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公道3 臺一線 經國路
公共設施
簡約風 樸實
煙波A1
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成交
近1年平均 34.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 36.3萬/坪 (112年11月)近五年最高 37.3萬/坪 (111年02月)看實價登錄趨勢 › -
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新竹市香山區華北路151號
- 坪數規劃 24~38 坪
- 總戶數約 71 戶
- 屋齡約 10 年
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煙波A1
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有14筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年11月 | 大樓 | 新竹市新竹市華北路153號7樓 |
1,250萬 含車位價 |
34.49坪 含車位坪數 |
36.3萬
含車位計算
|
4.48坪 | 7~7/12 | 10.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 華北路157號8樓 |
1,510萬 含車位價 |
46.82坪 含車位9.79坪 |
32.3萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
6.18坪 | 8~8/12 | 9.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 新竹市新竹市華北路161號2樓 |
1,532萬 含車位價 |
55.62坪 含車位16.60坪 |
27.5萬
含車位計算
|
7.16坪 | 2~2/12 | 9.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 |
新竹市新竹市華北路151號8樓 看門牌 |
1,615萬 含車位價 |
48.85坪 含車位9.79坪 |
33.1萬
含車位計算
|
6.51坪 | 8~8/12 | 9.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 新竹市新竹市華北路153號9樓 |
1,130萬 含車位價 |
33.10坪 含車位坪數 |
34.1萬
含車位計算
|
4.35坪 | 9~9/12 | 9.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 華北路153號8樓 |
1,042萬 含車位120萬 |
34.49坪 含車位9.79坪 |
37.3萬
已扣除車位
|
4.48坪 | 8~8/12 | 8.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 |
新竹市新竹市華北路155號2樓 看門牌 |
1,280萬 含車位價 |
46.81坪 含車位9.79坪 |
27.3萬
含車位計算
|
6.18坪 | 2~2/12 | 8.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 |
新竹市新竹市華北路155號4樓 看門牌 |
1,168萬 含車位價 |
46.81坪 含車位坪數 |
25.0萬
含車位計算
|
6.18坪 | 4~4/12 | 8.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 華北路151號7樓 |
960萬 含車位220萬 |
58.63坪 含車位19.58坪 |
19.0萬
已扣除車位
備註：陽台外推; |
7.44坪 | 7~7/12 | 7.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 華北路157號4樓 |
855萬 含車位價 |
46.82坪 含車位9.79坪 |
18.3萬
含車位計算
備註：陽台外推; |
6.18坪 | 4~4/12 | 7.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 大樓 | 新竹市新竹市華北路161號2樓 |
860萬 含車位價 |
55.62坪 含車位16.60坪 |
15.5萬
含車位計算
|
7.16坪 | 2~2/12 | 6.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年08月 | 大樓 | 華北路157號10樓 |
700萬 含車位價 |
46.82坪 含車位9.79坪 |
15.0萬
含車位計算
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。;公設面積含車位 |
6.18坪 | 10~10/12 | 5.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年06月 | 大樓 | 華北路155號5樓 |
863萬 含車位價 |
46.81坪 含車位9.79坪 |
18.4萬
含車位計算
|
6.18坪 | 5~5/12 | 5.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年05月 | 大樓 | 新竹市新竹市華北路155號7樓 |
960萬 含車位價 |
53.83坪 含車位坪數 |
17.8萬
含車位計算
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6.88坪 | 7~7/12 | 5.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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煙波A1 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
煙波A1 與周遭實價登錄價格走勢
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--煙波A1 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
煙波A1 社區資料
煙波A1 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 頂埔國小附幼 | 約 323 公尺 |
| 香山國小附幼 | 約 542 公尺 | |
| 菲曼藝術幼兒園 | 約 296 公尺 | |
| 園田嘉幼兒園 | 約 420 公尺 | |
| 奇德爾幼兒園 | 約 485 公尺 | |
| 小學 | 頂埔國小 | 約 288 公尺 |
| 香山國小 | 約 521 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 入出國及移民署新竹收容所 | 約 625 公尺 |
| 入出國及移民署新竹市專勤隊 | 約 625 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 嘉軒耳鼻喉科診所 | 約 694 公尺 |
| 藥局藥妝 | 丁丁連鎖藥妝新竹香山店 | 約 400 公尺 |
| 牛埔丁丁藥局 | 約 400 公尺 | |
| 安養看護 | 竹安康復之家 | 約 234 公尺 |
| 動物醫院 | 大福小幸動物醫院 | 約 525 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN東君 | 約 293 公尺 |
| 7-ELEVEN東香門市 | 約 361 公尺 |
| 7-ELEVEN香圃門市 | 約 429 公尺 |
| 7-ELEVEN東埔門市 | 約 619 公尺 |
| 全家新竹東埔店 | 約 326 公尺 |
| 全家新竹金福店 | 約 381 公尺 |
| 全家新竹牛埔店 | 約 594 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心香山牛埔 | 約 400 公尺 |
| 3C書局 | 全國電子牛埔館門市 | 約 677 公尺 |
| 寵物店 | 謙德實業社 | 約 537 公尺 |
| 耀妡企業社 | 約 543 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 牛埔路地下停車場 | 約 570 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 景觀公園 | 約 36 公尺 |
| 中埔公園 | 約 232 公尺 | |
| 頂福公園 | 約 330 公尺 | |
| 中埔兒三公園 | 約 383 公尺 | |
| 牛埔公園 | 約 423 公尺 | |
| 和平公園 | 約 519 公尺 | |
| 牛埔公園 | 約 538 公尺 | |
| 運動健身 | 香山游泳池 | 約 344 公尺 |
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