社區特色
戶數少 住戶單純
周邊交通
未來景觀大道開通 連到竹光路 直通新竹68東西向快速道路
公共設施
環境優雅 社區乾淨整潔 低公設
中華庭園
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成交
近2年平均 23.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 23.7萬/坪 (112年12月)近五年最高 23.7萬/坪 (112年12月)看實價登錄趨勢 › -
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新竹市香山區頂埔路19巷5弄1號
- 坪數規劃 31~35 坪
- 總戶數約 48 戶
- 屋齡約 33 年
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中華庭園
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有6筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年12月 | 華廈 | 頂埔路19巷5弄1號5樓 |
1,200萬 含車位價 |
50.66坪 含車位坪數 |
23.7萬
含車位計算
|
10.30坪 | 5~5/7 | 32.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 華廈/其他 | 頂埔路19巷5弄13號 |
800萬 含車位價 |
50.66坪 含車位1.82坪 |
15.8萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
10.30坪 | 1~1/7 | 31.2年 | 4房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈 |
新竹市新竹市頂埔路19巷5弄7號 看門牌 |
698萬 |
46.77坪 |
14.9萬 |
10.87坪 | 1~1/7 | 29.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 | 頂埔路19巷5弄1號2樓 |
800萬 含車位價 |
50.66坪 含車位坪數 |
15.8萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
10.30坪 | 2~2/7 | 30.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈/其他 | 頂埔路19巷5弄7號5樓 |
750萬 含車位價 |
52.22坪 含車位坪數 |
14.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
10.87坪 | 5~5/7 | 29.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年08月 | 華廈/其他 | 頂埔路19巷5弄3號6樓 |
650萬 |
44.99坪 |
14.5萬 |
10.30坪 | 6~6/7 | 28.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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中華庭園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
中華庭園 與周遭實價登錄價格走勢
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--中華庭園 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
中華庭園 社區資料
中華庭園 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 頂埔國小附幼 | 約 145 公尺 |
| 園田嘉幼兒園 | 約 162 公尺 | |
| 但以理幼兒園 | 約 339 公尺 | |
| 信義幼兒園 | 約 489 公尺 | |
| 小學 | 頂埔國小 | 約 98 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 入出國及移民署新竹收容所 | 約 541 公尺 |
| 入出國及移民署新竹市專勤隊 | 約 541 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 嘉軒耳鼻喉科診所 | 約 410 公尺 |
| 新竹榮民之家醫務室 | 約 525 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏香山 | 約 459 公尺 |
| 安養看護 | 竹安康復之家 | 約 307 公尺 |
| 動物醫院 | 大福小幸動物醫院 | 約 227 公尺 |
| 風城動物醫院 | 約 360 公尺 | |
| 全美經國動物醫院 | 約 487 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN東香門市 | 約 75 公尺 |
| 7-ELEVEN東埔門市 | 約 357 公尺 |
| 7-ELEVEN頂福 | 約 397 公尺 |
| 7-ELEVEN東君 | 約 594 公尺 |
| 全家新竹金福店 | 約 173 公尺 |
| 全家新竹牛埔店 | 約 295 公尺 |
| 萊爾富新竹牛埔店 | 約 391 公尺 |
| 萊爾富竹塹花漾店 | 約 520 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 台灣楓康超市經國店 | 約 450 公尺 |
| 美廉社新竹中山店 | 約 403 公尺 | |
| 美廉社新竹崧嶺店 | 約 511 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子牛埔館門市 | 約 391 公尺 |
| 寵物店 | 謙德實業社 | 約 304 公尺 |
| 耀妡企業社 | 約 308 公尺 | |
| 庭園寵物名貓園 | 約 380 公尺 | |
| 咘咘犬貓旗艦店 | 約 454 公尺 | |
| 咘咘寵物旗艦店 | 約 454 公尺 | |
| 魚中魚水族寵物-經國分公司 | 約 472 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 頂福公園 | 約 231 公尺 |
| 和平公園 | 約 255 公尺 | |
| 景觀公園 | 約 275 公尺 | |
| 中埔公園 | 約 524 公尺 | |
| 頂埔公園 | 約 530 公尺 | |
| 西雅公園 | 約 631 公尺 | |
| 運動健身 | 香山游泳池 | 約 62 公尺 |
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