百川十方
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成交
近1年平均 29.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 29.4萬/坪 (112年10月)近五年最高 31.9萬/坪 (112年07月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市八德區和義二街39號
- 坪數規劃 29.25~73.88 坪
- 總戶數約 125 戶
- 屋齡約 16 年
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百川十方
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年10月 | 大樓 | 和義二街53號4樓 |
1,100萬 含車位130萬 |
41.92坪 含車位8.97坪 |
29.4萬
已扣除車位
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7.97坪 | 4~4/12 | 15.2年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 和義二街51號5樓 |
1,316萬 含車位價 |
46.98坪 含車位坪數 |
28.0萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
8.88坪 | 5~5/12 | 15.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 和義二街43號7樓 |
1,318萬 含車位150萬 |
45.59坪 含車位8.97坪 |
31.9萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
8.88坪 | 7~7/12 | 14.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 |
和義二街53號3樓 看門牌 |
1,025萬 含車位價 |
41.92坪 含車位8.97坪 |
24.5萬
含車位計算
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7.97坪 | 3~3/12 | 14.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 和義二街55號8樓 |
1,250萬 含車位價 |
49.27坪 含車位坪數 |
25.4萬
含車位計算
備註：其他增建； |
9.30坪 | 8~8/12 | 14.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 |
和義二街57號3樓 看門牌 |
910萬 含車位價 |
38.23坪 含車位8.97坪 |
23.8萬
含車位計算
|
7.32坪 | 3~3/12 | 14.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 和義二街49號6樓 |
1,220萬 含車位價 |
45.50坪 含車位8.97坪 |
26.8萬
含車位計算
備註：B1機車停車位壹位陽台外推； |
8.88坪 | 6~6/12 | 14.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 和義二街51號11樓 |
1,023萬 含車位價 |
46.98坪 含車位8.97坪 |
21.8萬
含車位計算
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8.88坪 | 11~11/12 | 13.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 和義二街57號9樓 |
836萬 含車位140萬 |
38.23坪 含車位8.97坪 |
23.8萬
已扣除車位
備註：陽台外推；其他增建； |
7.31坪 | 9~9/12 | 12.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 和義二街43號10樓 |
950萬 含車位價 |
45.59坪 含車位8.97坪 |
20.8萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
8.88坪 | 10~10/12 | 12.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 |
和義二街45號9樓 看門牌 |
1,220萬 含車位價 |
60.36坪 含車位8.97坪 |
20.2萬
含車位計算
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11.63坪 | 9~9/12 | 11.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 |
和義二街41號6樓 看門牌 |
950萬 含車位價 |
47.63坪 含車位坪數 |
20.0萬
含車位計算
|
8.88坪 | 6~6/12 | 11.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 和義二街59號10樓 |
880萬 含車位價 |
45.47坪 含車位8.97坪 |
19.4萬
含車位計算
備註：含增建或未登記建物。; |
8.88坪 | 10~10/12 | 11.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 大樓 | 和義二街55號5樓 |
930萬 含車位120萬 |
49.27坪 含車位8.97坪 |
20.1萬
已扣除車位
備註：含增建或未登記建物。 |
9.30坪 | 5~5/12 | 11.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
百川十方 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
百川十方 與周遭實價登錄價格走勢
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--百川十方 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
百川十方 社區資料
百川十方 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 愛兒群幼兒園 | 約 221 公尺 |
| 偵娣幼兒園 | 約 230 公尺 | |
| 溫德爾幼兒園 | 約 324 公尺 | |
| 小牛津幼兒園 | 約 454 公尺 | |
| 禾秝幼兒園 | 約 488 公尺 | |
| 中高級校 | 大成國中 | 約 312 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 李淵順小兒科診所 | 約 162 公尺 |
| 羅久勝小兒專科診所 | 約 509 公尺 | |
| 風禾內科診所 | 約 432 公尺 | |
| 米淇牙醫診所 | 約 444 公尺 | |
| 十大牙醫診所 | 約 517 公尺 | |
| 康爾牙醫診所 | 約 551 公尺 | |
| 吉米診所 | 約 534 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏義勇 | 約 357 公尺 |
| 博登連鎖藥局桃園東勇店[誠泰藥局] | 約 175 公尺 | |
| 東林藥局 | 約 162 公尺 | |
| 誠泰藥局 | 約 175 公尺 | |
| 日鴻藥局 | 約 308 公尺 | |
| 阿寶藥局 | 約 429 公尺 | |
| 成發藥局 | 約 456 公尺 | |
| 吉康生活藥局 | 約 503 公尺 | |
| 慈幼藥局 | 約 517 公尺 | |
| 厚仁藥局 | 約 589 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN東勇門市 | 約 279 公尺 |
| 7-ELEVEN義展門市 | 約 378 公尺 |
| 7-ELEVEN八勇門市 | 約 429 公尺 |
| 7-ELEVEN湧北門市 | 約 518 公尺 |
| OK大湳和平店 | 約 508 公尺 |
| OK大湳大安店 | 約 608 公尺 |
| 全家八德東勇店 | 約 466 公尺 |
| 全家八德大愛店 | 約 522 公尺 |
| 萊爾富八德和平店 | 約 367 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 東勇黃昏市場 | 約 149 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心八德東勇 | 約 510 公尺 |
| 美廉社八德永福店 | 約 458 公尺 | |
| 寵物店 | 寶堡樂寵物美容 | 約 572 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 八德東勇街停車場 | 約 254 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 西坡埤塘生態公園 | 約 118 公尺 |
| 同福公園 | 約 250 公尺 | |
| 大千公園 | 約 390 公尺 | |
| 忠勇公園 | 約 463 公尺 | |
| 君臨休閒廣場 | 約 498 公尺 |
