中正巨星
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成交
近2年平均 24.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 22.7萬/坪 (112年09月)近五年最高 27.9萬/坪 (111年07月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市桃園區中正路782號
- 坪數規劃 39~116 坪
- 總戶數約 134 戶
- 屋齡約 27 年
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中正巨星
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年09月 | 大樓 | 中正路784號4樓之2 |
930萬 含車位價 |
41.06坪 含車位坪數 |
22.7萬
含車位計算
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2.73坪 | 4~4/20 | 26.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 中正路782號4樓之2 |
950萬 含車位價 |
42.02坪 含車位坪數 |
22.6萬
含車位計算
|
2.79坪 | 4~4/20 | 25.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 中正路786號15樓之2 |
1,358萬 含車位價 |
54.43坪 含車位坪數 |
25.0萬
含車位計算
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3.73坪 | 15~15/20 | 25.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 |
中正路784號13樓 看門牌 |
2,080萬 含車位價 |
74.61坪 含車位坪數 |
27.9萬
含車位計算
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5.51坪 | 13~13/20 | 25.1年 | 5房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 中正路788號4樓之1 |
1,550萬 含車位價 |
66.23坪 含車位12.23坪 |
23.4萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
3.61坪 | 4~4/20 | 24.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 中正路784號6樓之2 |
1,560萬 含車位價 |
60.57坪 含車位坪數 |
25.8萬
含車位計算
|
4.33坪 | 6~7/20 | 24.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓/辦公 | 中正路782號3樓 |
2,500萬 含車位價 |
107.94坪 含車位坪數 |
23.2萬
含車位計算
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9.54坪 | 3~3/20 | 24.4年 | 6房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 中正路784號8樓之1 |
1,568萬 含車位價 |
62.43坪 含車位坪數 |
25.1萬
含車位計算
|
4.39坪 | 8~9/20 | 24.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 中正路784號4樓之2 |
880萬 含車位價 |
41.06坪 含車位坪數 |
21.4萬
含車位計算
|
2.73坪 | 4~4/20 | 23.2年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 中正路784號4樓之2 |
840萬 含車位價 |
41.06坪 含車位坪數 |
20.5萬
含車位計算
|
2.73坪 | 4~4/20 | 22.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 大樓 |
中正路784號18樓之1 看門牌 |
1,530萬 含車位價 |
97.58坪 含車位21.66坪 |
15.7萬
含車位計算
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6.82坪 | 18~18/20 | 22.6年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年01月 | 大樓 | 中正路782號18樓之1 |
1,600萬 含車位價 |
87.58坪 含車位坪數 |
18.3萬
含車位計算
|
6.46坪 | 18~20/20 | 22.6年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年08月 | 大樓 | 中正路782號8樓之1 |
1,100萬 含車位價 |
60.20坪 含車位坪數 |
18.3萬
含車位計算
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4.39坪 | 8~9/20 | 22.2年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年06月 | 車位 | 中正路782號地下室一層 |
130萬 |
12.23坪 |
備註：單獨車位交易。; |
0.30坪 | -1~-1/20 | 22.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年06月 | 大樓 |
中正路784號17樓 看門牌 |
970萬 |
62.37坪 |
15.6萬 |
5.22坪 | 17~17/20 | 22.1年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
中正巨星 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
中正巨星 與周遭實價登錄價格走勢
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--中正巨星 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
中正巨星 社區資料
中正巨星 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 中正大興站(規劃中) | 約 508 公尺 |
| O14大興西路站(規劃中) | 約 508 公尺 | |
| 民光站(規劃中) | 約 616 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 北門國小附設幼兒園 | 約 437 公尺 |
| 慈文國小附幼 | 約 513 公尺 | |
| 長迪幼兒園 | 約 263 公尺 | |
| 童年幼兒園 | 約 461 公尺 | |
| 桃園市文昌非營利幼兒園 | 約 477 公尺 | |
| 快樂傌麗安幼兒園 | 約 510 公尺 | |
| 御寶兒幼兒園 | 約 528 公尺 | |
| 小學 | 北門國小 | 約 412 公尺 |
| 慈文國小 | 約 453 公尺 | |
| 中高級校 | 慈文國中 | 約 181 公尺 |
| 文昌國中 | 約 530 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 婦茂婦幼診所 | 約 642 公尺 |
| 國元中醫診所 | 約 73 公尺 | |
| 黃政平中醫診所 | 約 138 公尺 | |
| 德源世代中醫診所 | 約 308 公尺 | |
| 永敬中醫診所 | 約 462 公尺 | |
| 維佑牙醫診所 | 約 55 公尺 | |
| 巧研美學牙醫診所 | 約 111 公尺 | |
| 欣聖牙醫診所 | 約 133 公尺 | |
| 煌猷牙醫診所 | 約 199 公尺 | |
| 協和牙醫診所 | 約 239 公尺 | |
| 領航數位牙醫診所 | 約 292 公尺 | |
| 雅德思牙醫診所 | 約 338 公尺 | |
| 黃乃靖牙醫診所 | 約 368 公尺 | |
| 風采美學牙醫診所 | 約 415 公尺 | |
| 齡雅牙科牙醫診所 | 約 440 公尺 | |
| 易融牙醫診所 | 約 478 公尺 | |
| 和悅牙醫診所 | 約 486 公尺 | |
| 樂群牙醫診所 | 約 492 公尺 | |
| 敦品牙醫診所 | 約 504 公尺 | |
| 健華牙醫診所 | 約 509 公尺 | |
| 三民牙醫診所 | 約 558 公尺 | |
| 芊晴牙醫診所 | 約 571 公尺 | |
| 尚揚牙醫診所 | 約 592 公尺 | |
| 安美皮膚科耳鼻喉科專科診所 | 約 401 公尺 | |
| 鴻林耳鼻喉科診所 | 約 518 公尺 | |
| 晨芳婦產科診所 | 約 324 公尺 | |
| 劉宗浩婦產科診所 | 約 368 公尺 | |
| 張眼科診所 | 約 456 公尺 | |
| 桃園大興諾貝爾眼科診所 | 約 494 公尺 | |
| 存奕美學診所 | 約 111 公尺 | |
| 愛兒親子診所 | 約 150 公尺 | |
| 林瑞家診所 | 約 265 公尺 | |
| 良譽小兒科診所 | 約 297 公尺 | |
| 安心診所 | 約 396 公尺 | |
| 全家親子診所 | 約 435 公尺 | |
| 聖德診所 | 約 523 公尺 | |
| 藝文康澤復健科診所 | 約 544 公尺 | |
| 亞聯親子診所 | 約 590 公尺 | |
| 鼎尚診所 | 約 621 公尺 | |
| 鼎侑診所 | 約 621 公尺 | |
| 峰禾診所 | 約 621 公尺 | |
| 聖昕診所 | 約 632 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏大興西 | 約 515 公尺 |
| 小飛象藥局 | 約 150 公尺 | |
| 文安藥局 | 約 167 公尺 | |
| 浤安藥局 | 約 188 公尺 | |
| 新華興藥局 | 約 280 公尺 | |
| 北醫藥局 | 約 344 公尺 | |
| 奇美大藥局 | 約 386 公尺 | |
| 安泰藥局 | 約 396 公尺 | |
| 桃園民光藥局 | 約 515 公尺 | |
| 大國民藥局 | 約 536 公尺 | |
| 闔新藥局 | 約 558 公尺 | |
| 桃園大興藥局 | 約 590 公尺 | |
| 安養看護 | 陽光空氣水老人長期照顧中心(養護型) | 約 48 公尺 |
| 護祐康復之家 | 約 435 公尺 | |
| 富立順居家護理所 | 約 502 公尺 | |
| 動物醫院 | 圓霖動物醫院 | 約 199 公尺 |
| 樂米動物醫院 | 約 457 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN慈中 | 約 158 公尺 |
| 7-ELEVEN慈德門市 | 約 240 公尺 |
| 7-ELEVEN崴正門市 | 約 286 公尺 |
| 7-ELEVEN連埔 | 約 336 公尺 |
| 7-ELEVEN崴盛門市 | 約 400 公尺 |
| 7-ELEVEN新光信門市 | 約 431 公尺 |
| 7-ELEVEN桃朋門市 | 約 495 公尺 |
| 7-ELEVEN崴信門市 | 約 534 公尺 |
| 7-ELEVEN正康門市 | 約 597 公尺 |
| 7-ELEVEN興源 | 約 599 公尺 |
| 全家桃園早稻田店 | 約 417 公尺 |
| 全家桃園慈愛店 | 約 448 公尺 |
| 全家桃園慈光店 | 約 477 公尺 |
| 全家桃園麗品店 | 約 668 公尺 |
| 萊爾富桃園慈安店 | 約 176 公尺 |
| 萊爾富桃園渝芳店 | 約 533 公尺 |
| 萊爾富桃園慈光店 | 約 583 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心桃園慈文店 | 約 209 公尺 |
| 美廉社桃園慈光店 | 約 392 公尺 | |
| 美廉社桃園正康店 | 約 394 公尺 | |
| 美廉社桃園長春二店 | 約 421 公尺 | |
| 美廉社桃園民光店 | 約 556 公尺 | |
| 3C書局 | 神腦國際特約桃園中正 | 約 331 公尺 |
| 寵物店 | 中圓寵物家族 | 約 199 公尺 |
| 喜多動物美容坊 | 約 261 公尺 | |
| 可可莉貓舍 | 約 488 公尺 | |
| 星光貓寵物幸福館 | 約 561 公尺 | |
| 囍月可樂寵物幸福館 | 約 561 公尺 | |
| 九零一寵物美容 | 約 660 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 停車場桃園中正路停車場 | 約 226 公尺 |
| Times 桃園中正五街停車場 | 約 436 公尺 |
| Times 停車場桃園新埔六街停車場 | 約 504 公尺 |
| Times 停車場桃園新埔六街第2停車場 | 約 504 公尺 |
| Times 桃園新埔六街第3【月租】停車場 | 約 504 公尺 |
| 普客二四停車場桃園大華九街停車場 | 約 619 公尺 |
| Times 桃園大華九街第2停車場 | 約 619 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 中寧公園 | 約 396 公尺 |
| 溫州公園 | 約 517 公尺 | |
| 同新公園 | 約 519 公尺 | |
| 東埔公園 | 約 534 公尺 | |
| 運動健身 | 威尼斯游泳池 | 約 74 公尺 |
| 國際綜合運動館 | 約 181 公尺 |
