社區特色
中正公園.莊敬公園.桃園藝文廣場.同安親子公園
周邊交通
中正北交流道.南桃園交流道.南崁交流道
建築設計
鬧中取靜、生活機能佳
公共設施
中庭花園
香榭別墅
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成交
近1年平均 26.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 25.8萬/坪 (112年11月)近五年最高 28.1萬/坪 (112年04月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市桃園區同安街503巷11-49號
- 坪數規劃 55~86 坪
- 總戶數約 50 戶
- 屋齡約 27 年
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香榭別墅
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有7筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年11月 | 公寓 | 同安街503巷31號4樓 |
1,638萬 含車位價 |
63.55坪 含車位坪數 |
25.8萬
含車位計算
備註：其他增建； |
14.27坪 | 4~5/5 | 26.6年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 透天厝 | 同安街503巷30號 |
2,000萬 含車位價 |
84.48坪 含車位坪數 |
23.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
25.30坪 | 1~5/5 | 26.4年 | 5房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 公寓 | 同安街503巷29號3樓 |
880萬 含車位價 |
31.31坪 含車位坪數 |
28.1萬
含車位計算
|
6.54坪 | 3~3/5 | 26.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 透天厝 | 同安街503巷31號 |
1,600萬 含車位價 |
66.57坪 含車位坪數 |
24.0萬
含車位計算
備註：夾層； |
16.22坪 | 1~5/5 | 24.3年 | 5房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 公寓 | 同安街503巷27號 |
1,525萬 含車位價 |
65.88坪 含車位坪數 |
23.2萬
含車位計算
|
16.22坪 | 1~3/5 | 23.9年 | 5房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 透天厝 | 同安街503巷22號 |
1,960萬 |
84.48坪 |
23.2萬 備註：其他增建; |
25.30坪 | 1~5/5 | 23.5年 | 4房(室)3廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 透天厝 |
同安街503巷24號 看門牌 |
1,835萬 |
79.19坪 |
23.2萬 |
23.60坪 | 1~5/5 | 22.9年 | 5房(室)3廳4衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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香榭別墅 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
香榭別墅 社區資料
香榭別墅 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 藝文特區站(規劃中) | 約 341 公尺 |
| BRV05站(規劃中) | 約 671 公尺 | |
| 南崁轉運站(規劃中) | 約 950 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 同安國小附設幼兒園 | 約 222 公尺 |
| 桃園區立幼兒園同安分班 | 約 486 公尺 | |
| 瑞恩帝兒幼稚園 | 約 40 公尺 | |
| 山雅幼兒園 | 約 188 公尺 | |
| 華葳幼兒園 | 約 354 公尺 | |
| 歡樂童年幼兒園 | 約 427 公尺 | |
| 巴黎幼兒園 | 約 466 公尺 | |
| 小學 | 同安國小 | 約 223 公尺 |
| 中高級校 | 經國國中 | 約 458 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 正典診所 | 約 486 公尺 |
| 奕恩小兒科診所 | 約 674 公尺 | |
| 台安中醫診所 | 約 59 公尺 | |
| 仰景中醫診所 | 約 197 公尺 | |
| 辰軒中醫診所 | 約 242 公尺 | |
| 昌達中醫診所 | 約 368 公尺 | |
| 同安中醫診所 | 約 434 公尺 | |
| 大成堂中醫診所 | 約 487 公尺 | |
| 胡順志診所 | 約 597 公尺 | |
| 新世紀牙醫診所 | 約 217 公尺 | |
| 同德牙醫診所 | 約 233 公尺 | |
| 藝文君品牙醫診所 | 約 242 公尺 | |
| 福康牙醫診所 | 約 337 公尺 | |
| 藝品牙醫診所 | 約 357 公尺 | |
| 潔德美學牙醫診所 | 約 388 公尺 | |
| 康喬口腔外科牙醫診所 | 約 419 公尺 | |
| 黃建達齒顎矯正專科牙醫診所 | 約 419 公尺 | |
| 德恩牙醫診所 | 約 442 公尺 | |
| 京采牙醫診所 | 約 445 公尺 | |
| 昶佳牙醫診所 | 約 487 公尺 | |
| 宗賢牙醫診所 | 約 488 公尺 | |
| 康世維口腔美學牙醫診所 | 約 506 公尺 | |
| 尚霖牙醫診所 | 約 516 公尺 | |
| 品汎牙醫診所 | 約 519 公尺 | |
| 禾騏牙醫診所 | 約 533 公尺 | |
| 康禾牙醫診所 | 約 538 公尺 | |
| 淯群牙醫診所 | 約 613 公尺 | |
| 家禾牙醫診所 | 約 669 公尺 | |
| 盛軒耳鼻喉科診所 | 約 242 公尺 | |
| 邵柏源耳鼻喉科 | 約 340 公尺 | |
| 澔德耳鼻喉科診所 | 約 449 公尺 | |
| 何翊菁診所 | 約 548 公尺 | |
| 禾欣骨科診所 | 約 336 公尺 | |
| 吳睿斌婦產科診所 | 約 360 公尺 | |
| 光與自然親子眼科診所 | 約 242 公尺 | |
| 林宏洲眼科診所 | 約 533 公尺 | |
| 恆新復健科診所 | 約 160 公尺 | |
| 明欣診所 | 約 208 公尺 | |
| 大順診所 | 約 242 公尺 | |
| 親子診所 | 約 267 公尺 | |
| 一德身心診所 | 約 456 公尺 | |
| 彥靚診所 | 約 497 公尺 | |
| 昕生診所 | 約 532 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美南平門市 | 約 241 公尺 |
| 康是美千藝藥局 | 約 336 公尺 | |
| 屈臣氏新藝文 | 約 301 公尺 | |
| 啄木鳥藥局藝文店 | 約 514 公尺 | |
| 宏熒藥局 | 約 48 公尺 | |
| 恆新健康藥局 | 約 160 公尺 | |
| 明欣藥局 | 約 208 公尺 | |
| 同安藥局 | 約 238 公尺 | |
| 桃園南平藥局 | 約 242 公尺 | |
| 親子藥局 | 約 267 公尺 | |
| 多多藥局 | 約 285 公尺 | |
| 聖昌藥師藥局 | 約 327 公尺 | |
| 康是美藥局千藝店 | 約 336 公尺 | |
| 冠欣藥局 | 約 369 公尺 | |
| 安琪兒藥局 | 約 442 公尺 | |
| 莊敬長青藥師藥局 | 約 450 公尺 | |
| 泓德藥局 | 約 456 公尺 | |
| 正欣藥局 | 約 486 公尺 | |
| 藝文啄木鳥藥局 | 約 527 公尺 | |
| 莘莘藥局 | 約 535 公尺 | |
| 妮妮藥局 | 約 672 公尺 | |
| 安養看護 | 同安長期照顧中心(養護型) | 約 133 公尺 |
| 康健老人長期照顧中心(養護型) | 約 133 公尺 | |
| 台大老人養護中心 | 約 435 公尺 | |
| 宜家老人長期照顧中心 | 約 445 公尺 | |
| 莊敬園老人長期照顧中心(養護型) | 約 492 公尺 | |
| 樂福居家護理所 | 約 81 公尺 | |
| 中順居家護理所 | 約 316 公尺 | |
| 動物醫院 | 吉布動物醫院 | 約 144 公尺 |
| 小米動物醫院 | 約 388 公尺 | |
| 愛心動物醫院 | 約 517 公尺 | |
| 仰望動物醫院 | 約 585 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN國悅 | 約 248 公尺 |
| 7-ELEVEN貴族 | 約 272 公尺 |
| 7-ELEVEN國藝 | 約 281 公尺 |
| 7-ELEVEN藝德 | 約 418 公尺 |
| 7-ELEVEN國祥門市 | 約 427 公尺 |
| 7-ELEVEN國揚門市 | 約 439 公尺 |
| 7-ELEVEN千藝 | 約 446 公尺 |
| 7-ELEVEN正麗門市 | 約 485 公尺 |
| 7-ELEVEN薪埔 | 約 510 公尺 |
| 7-ELEVEN金萬 | 約 549 公尺 |
| 7-ELEVEN維瀚門市 | 約 579 公尺 |
| OK桃園同德店 | 約 502 公尺 |
| 全家桃園南平店 | 約 226 公尺 |
| 全家桃園同安店 | 約 230 公尺 |
| 全家桃園同德店 | 約 316 公尺 |
| 全家桃園中寧店 | 約 351 公尺 |
| 全家桃園天祥店 | 約 488 公尺 |
| 全家桃園大郡店 | 約 492 公尺 |
| 全家桃園南中店 | 約 540 公尺 |
| 全家桃園莊敬店 | 約 554 公尺 |
| 萊爾富桃園蕙宇店 | 約 240 公尺 |
| 萊爾富桃市桃爵店 | 約 474 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 南平市場 | 約 176 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心桃園天祥 | 約 460 公尺 |
| 美廉社桃園天祥店 | 約 231 公尺 | |
| 商圈夜市 | 藝文商圈 | 約 369 公尺 |
| 3C書局 | 燦坤3C藝文 | 約 351 公尺 |
| 全國電子數位家電 | 約 320 公尺 | |
| 全國電子藝文館門市 | 約 320 公尺 | |
| 神腦國際特約桃園藝文 | 約 321 公尺 | |
| 寵物店 | 鴻君旺喵園 | 約 119 公尺 |
| 以諾企業社 | 約 143 公尺 | |
| 布居寵物生活別館 | 約 234 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 桃園中正路第2停車場 | 約 427 公尺 |
| Times 停車場桃園莊敬路一段停車場 | 約 471 公尺 |
| Times 桃園莊敬路一段第2停車場 | 約 482 公尺 |
| Times 停車場桃園莊敬停車場 | 約 492 公尺 |
| Times 桃園同安街第2停車場 | 約 548 公尺 |
| Times 停車場桃園中正莊敬停車場 | 約 553 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 中正公園 | 約 306 公尺 |
| 桃園藝文廣場 | 約 354 公尺 | |
| 莊敬公園 | 約 380 公尺 | |
| 明德公園 | 約 451 公尺 | |
| 同安親子公園 | 約 460 公尺 | |
| 展演場所 | 桃園市立圖書館總館 | 約 313 公尺 |
| 桃園市立圖書館埔子分館 | 約 401 公尺 | |
| 蓉畫廊 | 約 518 公尺 | |
| 運動健身 | 雲門舞集舞蹈教室桃園藝文館 | 約 404 公尺 |
| CURVES健身中心桃園藝文店 | 約 404 公尺 |
