社區特色
200坪中庭花園、交通便利
聶玉璞建築師事務所
周邊交通
近機場聯絡道。
建築設計
歐式建築聶玉璞建築師事務所
公共設施
中庭花園、健身房、兒童遊戲室、KTV室..
品藏
-
成交
近1年平均 20 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
總價 735 ~ 1,400 萬看實價登錄趨勢 › -
本社區目前無待售房屋看鄰近類似條件房屋 ›
-
桃園市桃園區慈光街18號
- 坪數規劃 28~50 坪
- 總戶數約 115 戶
- 屋齡約 13 年
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品藏
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有25筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 109年08月 | 電梯大樓 |
慈光街1~30號 看門牌 |
766萬 含車位價 |
38.44坪 含車位坪數 |
19.9萬
含車位計算
|
4.76坪 | 8~8/12 | 10.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年06月 | 電梯大樓 |
慈光街1~30號 看門牌 |
766萬 含車位價 |
39.08坪 含車位坪數 |
19.6萬
含車位計算
|
4.76坪 | 4~4/12 | 10.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年04月 | 電梯大樓 |
慈光街1~30號 看門牌 |
990萬 含車位價 |
50.81坪 含車位坪數 |
19.5萬
含車位計算
|
6.69坪 | 8~8/13 | 10.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年03月 | 電梯大樓 | 慈光街1~30號 |
766萬 含車位價 |
38.44坪 含車位坪數 |
19.9萬
含車位計算
|
4.76坪 | 7~7/12 | 10.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年03月 | 電梯大樓 |
慈光街1~30號 看門牌 |
870萬 含車位價 |
45.99坪 含車位坪數 |
18.9萬
含車位計算
|
6.00坪 | 5~5/12 | 10.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年03月 | 電梯大樓 |
慈光街31~60號 看門牌 |
1,089萬 含車位240萬 |
59.88坪 含車位19.41坪 |
21.0萬
已扣除車位
備註：含增建或未登記建物。 |
6.70坪 | 7~7/13 | 10.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：實價登錄比價王 | ||||||||||
| 108年09月 | 電梯大樓 |
慈光街31~60號 看門牌 |
900萬 含車位價 |
46.63坪 含車位10.35坪 |
19.3萬
含車位計算
|
6.00坪 | 2~2/12 | 9.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：實價登錄比價王 | ||||||||||
| 108年03月 | 電梯大樓 | 慈光街1~30號 |
1,400萬 含車位280萬 |
69.91坪 含車位19.41坪 |
22.2萬
已扣除車位
備註：含增建或未登記建物。 |
8.36坪 | 10~10/13 | 9.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年02月 | 電梯大樓 |
慈光街1~30號 看門牌 |
735萬 含車位價 |
39.08坪 含車位坪數 |
18.8萬
含車位計算
|
4.76坪 | 12~12/12 | 8.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 107年11月 | 電梯大樓 |
慈光街1~30號 看門牌 |
995萬 含車位價 |
51.92坪 含車位10.35坪 |
19.2萬
含車位計算
|
6.88坪 | 2~2/12 | 8.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：實價登錄比價王 | ||||||||||
| 107年07月 | 電梯大樓 |
慈光街1~30號 看門牌 |
905萬 含車位110萬 |
45.99坪 含車位9.70坪 |
21.9萬
已扣除車位
備註：含增建或未登記建物。 |
6.00坪 | 3~3/12 | 8.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：實價登錄比價王 | ||||||||||
| 107年07月 | 電梯大樓 |
慈光街1~30號 看門牌 |
1,280萬 含車位價 |
60.21坪 含車位坪數 |
21.3萬
含車位計算
|
8.35坪 | 4~4/13 | 8.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：實價登錄比價王 | ||||||||||
| 107年05月 | 電梯大樓 |
慈光街31~60號 看門牌 |
1,040萬 含車位價 |
51.92坪 含車位坪數 |
20.0萬
含車位計算
備註：含增建或未登記建物。; |
6.88坪 | 2~2/12 | 8.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：實價登錄比價王 | ||||||||||
| 107年04月 | 電梯大樓 |
慈光街1~30號 看門牌 |
1,235萬 含車位價 |
60.85坪 含車位10.35坪 |
20.3萬
含車位計算
備註：含增建或未登記建物。; |
8.35坪 | 7~7/13 | 8.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：實價登錄比價王 | ||||||||||
| 107年02月 | 電梯大樓 |
慈光街1~30號 看門牌 |
1,070萬 含車位120萬 |
51.92坪 含車位10.35坪 |
22.9萬
已扣除車位
備註：含增建或未登記建物。 |
6.88坪 | 11~11/12 | 7.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：實價登錄比價王 | ||||||||||
| 106年11月 | 電梯大樓 |
慈光街31~60號 看門牌 |
1,000萬 含車位價 |
51.28坪 含車位坪數 |
19.5萬
含車位計算
|
6.88坪 | 5~5/12 | 7.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：實價登錄比價王 | ||||||||||
| 106年06月 | 電梯大樓 |
慈光街31~60號 看門牌 |
855萬 含車位110萬 |
45.99坪 含車位9.70坪 |
20.5萬
已扣除車位
備註：含增建或未登記建物。 |
6.00坪 | 4~4/12 | 7.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：實價登錄比價王 | ||||||||||
| 106年05月 | 電梯大樓 |
慈光街1~30號 看門牌 |
1,008萬 含車位120萬 |
51.28坪 含車位9.70坪 |
21.4萬
已扣除車位
備註：含增建或未登記建物。 |
6.88坪 | 10~10/12 | 7.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：實價登錄比價王 | ||||||||||
| 106年03月 | 電梯大樓 |
慈光街1~30號 看門牌 |
998萬 含車位110萬 |
50.17坪 含車位9.70坪 |
21.9萬
已扣除車位
備註：含增建或未登記建物 |
6.69坪 | 12~12/13 | 7.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：實價登錄比價王 | ||||||||||
| 105年11月 | 電梯大樓 |
慈光街1~30號 看門牌 |
1,020萬 含車位價 |
51.92坪 含車位10.35坪 |
19.6萬
含車位計算
|
6.88坪 | 3~3/12 | 6.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：實價登錄比價王 | ||||||||||
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品藏 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
品藏 與周遭實價登錄價格走勢
-
--品藏 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
品藏 社區資料
品藏 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | O13埔子站(規劃中) | 約 642 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 華人幼兒園 | 約 330 公尺 |
| 凱莉幼兒園 | 約 422 公尺 | |
| 昇學幼兒園 | 約 443 公尺 | |
| 康萊爾幼兒園 | 約 468 公尺 | |
| 小學 | 康萊爾國(中)小 | 約 464 公尺 |
| 永順國小 | 約 489 公尺 | |
| 中高級校 | 康萊爾國中小 | 約 477 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 芯佑診所 | 約 423 公尺 |
| 華堂中醫診所 | 約 444 公尺 | |
| 美劭診所 | 約 394 公尺 | |
| 永安牙醫診所 | 約 119 公尺 | |
| 永安江牙醫診所 | 約 339 公尺 | |
| 群益牙醫診所 | 約 394 公尺 | |
| 煌猷牙醫診所 | 約 538 公尺 | |
| 袁耳鼻喉科診所 | 約 203 公尺 | |
| 永安診所 | 約 455 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 博登連鎖藥局桃園永安店(新永安藥師藥局) | 約 445 公尺 |
| 尚豫中西藥局 | 約 244 公尺 | |
| 永祥大藥局 | 約 310 公尺 | |
| 奇美大藥局 | 約 415 公尺 | |
| 慈安藥局 | 約 423 公尺 | |
| 力美藥局 | 約 444 公尺 | |
| 新永安藥師藥局 | 約 445 公尺 | |
| 動物醫院 | 永安動物醫院 | 約 256 公尺 |
| 波米虎動物診所 | 約 310 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN中慈 | 約 138 公尺 |
| 7-ELEVEN慈安門市 | 約 145 公尺 |
| 7-ELEVEN慈德門市 | 約 472 公尺 |
| 7-ELEVEN崴正門市 | 約 529 公尺 |
| 7-ELEVEN龍行門市 | 約 537 公尺 |
| 7-ELEVEN新大興門市 | 約 538 公尺 |
| OK桃園埔子店 | 約 298 公尺 |
| 全家桃園慈光店 | 約 236 公尺 |
| 全家桃園慈愛店 | 約 260 公尺 |
| 全家桃園力行店 | 約 497 公尺 |
| 萊爾富桃市桃慈店 | 約 129 公尺 |
| 萊爾富桃園大樹店 | 約 440 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 力行市場 | 約 599 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心桃園慈文店 | 約 543 公尺 |
| 全聯福利中心桃園永安店 | 約 564 公尺 | |
| 美廉社桃園慈光店 | 約 328 公尺 | |
| 寵物店 | 皓皓坊愛犬專業美容永安 | 約 127 公尺 |
| 狗之家寵物世界永安店 | 約 309 公尺 | |
| 班聖寵物沙龍 | 約 419 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 溫州公園 | 約 281 公尺 |
