社區特色
200坪中庭花園、交通便利
聶玉璞建築師事務所
周邊交通
近機場聯絡道。
建築設計
歐式建築聶玉璞建築師事務所
公共設施
中庭花園、健身房、兒童遊戲室、KTV室..
品藏
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成交
近1年平均 28.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 29.3萬/坪 (112年10月)近五年最高 29.7萬/坪 (111年02月)看實價登錄趨勢 › -
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-
桃園市桃園區慈光街18號
- 坪數規劃 28.73~60.85 坪
- 總戶數約 115 戶
- 屋齡約 16 年
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品藏
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有28筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年10月 | 大樓 |
慈光街20號5樓 看門牌 |
1,146萬 含車位價 |
39.08坪 含車位10.35坪 |
29.3萬
含車位計算
|
4.76坪 | 5~5/12 | 13.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 慈光街40號5樓 |
1,455萬 含車位價 |
51.28坪 含車位9.71坪 |
28.4萬
含車位計算
|
6.88坪 | 5~5/12 | 12.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓/車位 |
慈光街32號7樓等共同使用 看門牌 |
130萬 |
9.71坪 |
13.4萬 |
6.70坪 | 7~7/13 | 12.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 車位 | 慈光街30號等 |
130萬 |
9.70坪 |
備註：僅車位交易； |
0.01坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 |
慈光街28號4樓 看門牌 |
1,630萬 含車位價 |
60.21坪 含車位9.71坪 |
27.1萬
含車位計算
|
8.35坪 | 4~4/13 | 12.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 慈光街20號2樓 |
810萬 |
28.73坪 |
28.2萬 |
4.75坪 | 2~2/12 | 12.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 慈光街36號2樓 |
1,320萬 含車位價 |
46.63坪 含車位10.35坪 |
28.3萬
含車位計算
|
6.00坪 | 2~2/12 | 12.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 慈光街30號12樓 |
1,610萬 含車位價 |
60.85坪 含車位10.35坪 |
26.5萬
含車位計算
備註：B2機車停車位壹位陽台外推； |
8.35坪 | 12~12/13 | 12.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 |
慈光街26號8樓 看門牌 |
1,368萬 含車位價 |
50.81坪 含車位10.35坪 |
26.9萬
含車位計算
|
6.69坪 | 8~8/13 | 12.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 |
慈光街30號5樓 看門牌 |
1,565萬 含車位價 |
60.85坪 含車位10.35坪 |
25.7萬
含車位計算
|
8.35坪 | 5~5/13 | 11.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 慈光街18號4樓 |
1,416萬 含車位300萬 |
61.63坪 含車位20.05坪 |
26.8萬
已扣除車位
備註：陽台外推；其他增建； |
6.89坪 | 4~4/12 | 12.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 慈光街40號6樓 |
1,405萬 含車位170萬 |
51.92坪 含車位10.35坪 |
29.7萬
已扣除車位
備註：陽台外推；其他增建； |
6.88坪 | 6~6/12 | 11.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 慈光街28號2樓 |
1,450萬 含車位價 |
71.20坪 含車位坪數 |
20.4萬
含車位計算
|
8.36坪 | 2~2/13 | 11.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 慈光街18號2樓 |
1,150萬 含車位價 |
51.92坪 含車位10.35坪 |
22.2萬
含車位計算
|
6.88坪 | 2~2/12 | 11.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 慈光街22號8樓 |
1,170萬 含車位價 |
45.99坪 含車位9.71坪 |
25.4萬
含車位計算
|
6.00坪 | 8~8/12 | 11.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 慈光街22號2樓 |
920萬 含車位140萬 |
45.99坪 含車位9.70坪 |
21.5萬
已扣除車位
|
6.00坪 | 2~2/12 | 11.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 慈光街26號4樓 |
1,080萬 含車位150萬 |
50.17坪 含車位9.70坪 |
23.0萬
已扣除車位
備註：陽台外推；其他增建； |
6.69坪 | 4~4/13 | 11.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 慈光街18號3樓 |
1,063萬 含車位價 |
51.92坪 含車位坪數 |
20.5萬
含車位計算
|
6.88坪 | 3~3/12 | 11.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 慈光街38號4樓 |
780萬 含車位150萬 |
38.44坪 含車位9.70坪 |
21.9萬
已扣除車位
備註：其他增建; |
4.76坪 | 4~4/12 | 10.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 |
慈光街30號7樓 看門牌 |
1,300萬 含車位價 |
70.56坪 含車位20.05坪 |
18.4萬
含車位計算
|
8.36坪 | 7~7/13 | 10.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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品藏 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
品藏 與周遭實價登錄價格走勢
-
--品藏 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
品藏 社區資料
品藏 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | O13埔子站(規劃中) | 約 645 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 華人幼兒園 | 約 332 公尺 |
| 凱莉幼兒園 | 約 419 公尺 | |
| 昇學幼兒園 | 約 442 公尺 | |
| 康萊爾幼兒園 | 約 470 公尺 | |
| 桃園市私立風禾日光幼兒園 | 約 515 公尺 | |
| 小學 | 康萊爾國(中)小 | 約 467 公尺 |
| 永順國小 | 約 488 公尺 | |
| 中高級校 | 康萊爾國中小 | 約 479 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 芯佑診所 | 約 406 公尺 |
| 華堂中醫診所 | 約 444 公尺 | |
| 德源世代中醫診所 | 約 498 公尺 | |
| 桃園宏其生基中醫診所 | 約 547 公尺 | |
| 美劭診所 | 約 394 公尺 | |
| 永安牙醫診所 | 約 123 公尺 | |
| 芊晴牙醫診所 | 約 158 公尺 | |
| 慈美牙醫診所 | 約 193 公尺 | |
| 悅翔中路牙醫診所 | 約 318 公尺 | |
| 永安江牙醫診所 | 約 340 公尺 | |
| 群益牙醫診所 | 約 394 公尺 | |
| 煌猷牙醫診所 | 約 533 公尺 | |
| 品蘊牙醫診所 | 約 592 公尺 | |
| 袁耳鼻喉科診所 | 約 204 公尺 | |
| 永安診所 | 約 445 公尺 | |
| 康倍診所 | 約 465 公尺 | |
| 桃園宏其生基診所 | 約 547 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 永祥大藥局 | 約 310 公尺 |
| 奇美大藥局 | 約 410 公尺 | |
| 力美藥局 | 約 444 公尺 | |
| 新永安藥師藥局 | 約 445 公尺 | |
| 浤安藥局 | 約 533 公尺 | |
| 安養看護 | 富立順居家護理所 | 約 204 公尺 |
| 動物醫院 | 永安動物醫院 | 約 256 公尺 |
| 樂米動物醫院 | 約 364 公尺 | |
| 廣喬動物醫院 | 約 536 公尺 | |
| 新橋動物醫院 | 約 545 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN慈安 | 約 113 公尺 |
| 7-ELEVEN中慈 | 約 136 公尺 |
| 7-ELEVEN慈德門市 | 約 468 公尺 |
| 7-ELEVEN崴正門市 | 約 524 公尺 |
| 7-ELEVEN龍行門市 | 約 535 公尺 |
| 7-ELEVEN新大興門市 | 約 539 公尺 |
| 全家桃園慈光店 | 約 231 公尺 |
| 全家桃園慈愛店 | 約 256 公尺 |
| 全家桃園永順店 | 約 294 公尺 |
| 全家桃園永行店 | 約 426 公尺 |
| 全家桃園力行店 | 約 496 公尺 |
| 萊爾富桃園慈光店 | 約 125 公尺 |
| 萊爾富桃園大樹店 | 約 436 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 力行市場 | 約 596 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心桃園正光 | 約 460 公尺 |
| 全聯福利中心桃園慈文店 | 約 538 公尺 | |
| 美廉社桃園慈光店 | 約 324 公尺 | |
| 寵物店 | 花居寵物生活別館 | 約 235 公尺 |
| 狗之家寵物世界永安店 | 約 309 公尺 | |
| 美寵寵物專業美容 | 約 365 公尺 | |
| 白佳代寵物美容館 | 約 536 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 桃園中正五街停車場 | 約 389 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 溫州公園 | 約 278 公尺 |
