社區特色
一層3戶雙電梯
周邊交通
近輕軌G5站、家樂福商圈，未來增值可期
建築設計
建材優質，附有免治馬桶
公共設施
社區附設中庭花園、交誼廳、會議室、健身房、圖書室等公設
琴境
-
成交
近6個月平均 26.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 23.7萬/坪 (113年02月)近五年最高 29.7萬/坪 (110年10月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,380 ~ 1,380 萬看詳細資訊 › -
新北市淡水區義山路一段200號
- 坪數規劃 34.88~53.88 坪
- 總戶數約 82 戶
- 屋齡約 10 年
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琴境 待售及鄰近房屋推薦
琴境
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有28筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年02月 | 大樓 | 義山路一段200號4樓 |
1,310萬 含車位價 |
55.27坪 含車位9.11坪 |
23.7萬
含車位計算
|
8.07坪 | 4~4/15 | 8.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 義山路一段212號9樓 |
1,150萬 含車位130萬 |
44.47坪 含車位9.11坪 |
28.8萬
已扣除車位
|
6.38坪 | 9~9/15 | 8.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 義山路一段206號12樓 |
1,310萬 含車位150萬 |
49.06坪 含車位9.11坪 |
29.0萬
已扣除車位
|
7.11坪 | 12~12/15 | 8.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 義山路一段210號5樓 |
1,038萬 含車位價 |
45.37坪 含車位9.11坪 |
22.9萬
含車位計算
|
6.52坪 | 5~5/15 | 8.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 義山路一段212號9樓 |
1,010萬 含車位130萬 |
44.47坪 含車位9.11坪 |
24.9萬
已扣除車位
|
6.38坪 | 9~9/15 | 7.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 義山路一段200號13樓 |
1,400萬 含車位250萬 |
64.38坪 含車位18.22坪 |
24.9萬
已扣除車位
|
8.92坪 | 13~13/15 | 7.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 義山路一段210號7樓 |
1,045萬 含車位價 |
45.37坪 含車位9.11坪 |
23.0萬
含車位計算
|
6.52坪 | 7~7/15 | 7.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 義山路一段208號12樓 |
1,250萬 含車位140萬 |
48.62坪 含車位9.11坪 |
28.1萬
已扣除車位
|
7.04坪 | 12~12/15 | 7.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 義山路一段212號4樓 |
1,032萬 含車位120萬 |
44.47坪 含車位9.11坪 |
25.8萬
已扣除車位
|
6.38坪 | 4~4/15 | 6.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 義山路一段210號4樓 |
1,039萬 含車位130萬 |
45.37坪 含車位9.11坪 |
25.1萬
已扣除車位
|
6.52坪 | 4~4/15 | 7.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 義山路一段206號3樓 |
1,200萬 含車位價 |
49.06坪 含車位9.11坪 |
24.5萬
含車位計算
|
7.11坪 | 3~3/15 | 7.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 義山路一段200號12樓 |
1,340萬 含車位價 |
55.27坪 含車位9.11坪 |
24.3萬
含車位計算
|
8.07坪 | 12~12/15 | 7.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 義山路一段206號4樓 |
1,120萬 含車位價 |
49.06坪 含車位9.11坪 |
22.8萬
含車位計算
|
7.11坪 | 4~4/15 | 6.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 義山路一段202號3樓 |
1,245萬 含車位價 |
54.24坪 含車位9.11坪 |
23.0萬
含車位計算
備註：僅車位交易； |
7.91坪 | 3~3/15 | 6.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 |
義山路一段202號15樓 看門牌 |
1,250萬 含車位價 |
54.24坪 含車位9.11坪 |
23.1萬
含車位計算
|
7.91坪 | 15~15/15 | 6.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 |
義山路一段206號14樓 看門牌 |
1,850萬 含車位價 |
62.22坪 含車位9.11坪 |
29.7萬
含車位計算
|
9.16坪 | 14~15/15 | 6.1年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 義山路一段202號8樓 |
1,130萬 含車位130萬 |
54.24坪 含車位9.11坪 |
22.2萬
已扣除車位
|
7.91坪 | 8~8/15 | 5.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 義山路一段212號10樓 |
900萬 含車位價 |
44.47坪 含車位9.11坪 |
20.2萬
含車位計算
|
6.38坪 | 10~10/15 | 5.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 義山路一段202號13樓 |
1,120萬 含車位價 |
54.24坪 含車位9.11坪 |
20.7萬
含車位計算
|
7.91坪 | 13~13/15 | 6.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 義山路一段210號9樓 |
850萬 含車位價 |
45.36坪 含車位9.11坪 |
18.7萬
含車位計算
|
6.52坪 | 9~9/15 | 5.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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琴境 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
琴境 與周遭實價登錄價格走勢
-
--琴境 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
琴境 社區資料
琴境 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌濱海義山 | 約 112 公尺 |
| 輕軌淡水行政中心 | 約 674 公尺 | |
| 輕軌濱海沙崙 | 約 723 公尺 | |
| 輕軌淡海新市鎮 | 約 833 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 金微笑中醫診所 | 約 192 公尺 |
| 真傳中醫診所 | 約 358 公尺 | |
| 皇嘉牙醫診所 | 約 498 公尺 | |
| 沐恩診所 | 約 171 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 宸星藥局 | 約 224 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN愛琴灣 | 約 80 公尺 |
| 7-ELEVEN海晴 | 約 407 公尺 |
| 7-ELEVEN和億 | 約 425 公尺 |
| 全家淡水凱旋店 | 約 28 公尺 |
| 全家淡水濱海店 | 約 231 公尺 |
| 全家淡水上璟店 | 約 387 公尺 |
| 萊爾富淡水莊園店 | 約 154 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 嘟嘟房淡水新市站 | 約 483 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 淡水區公八防災公園 | 約 554 公尺 |
| 運動健身 | 淡水國民運動中心 | 約 586 公尺 |
