社區特色
24Ｈ保全管理.安全有保障,中空樓板,大落地窗連接景觀,近竹光國中.就學便利,社區對外交通便利.東西向快速道路.茄苳景觀大道
周邊交通
馥郁人文.學在美學,竹光國中第一排,正鄰經國綠園道
建築設計
文化.藝術.歷史.設計.結合的新藝術,創造優質的生活品質,戶戶中空隔音樓板.三面採光,衛浴皆有對外窗,格局方正,5mm+5mm膠合玻璃氣密窗
公共設施
百坪水景中庭花園,迎賓大廳.氣派非凡,綠意盎然的專屬花園
鴻硯
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成交
近2年平均 38.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 39.8萬/坪 (112年11月)近五年最高 39.8萬/坪 (112年11月)看實價登錄趨勢 › -
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新竹市北區經國路二段438巷13號
- 坪數規劃 45~55 坪
- 總戶數約 62 戶
- 屋齡約 11 年
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鴻硯 鄰近房屋推薦
鴻硯
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有9筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年11月 | 大樓 | 經國路二段438巷13號11樓之3 |
2,560萬 含車位價 |
64.29坪 含車位18.53坪 |
39.8萬
含車位計算
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10.09坪 | 11~11/15 | 10.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 新竹市新竹市經國路二段438巷13號2樓之2 |
2,400萬 含車位價 |
65.15坪 含車位坪數 |
36.8萬
含車位計算
|
12.22坪 | 2~2/15 | 9.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 |
經國路二段438巷5號 看門牌 |
1,350萬 含車位價 |
31.25坪 含車位9.26坪 |
43.2萬
含車位計算
|
5.44坪 | 1~1/15 | 8.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓/店面 |
新竹市新竹市經國路二段438巷7號 看門牌 |
1,250萬 含車位價 |
33.72坪 含車位坪數 |
37.1萬
含車位計算
|
6.04坪 | 1~1/15 | 8.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 |
新竹市新竹市經國路二段438巷13號3樓之3 看門牌 |
1,490萬 含車位價 |
55.03坪 含車位坪數 |
27.1萬
含車位計算
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10.02坪 | 3~3/15 | 7.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年02月 | 大樓 |
經國路二段438巷13號15樓之2 看門牌 |
1,800萬 含車位價 |
74.41坪 含車位18.53坪 |
24.2萬
含車位計算
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12.28坪 | 15~15/15 | 6.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年12月 | 大樓 |
經國路二段438巷13號11樓之1 看門牌 |
1,680萬 含車位價 |
73.54坪 含車位18.53坪 |
22.9萬
含車位計算
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12.09坪 | 11~11/15 | 6.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年11月 | 大樓 | 經國路二段438巷13號15樓之3 |
1,330萬 含車位110萬 |
55.03坪 含車位9.26坪 |
26.7萬
已扣除車位
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10.02坪 | 15~15/15 | 6.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年06月 | 大樓 | 經國路二段438巷13號10樓之2 |
1,650萬 含車位價 |
74.41坪 含車位18.53坪 |
22.2萬
含車位計算
|
12.28坪 | 10~10/15 | 6.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
鴻硯 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
鴻硯 與周遭實價登錄價格走勢
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--鴻硯 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
鴻硯 社區資料
鴻硯 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 民富國小附幼 | 約 505 公尺 |
| 西門國小附幼 | 約 549 公尺 | |
| 福曼莎幼兒園 | 約 195 公尺 | |
| 金愛幼兒園 | 約 234 公尺 | |
| 薇心幼兒園 | 約 359 公尺 | |
| 慈耕幼兒園 | 約 396 公尺 | |
| 幼福幼兒園 | 約 403 公尺 | |
| 正大幼兒園 | 約 560 公尺 | |
| 研田賦育幼兒園 | 約 678 公尺 | |
| 小學 | 民富國小 | 約 502 公尺 |
| 西門國小 | 約 567 公尺 | |
| 中高級校 | 竹光國中 | 約 124 公尺 |
| 磐石高中 | 約 459 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 和平醫院 | 約 288 公尺 |
| 診所 | 陳志成耳鼻喉科診所 | 約 550 公尺 |
| 陳君毅小兒科診所 | 約 579 公尺 | |
| 康宸中醫診所 | 約 271 公尺 | |
| 恆康中醫診所 | 約 364 公尺 | |
| 惠生中醫診所 | 約 375 公尺 | |
| 丘氏中醫診所 | 約 605 公尺 | |
| 創美牙醫診所 | 約 299 公尺 | |
| 懷仁牙醫診所 | 約 329 公尺 | |
| 翰霖牙醫診所 | 約 611 公尺 | |
| 廖文瑜皮膚科診所 | 約 239 公尺 | |
| 宏安骨科診所 | 約 376 公尺 | |
| 杏慈婦產科診所 | 約 291 公尺 | |
| 長福診所 | 約 137 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 長福藥局 | 約 137 公尺 |
| 芳里藥局 | 約 137 公尺 | |
| 健康藥局 | 約 230 公尺 | |
| 佑健藥局 | 約 233 公尺 | |
| 立新藥師藥局 | 約 242 公尺 | |
| 新廣德中西藥局 | 約 249 公尺 | |
| 悅橙藥局 | 約 364 公尺 | |
| 翊安藥局 | 約 490 公尺 | |
| 保安藥局 | 約 551 公尺 | |
| 欣欣藥局 | 約 590 公尺 | |
| 安養看護 | 和松居家護理所 | 約 340 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN竹灣門市 | 約 228 公尺 |
| 7-ELEVEN世達門市 | 約 265 公尺 |
| 7-ELEVEN富盛門市 | 約 372 公尺 |
| 7-ELEVEN磐石 | 約 579 公尺 |
| 全家新竹客進店 | 約 326 公尺 |
| 全家新竹金礦店 | 約 409 公尺 |
| 全家新竹金礦店 | 約 409 公尺 |
| 萊爾富新竹竹勇店 | 約 479 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心新竹延平 | 約 144 公尺 |
| 3C書局 | 燦坤3C新竹民富 | 約 350 公尺 |
| 全國電子經國店 | 約 292 公尺 | |
| 寵物店 | 貝爾寵物精品生活館 | 約 309 公尺 |
| 高銘狗園 | 約 515 公尺 | |
| 寵愛生活館 | 約 571 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 竹光國民運動中心地下2樓及3樓停車場 | 約 195 公尺 |
| 延平停車場 | 約 351 公尺 |
| 竹光路和和平路口 | 約 407 公尺 |
| 民富機械停車場 | 約 462 公尺 |
| 民富機械停車場 | 約 453 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 民富公園 | 約 338 公尺 |
| 凌雲公園 | 約 370 公尺 | |
| 眷改公園 | 約 386 公尺 |
