國寶五代
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成交
近2年平均 16.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 18.4萬/坪 (112年08月)近五年最高 18.4萬/坪 (112年08月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市三民區鼎山街576號
- 坪數規劃 24.02~106.25 坪
- 總戶數約 165 戶
- 屋齡約 31 年
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國寶五代
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年08月 | 大樓 | 鼎山街576號10樓之2 |
935萬 含車位價 |
50.80坪 含車位坪數 |
18.4萬
含車位計算
|
4.16坪 | 10~10/19 | 29.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 鼎山街576號4樓之4 |
1,000萬 含車位價 |
62.32坪 含車位坪數 |
16.1萬
含車位計算
|
4.16坪 | 4~4/19 | 29.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 灣復街15號8樓之6 |
555萬 |
38.15坪 |
14.6萬 |
3.46坪 | 8~8/19 | 29.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓/店面 |
鼎山街576號之1 看門牌 |
6,300萬 含車位價 |
387.36坪 含車位坪數 |
16.3萬
含車位計算
|
42.16坪 | 1~3/19 | 27.8年 | 0房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 灣復街15號4樓之3 |
850萬 含車位價 |
59.02坪 含車位坪數 |
14.4萬
含車位計算
|
3.54坪 | 4~4/19 | 27.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓/店面 | 鼎山街576號 |
6,750萬 含車位價 |
548.36坪 含車位坪數 |
12.3萬
含車位計算
|
58.77坪 | 1~3/19 | 26.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 鼎山街576號7樓之4 |
716萬 含車位價 |
53.13坪 含車位坪數 |
13.5萬
含車位計算
備註：含裝潢費;含傢俱設備費;陽台外推; |
4.17坪 | 0~0/0 | 26.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 灣復街15號11樓之4 |
475萬 含車位價 |
41.47坪 含車位坪數 |
11.5萬
含車位計算
|
3.54坪 | 11~11/19 | 26.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 |
灣復街15號4樓之2 看門牌 |
820萬 |
81.04坪 |
10.1萬 |
3.77坪 | 4~4/19 | 26.6年 | 5房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 灣復街15號8樓之6 |
476萬 |
38.15坪 |
12.5萬 |
3.46坪 | 8~8/19 | 26.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 鼎山街576號7樓之2 |
550萬 |
48.46坪 |
11.4萬 |
4.17坪 | 7~7/19 | 26.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 大樓 | 鼎山街576號9樓之1 |
420萬 |
36.61坪 |
11.5萬 |
3.30坪 | 9~9/19 | 26.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年07月 | 大樓 |
鼎山街576號17樓之4 看門牌 |
1,100萬 含車位價 |
106.25坪 含車位坪數 |
10.4萬
含車位計算
|
6.76坪 | 17~18/19 | 25.5年 | 5房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年07月 | 大樓 | 灣復街15號4樓之3 |
715萬 含車位價 |
59.02坪 含車位坪數 |
12.1萬
含車位計算
備註：含增建或未登記建物。;露臺外推 |
3.54坪 | 4~4/19 | 25.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年05月 | 大樓 | 灣復街15號4樓之6 |
565萬 含車位價 |
40.48坪 含車位坪數 |
14.0萬
含車位計算
|
3.46坪 | 4~4/19 | 25.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
國寶五代 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
國寶五代 與周遭實價登錄價格走勢
-
--國寶五代 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
國寶五代 社區資料
國寶五代 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌灣仔內站 | 約 212 公尺 |
| 輕軌大順民族站 | 約 511 公尺 | |
| 輕軌高雄高工站 | 約 703 公尺 | |
| Y08站(興建中) | 約 775 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 鼎金國小附幼 | 約 247 公尺 |
| 莊敬國小附幼 | 約 454 公尺 | |
| 高雄市莊敬非營利幼兒園 | 約 437 公尺 | |
| 雙鹿幼兒園 | 約 460 公尺 | |
| 諾亞幼兒園 | 約 537 公尺 | |
| 小學 | 鼎金國小 | 約 237 公尺 |
| 莊敬國小 | 約 464 公尺 | |
| 中高級校 | 鼎金國中 | 約 133 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 義大大昌醫院 | 約 254 公尺 |
| 四季台安醫院 | 約 777 公尺 | |
| 診所 | 陳文隆小兒內科診所 | 約 374 公尺 |
| 偉倫小兒科診所 | 約 541 公尺 | |
| 吳孟哲中醫診所 | 約 280 公尺 | |
| 莊敬中醫診所 | 約 369 公尺 | |
| 福星中醫診所 | 約 476 公尺 | |
| 銘祥中醫診所 | 約 623 公尺 | |
| 祥霖中醫診所 | 約 715 公尺 | |
| 德恩內科診所 | 約 536 公尺 | |
| 永馨診所 | 約 543 公尺 | |
| 品橙牙醫診所 | 約 353 公尺 | |
| 經典牙醫診所 | 約 358 公尺 | |
| 馮牙醫診所 | 約 383 公尺 | |
| 天仁牙醫診所 | 約 462 公尺 | |
| 陳建宏牙醫診所 | 約 510 公尺 | |
| 貝嘉牙醫診所 | 約 513 公尺 | |
| 莊正亮牙醫診所 | 約 559 公尺 | |
| 黃洽益牙醫診所 | 約 655 公尺 | |
| 加恩牙醫診所 | 約 730 公尺 | |
| 欣典牙醫診所 | 約 738 公尺 | |
| 邱建皓耳鼻喉科診所 | 約 338 公尺 | |
| 賴耳鼻喉科診所 | 約 545 公尺 | |
| 胡益揚耳鼻喉科診所 | 約 726 公尺 | |
| 家康診所 | 約 237 公尺 | |
| 鼎康骨科診所 | 約 504 公尺 | |
| 仁里眼科診所 | 約 799 公尺 | |
| 大順景福診所 | 約 200 公尺 | |
| 光暉診所 | 約 491 公尺 | |
| 安昕診所 | 約 510 公尺 | |
| 鼎山診所 | 約 571 公尺 | |
| 快安診所 | 約 640 公尺 | |
| 祐康復健科診所 | 約 701 公尺 | |
| 芯四季診所 | 約 735 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 維康醫療用品大昌院外店 | 約 287 公尺 |
| 心寬福藥局 | 約 200 公尺 | |
| 雅信藥局 | 約 308 公尺 | |
| 聖一健保藥局 | 約 342 公尺 | |
| 鼎山藥局 | 約 407 公尺 | |
| 育英藥局 | 約 467 公尺 | |
| 上泰藥局 | 約 486 公尺 | |
| 大林藥局 | 約 543 公尺 | |
| 諾亞藥局 | 約 570 公尺 | |
| 久大藥局 | 約 596 公尺 | |
| 安養看護 | 廣華康復之家 | 約 340 公尺 |
| 富涵居家護理所 | 約 490 公尺 | |
| 動物醫院 | 鼎山動物醫院 | 約 82 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN豐大 | 約 435 公尺 |
| 7-ELEVEN鼎復門市 | 約 440 公尺 |
| 7-ELEVEN三民鼎昌 | 約 507 公尺 |
| 7-ELEVEN灣勝門市 | 約 517 公尺 |
| 7-ELEVEN宏明門市 | 約 690 公尺 |
| OK高雄莊敬店 | 約 268 公尺 |
| OK高雄大順店 | 約 391 公尺 |
| 全家高雄昌美店 | 約 245 公尺 |
| 全家高雄鼎勇店 | 約 388 公尺 |
| 全家高雄鑫天地店 | 約 404 公尺 |
| 全家高雄鑫天地店 | 約 404 公尺 |
| 全家高雄大園店 | 約 510 公尺 |
| 全家高雄鼎華店 | 約 558 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 新生市場 | 約 359 公尺 |
| 大順黃昏市場 | 約 391 公尺 | |
| 高雄市肉品市場 | 約 526 公尺 | |
| 百貨公司 | 悅誠廣場JOY PLAZA | 約 506 公尺 |
| 誠品生活高雄悅誠店 | 約 506 公尺 | |
| 量販超市 | 家樂福鼎山店 | 約 311 公尺 |
| 全聯福利中心三民大順二 | 約 585 公尺 | |
| 美廉社三民灣復店 | 約 461 公尺 | |
| 美廉社三民鼎成店 | 約 497 公尺 | |
| 3C書局 | 神腦國際特約高雄鼎山 | 約 441 公尺 |
| 寵物店 | 寵物本舖專賣店 | 約 104 公尺 |
| 最推薦幼犬專賣 | 約 200 公尺 | |
| 松月貓舍 | 約 460 公尺 | |
| 萬達寵物事業_鼎山店 | 約 466 公尺 | |
| 惠鑫寵物時尚創意美容 | 約 521 公尺 | |
| 娜娜寵物旅館 | 約 556 公尺 | |
| 娜娜寵物旅館 | 約 556 公尺 | |
| 露娜寵物旅館 | 約 556 公尺 | |
| 忠心寵物美容生活館 | 約 700 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 大昌一路(路邊收費路段) | 約 362 公尺 |
| 富民路(路邊收費路段) | 約 431 公尺 |
| 鼎山街(路邊收費路段) | 約 431 公尺 |
| 同盟一、二路(路邊收費路段) | 約 610 公尺 |
| 台灣聯通高雄鼎義場 | 約 443 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 灣福兒童遊樂場 | 約 352 公尺 |
| 灣愛公園 | 約 524 公尺 | |
| 灣子內公47公園 | 約 580 公尺 | |
| 里民活動廣場 | 約 602 公尺 | |
| 莊敬迷宮公園 | 約 669 公尺 |
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