家新竹台鐵店 | 約 517 公尺 |
| 萊爾富新竹西大店 | 約 92 公尺 |
| 萊爾富新竹大蓮店 | 約 122 公尺 |
| 萊爾富竹塹興學店 | 約 295 公尺 |
| 萊爾富新竹竹森店 | 約 514 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 竹蓮市場 | 約 223 公尺 |
| 新竹市南門公有零售市場 | 約 351 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心新竹南大店 | 約 254 公尺 |
| 全聯福利中心新竹食品 | 約 413 公尺 | |
| 美廉社新竹南大二店 | 約 203 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C食品店 | 約 439 公尺 |
| 全國電子新竹食品二門市 | 約 471 公尺 | |
| 大同3C展售中心新竹食品路門市 | 約 433 公尺 | |
| 神腦國際特約新竹南大 | 約 41 公尺 | |
| 傑昇通信新竹南大店 | 約 24 公尺 | |
| 寵物店 | 貓瞇商行 | 約 427 公尺 |
| 喵言狗語寵物美容 | 約 488 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 頂竹圍地下停車場 | 約 224 公尺 |
| 停七停車場 | 約 262 公尺 |
| 南門機械停車場 | 約 324 公尺 |
| 停七停車場 | 約 324 公尺 |
| 站前機械停車場 | 約 344 公尺 |
| 後站機車第二停車場 | 約 488 公尺 |
| 台鐵宿舍停車場新建工程 | 約 513 公尺 |
| 南大路機車停車場 | 約 546 公尺 |
| 南門機械停車場 | 約 304 公尺 |
| 站前機械停車場 | 約 348 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 南大公園 | 約 172 公尺 |
| 頂竹圍公園 | 約 245 公尺 | |
| 南門公園 | 約 425 公尺 | |
| 興學公園 | 約 433 公尺 | |
| 後站公園 | 約 640 公尺 | |
| 展演場所 | 藤造美事務所 | 約 372 公尺 |
| 李澤藩美術館 | 約 472 公尺 | |
| 李澤藩美術館 | 約 478 公尺 | |
| 竹師藝術空間 | 約 595 公尺 | |
| 運動健身 | 新竹教育大學游泳池館 | 約 595 公尺 |
