| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 大樓 | 興泰街93號9樓 |
930萬 含車位價 |
34.52坪 含車位坪數 |
26.9萬
含車位計算
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5.00坪 | 9~9/15 | 11.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 德民路1228號14樓 |
1,458萬 含車位價 |
55.59坪 含車位7.55坪 |
26.2萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
9.29坪 | 14~14/15 | 11.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 興泰街95號12樓 |
930萬 含車位價 |
34.55坪 含車位坪數 |
26.9萬
含車位計算
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5.00坪 | 12~12/15 | 10.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 |
德民路1220號5樓 看門牌 |
1,247萬 含車位價 |
49.95坪 含車位7.56坪 |
25.0萬
含車位計算
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7.72坪 | 5~5/15 | 10.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 德民路1212號12樓 |
1,530萬 含車位價 |
61.09坪 含車位7.56坪 |
25.1萬
含車位計算
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10.58坪 | 12~12/15 | 10.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 |
德民路1222號5樓 看門牌 |
1,140萬 含車位價 |
46.28坪 含車位坪數 |
24.6萬
含車位計算
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7.43坪 | 5~5/15 | 10.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 興泰街87號7樓 |
1,050萬 含車位價 |
43.60坪 含車位坪數 |
24.1萬
含車位計算
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7.00坪 | 7~7/15 | 10.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 |
興泰街97號3樓 看門牌 |
845萬 含車位價 |
34.91坪 含車位7.56坪 |
24.2萬
含車位計算
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5.29坪 | 3~3/15 | 10.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 |
興泰街91號11樓 看門牌 |
900萬 含車位價 |
34.95坪 含車位坪數 |
25.8萬
含車位計算
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5.29坪 | 11~11/15 | 9.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 |
興泰街93號2樓 看門牌 |
823萬 含車位價 |
34.80坪 含車位坪數 |
23.7萬
含車位計算
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5.00坪 | 2~2/15 | 9.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 興泰街91號3樓 |
860萬 含車位價 |
34.95坪 含車位坪數 |
24.6萬
含車位計算
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5.29坪 | 3~3/15 | 9.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 興泰街91號3樓 |
645萬 含車位價 |
34.94坪 含車位7.55坪 |
18.5萬
含車位計算
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5.29坪 | 3~3/15 | 9.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 |
德民路1220號10樓 看門牌 |
1,230萬 含車位價 |
57.51坪 含車位坪數 |
21.4萬
含車位計算
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7.72坪 | 10~10/15 | 8.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 |
興泰街91號5樓 看門牌 |
538萬 |
27.39坪 |
19.6萬 |
5.29坪 | 5~5/15 | 7.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 |
興泰街87號4樓 看門牌 |
862萬 含車位價 |
43.60坪 含車位坪數 |
19.8萬
含車位計算
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7.00坪 | 4~4/15 | 8.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 |
德民路1228號12樓 看門牌 |
1,330萬 含車位價 |
63.14坪 含車位坪數 |
21.1萬
含車位計算
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9.29坪 | 12~12/15 | 8.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 |
興泰街87號12樓 看門牌 |
768萬 含車位價 |
43.60坪 含車位坪數 |
17.6萬
含車位計算
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7.00坪 | 12~12/15 | 8.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 |
興泰街95號4樓 看門牌 |
535萬 含車位價 |
34.55坪 含車位7.55坪 |
15.5萬
含車位計算
備註：買賣價款包含土地款347萬及建物款含車位款188萬。 |
5.00坪 | 4~4/15 | 7.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 |
興泰街85號8樓 看門牌 |
755萬 含車位價 |
43.51坪 含車位7.55坪 |
17.4萬
含車位計算
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6.86坪 | 8~8/15 | 7.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 興泰街87號15樓 |
705萬 含車位價 |
43.60坪 含車位7.55坪 |
16.2萬
含車位計算
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7.00坪 | 15~15/15 | 7.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
基地正對德民公園,且鄰國昌國中,休憩機能佳
全案規劃26-53坪,2~4房格局,採單層挑氣
戶戶光纖到府,1F中庭規劃,800坪水景公園
戶戶配7吋影視對講機
捷運楠梓加工區站 世運站
本案位於楠梓區德民路、興泰街口,隔德民路面對5千坪德民公園
步行6分鐘可到德民黃昏市場
同屬37期重劃區,周邊街廓整齊,並有53路公車 可搭乘至左營高鐵。
全案規劃2棟建物,
2房產品採1層4併 4戶共2部電梯,26~27坪
3~4房則為雙併,2戶共用1部電梯
主力為112勹房格局 坪數36~4坪
另採L型配置 採光通風佳
面德民路戶別 中高樓均具備景觀
基地面積1429坪,1F零店面,門廳挑高7米,
1F有800坪水景花園、健身房,交誼廳、會客室與影音室等公設
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 達仁幼兒園 | 約 198 公尺 |
| 中高級校 | 國昌國中 | 約 356 公尺 |
| 右昌國中 | 約 542 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 長春醫院 | 約 697 公尺 |
| 診所 | 王建安小兒科診所 | 約 686 公尺 |
| 祐祥中醫診所 | 約 202 公尺 | |
| 盧市芳中醫診所 | 約 266 公尺 | |
| 康喬中醫診所 | 約 434 公尺 | |
| 德民中醫診所 | 約 568 公尺 | |
| 佑昌馬光中醫診所 | 約 730 公尺 | |
| 佑強診所 | 約 770 公尺 | |
| 德明牙醫診所 | 約 362 公尺 | |
| 詠清牙醫診所 | 約 488 公尺 | |
| 吉昌牙醫診所 | 約 611 公尺 | |
| 弘一牙醫診所 | 約 634 公尺 | |
| 丹提斯牙醫診所 | 約 749 公尺 | |
| 禾豐牙醫診所 | 約 777 公尺 | |
| 健昌骨外科診所 | 約 353 公尺 | |
| 冠全診所 | 約 543 公尺 | |
| 翁仲仁婦產科診所 | 約 471 公尺 | |
| 楠梓臻心診所 | 約 202 公尺 | |
| 康仕美診所 | 約 316 公尺 | |
| 康兒診所 | 約 385 公尺 | |
| 鄧凱太家仁診所 | 約 478 公尺 | |
| 德民達特楊診所 | 約 531 公尺 | |
| 德嘉復健科診所 | 約 579 公尺 | |
| 康東原診所 | 約 636 公尺 | |
| 大健康診所 | 約 753 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏德民店 | 約 597 公尺 |
| 小太陽康健藥局 | 約 473 公尺 | |
| 光玉藥局 | 約 520 公尺 | |
| 百康藥局 | 約 558 公尺 | |
| 大健康藥局 | 約 753 公尺 | |
| 德民藥局 | 約 758 公尺 | |
| 安養看護 | 怡泉老人長期照顧中心(養護型) | 約 421 公尺 |
| 動物醫院 | 十銓動物醫院 | 約 243 公尺 |
| 佳醫動物醫院 | 約 667 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN興泰 | 約 62 公尺 |
| 7-ELEVEN歐士盟門市 | 約 190 公尺 |
| 7-ELEVEN新宏昌門市 | 約 458 公尺 |
| 7-ELEVEN德中門市 | 約 569 公尺 |
| 7-ELEVEN元昌門市 | 約 795 公尺 |
| 全家高雄民昌店 | 約 508 公尺 |
| 萊爾富高市三山店 | 約 73 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 德民黃昏市場 | 約 641 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心高雄中泰 | 約 318 公尺 |
| 3C書局 | 全國電子德民門市 | 約 705 公尺 |
| 順發3C右昌店 | 約 762 公尺 | |
| 寵物店 | 漁之鄉水族館 | 約 153 公尺 |
| 緬因花園寵物精品 | 約 287 公尺 | |
| 變色狗寵物用品店 | 約 423 公尺 | |
| 東威犬舍 | 約 730 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 三山街、福興街口(公有路外不收費) | 約 131 公尺 |
| 三山街、福興街口停車場 | 約 167 公尺 |
| 智昌街、勇昌街口(公有路外不收費) | 約 322 公尺 |
| 智昌街、勇昌街口停車場 | 約 582 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 九號公園 | 約 73 公尺 |
| 里民休閒廣場 | 約 538 公尺 | |
| 後勁溪親水公園 | 約 556 公尺 | |
| 國昌里公園 | 約 662 公尺 | |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部楠梓店 | 約 674 公尺 |
