| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年02月 | 大樓 |
北昌三街5號7樓 看門牌 |
1,210萬 含車位價 |
57.72坪 含車位坪數 |
21.0萬
含車位計算
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7.03坪 | 7~7/19 | 11.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 北昌三街1號19樓 |
1,150萬 含車位價 |
75.78坪 含車位坪數 |
15.2萬
含車位計算
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7.44坪 | 19~19/19 | 11.6年 | 1房(室)3廳4衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 北昌三街3號19樓 |
738萬 |
55.33坪 |
13.3萬 |
7.44坪 | 19~19/19 | 11.6年 | 1房(室)3廳4衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 北昌三街1號19樓 |
1,150萬 含車位價 |
67.38坪 含車位8.40坪 |
17.1萬
含車位計算
備註：頂樓增建 |
7.79坪 | 19~19/19 | 11.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 北昌三街3號19樓 |
738萬 含車位價 |
63.73坪 含車位8.40坪 |
11.6萬
含車位計算
備註：頂樓增建其他增建； |
7.08坪 | 19~19/19 | 11.8年 | 1房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 北昌三街11號13樓 |
750萬 含車位價 |
31.08坪 含車位坪數 |
24.1萬
含車位計算
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3.24坪 | 13~13/17 | 11.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 |
北昌三街13號8樓 看門牌 |
980萬 含車位價 |
47.35坪 含車位坪數 |
20.7萬
含車位計算
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5.00坪 | 8~8/17 | 11.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 北昌三街5號3樓 |
1,120萬 含車位價 |
56.56坪 含車位7.25坪 |
19.8萬
含車位計算
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7.03坪 | 3~3/19 | 11.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 北昌三街15號7樓 |
850萬 含車位價 |
40.23坪 含車位7.25坪 |
21.1萬
含車位計算
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4.70坪 | 7~7/17 | 11.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 北昌三街29號14樓 |
558萬 |
21.95坪 |
25.4萬 |
3.14坪 | 14~14/15 | 11.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 北昌三街29號9樓 |
568萬 |
21.95坪 |
25.9萬 |
3.14坪 | 9~9/15 | 11.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 北昌三街29號3樓 |
540萬 |
21.95坪 |
24.6萬 |
3.14坪 | 3~3/15 | 11.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 北昌三街15號6樓 |
860萬 含車位價 |
41.38坪 含車位8.40坪 |
20.8萬
含車位計算
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4.70坪 | 6~6/17 | 11.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 |
北昌三街31號8樓 看門牌 |
930萬 含車位價 |
43.49坪 含車位坪數 |
21.4萬
含車位計算
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5.00坪 | 8~8/15 | 10.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 北昌三街17號16樓 |
506萬 |
22.11坪 |
22.9萬 |
3.16坪 | 16~16/17 | 10.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 北昌三街17號4樓 |
560萬 |
22.11坪 |
25.3萬 |
3.16坪 | 4~4/17 | 10.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 北昌三街17號3樓 |
510萬 |
22.11坪 |
23.1萬 |
3.17坪 | 3~3/17 | 10.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 北昌三街15號9樓 |
808萬 含車位價 |
40.23坪 含車位坪數 |
20.1萬
含車位計算
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4.70坪 | 9~9/17 | 10.1年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 北昌三街15號12樓 |
798萬 含車位價 |
32.98坪 含車位坪數 |
24.2萬
含車位計算
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4.70坪 | 12~12/17 | 10.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 北昌三街15號12樓 |
798萬 含車位價 |
40.23坪 含車位7.24坪 |
19.8萬
含車位計算
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4.70坪 | 12~12/17 | 10.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
3棟大樓分棟管制
全案規劃3棟大樓，採分棟管制，2樓以上為標準層，其中2棟規劃每層6戶，6戶共用2電梯，規劃2~3房、22~40坪，另1棟為4併，4戶共用2電梯，53~55坪、4房
位於鳳山區北昌3街、北堤街、北仁街口，社區隔北昌3街正對千坪社區公園，休閒綠意濃厚。
單層樓高：1樓7米，2樓以上3.05米。
建材配備：3房地板鋪60公分見方拋光石英磚，4房地板鋪80公分見方拋光石英磚，廚房配備一字型人造石檯面廚具，主臥衛浴配備檯面式面盆、浴櫃、浴缸、松木天花板及5合1暖風機，戶戶配備彩色影視對講機、防暴鋼門，社區車道有車牌辨識系統
全案零店面，社區有大量植栽，並規劃健身房、游泳池等多元公設「上河國」，面對千坪公園
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 實踐四村站(規劃中) | 約 958 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 幸運草幼兒園 | 約 122 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 文龍中醫診所 | 約 622 公尺 |
| 橙田診所 | 約 438 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN華鳳 | 約 176 公尺 |
| 全家鳳山牛稠埔店 | 約 656 公尺 |
| 萊爾富鳳山文東店 | 約 814 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 美廉社鳳山北昌店 | 約 183 公尺 |
| 寵物店 | 奔跑吧貓咪貓舍 | 約 234 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | NO16藝術公園 | 約 72 公尺 |
