社區特色
社區戶數少，優質靜巷住家環境，安靜單純不吵雜，離塵不離城
周邊交通
十分鐘就到未來捷運紅線永豐站，地點超優，保值性高，增值潛力可期
建築設計
二丁掛
公共設施
中庭花園
必富邑
-
成交
近6個月平均 21.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 0.0萬/坪 ()近五年最高 0.0萬/坪 ()看實價登錄趨勢 › -
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桃園市桃園區龍城二街41號
- 坪數規劃 27~48 坪
- 總戶數約 656 戶
- 屋齡約 25 年
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必富邑
實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 大樓 | 高城八街76之3號15樓 |
900萬 含車位價 |
41.63坪 含車位坪數 |
21.6萬
含車位計算
|
4.20坪 | 15~15/15 | 18.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 土地 | 龍祥段165地號 |
1,599萬 |
0.00坪 |
35.0萬 |
45.68坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
龍泉一街17號10樓 看門牌 |
1,458萬 含車位價 |
53.30坪 含車位坪數 |
27.4萬
含車位計算
|
6.18坪 | 10~10/14 | 11.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 國強二街231號14樓 |
856萬 含車位價 |
47.67坪 含車位坪數 |
18.0萬
含車位計算
|
7.88坪 | 14~14/14 | 30.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 車位 | 龍泉六街55號等戶 |
115萬 |
7.83坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 中山路1308巷285號8樓 |
830萬 含車位價 |
32.59坪 含車位坪數 |
25.5萬
含車位計算
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4.85坪 | 8~8/8 | 20.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 龍城一街87號3樓 |
1,100萬 含車位價 |
39.64坪 含車位12.21坪 |
27.8萬
含車位計算
|
5.11坪 | 3~3/15 | 4.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 公寓 | 龍壽街145巷44之2號 |
750萬 |
23.81坪 |
31.5萬 |
10.29坪 | 3~3/4 | 43.6年 | 3房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 中華路322號8樓之6 |
760萬 |
30.98坪 |
24.5萬 |
3.19坪 | 8~8/17 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 公寓 | 高城二街33巷1號2樓 |
282萬 |
17.13坪 |
16.5萬 |
10.92坪 | 2~2/2 | 48.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 土地 | 龍壽段559地號 |
458萬 |
0.00坪 |
13.8萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
33.30坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 中華路292號6樓之3 |
830萬 含車位價 |
29.94坪 含車位坪數 |
27.7萬
含車位計算
|
2.59坪 | 6~6/17 | 27.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈/工廠 | 龍壽街83巷8弄11號5樓 |
650萬 含車位價 |
30.15坪 含車位坪數 |
21.6萬
含車位計算
備註：其他增建； |
8.16坪 | 5~5/5 | 31.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 中山路1308巷326號4樓 |
740萬 |
30.19坪 |
24.5萬 |
7.57坪 | 4~4/13 | 8.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓/套房 | 中華路275巷11號13樓 |
245萬 |
8.75坪 |
28.0萬 |
1.05坪 | 13~13/15 | 28.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 龍泉二街63號19樓 |
950萬 |
33.61坪 |
28.3萬 |
3.46坪 | 19~19/19 | 10.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 透天厝/工廠 | 裕和街57號 |
1,995萬 |
87.30坪 |
22.9萬 |
35.28坪 | 1~3/3 | 33.2年 | 3房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 透天厝/工廠 | 裕和街57號 |
1,995萬 含車位價 |
87.31坪 含車位坪數 |
22.9萬
含車位計算
|
35.28坪 | -1~3/3 | 33.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 龍泉二街43號19樓 |
1,432萬 含車位價 |
49.79坪 含車位坪數 |
28.8萬
含車位計算
|
4.41坪 | 19~19/19 | 10.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 透天厝 | 中山路1290巷26號 |
46萬 |
26.92坪 |
1.7萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物； |
1.95坪 | 1~2/2 | 46.8年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
必富邑 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
必富邑 與周遭實價登錄價格走勢
-
--必富邑 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
必富邑 社區資料
必富邑 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 永豐站(施工中) | 約 613 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 龍祥非營利幼兒園 | 約 364 公尺 |
| 小學 | 龍山國小 | 約 221 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 區域醫院 | 衛生福利部桃園療養院 | 約 479 公尺 |
| 桃園醫院 | 約 557 公尺 | |
| 診所 | 慶祥牙醫診所 | 約 475 公尺 |
| 周孫元診所 | 約 328 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 躍獅藥局省桃藥局 | 約 484 公尺 |
| 維康醫療用品部桃院外店 | 約 463 公尺 | |
| 維康醫療用品部立桃園一店 | 約 635 公尺 | |
| 維康醫療用品部立桃園二店 | 約 635 公尺 | |
| 維康醫療用品部立桃園三店 | 約 635 公尺 | |
| 維康醫療用品部立桃園一店 | 約 635 公尺 | |
| 杏一醫療用品署桃院外店 | 約 506 公尺 | |
| 云品藥局 | 約 162 公尺 | |
| 龍城藥局 | 約 330 公尺 | |
| 茄明藥局 | 約 358 公尺 | |
| 大龍藥局 | 約 392 公尺 | |
| 佳赫藥局 | 約 440 公尺 | |
| 躍獅省桃藥局 | 約 484 公尺 | |
| 大千中西藥師藥局 | 約 509 公尺 | |
| 大躍藥局 | 約 513 公尺 | |
| 安養看護 | 桃園療養院附設康復之家 | 約 503 公尺 |
| 桃園療養院附設社區復健中心 | 約 503 公尺 | |
| 寬福護理之家 | 約 183 公尺 | |
| 桃園醫院附設居家護理所 | 約 636 公尺 | |
| 動物醫院 | 野鳥學會附設非營利野生動物診所 | 約 711 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN富邑門市 | 約 109 公尺 |
| 7-ELEVEN新捷市 | 約 163 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫帝標門市 | 約 311 公尺 |
| 7-ELEVEN蜜鄰門市 | 約 360 公尺 |
| 7-ELEVEN新宏國門市 | 約 410 公尺 |
| 7-ELEVEN高城門市 | 約 476 公尺 |
| 7-ELEVEN新龍壽門市 | 約 485 公尺 |
| 7-ELEVEN桃醫門市 | 約 635 公尺 |
| OK桃園龍祥店 | 約 154 公尺 |
| OK桃園高城店 | 約 570 公尺 |
| 全家桃園雙龍店 | 約 378 公尺 |
| 全家八德桃華店 | 約 466 公尺 |
| 萊爾富桃園龍祥店 | 約 274 公尺 |
| 萊爾富八德陂塘店 | 約 546 公尺 |
| 萊爾富桃市桃版店 | 約 581 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心桃園龍泉 | 約 99 公尺 |
| 美廉社八德高城店 | 約 502 公尺 | |
| 寵物店 | 魚中魚樂活八德店 | 約 501 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 全聯桃園龍泉店停車場 | 約 98 公尺 |
| Times 停車場桃園龍城一街停車場 | 約 153 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 龍祥公園 | 約 336 公尺 |
| 高城公園 | 約 371 公尺 |
