社區特色
3~4房大坪數，住戶單純，管理棒
中庭集合式住宅，優質環境。正對公園 採光明亮，通風棒
周邊交通
往南有86快速道路連絡國到1國道3
往東自由路東門路直上國道1
西南方為台南機場航空站
西邊有大同路省道
建築設計
陽光公園為一封閉式社區
公共設施
中庭花園專人照料，健身房、遊戲室、桌球室、交誼廳、圖書室 全天候開放，專人垃圾集中處理，不用花時間等垃圾車
陽光公園
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成交
近1年平均 21.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 24.5萬/坪 (112年12月)近五年最高 24.5萬/坪 (112年12月)看實價登錄趨勢 › -
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台南市東區崇德路829號
- 坪數規劃 44~48 坪
- 總戶數約 348 戶
- 屋齡約 24 年
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陽光公園 鄰近房屋推薦
陽光公園
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有30筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年12月 | 大樓 | 生產路281號9樓 |
756萬 |
30.89坪 |
24.5萬 |
3.65坪 | 9~9/12 | 23.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 崇德二十五街2號11樓 |
1,000萬 含車位價 |
48.83坪 含車位10.84坪 |
20.5萬
含車位計算
|
6.07坪 | 11~11/12 | 23.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 崇德二十五街12號8樓 |
970萬 含車位價 |
48.81坪 含車位10.84坪 |
19.9萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
6.07坪 | 8~8/12 | 23.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 生產路263號2樓 |
810萬 |
37.71坪 |
21.5萬 備註：其他增建； |
4.66坪 | 2~2/12 | 22.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 崇德二十五街28號7樓 |
965萬 含車位價 |
47.44坪 含車位10.84坪 |
20.3萬
含車位計算
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5.87坪 | 7~7/12 | 22.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 生產路271號12樓 |
1,000萬 含車位價 |
49.73坪 含車位10.84坪 |
20.1萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
6.28坪 | 12~12/12 | 22.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 生產路279號2樓 |
830萬 含車位價 |
48.92坪 含車位10.84坪 |
17.0萬
含車位計算
|
6.07坪 | 2~2/12 | 22.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 崇德路833號4樓 |
1,160萬 含車位價 |
58.85坪 含車位坪數 |
19.7萬
含車位計算
|
7.49坪 | 4~4/12 | 21.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 生產路259號2樓 |
1,050萬 含車位價 |
48.47坪 含車位10.55坪 |
21.7萬
含車位計算
備註：其他增建； |
6.07坪 | 2~2/12 | 21.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 生產路265號3樓 |
980萬 |
44.33坪 |
22.1萬 |
5.67坪 | 3~3/12 | 21.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 |
崇德路833號11樓 看門牌 |
1,050萬 含車位價 |
47.28坪 含車位9.94坪 |
22.2萬
含車位計算
|
5.87坪 | 11~11/12 | 21.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 崇德二十五街12號7樓 |
768萬 |
37.97坪 |
20.2萬 備註：其他增建； |
4.66坪 | 7~7/12 | 21.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 生產路273號2樓 |
768萬 |
34.57坪 |
22.2萬 備註：其他增建； |
4.25坪 | 2~2/12 | 21.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 生產路259號5樓 |
900萬 含車位價 |
47.99坪 含車位9.94坪 |
18.8萬
含車位計算
|
5.87坪 | 5~5/12 | 21.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 |
崇德二十五街28號9樓 看門牌 |
959萬 含車位價 |
56.47坪 含車位坪數 |
17.0萬
含車位計算
|
7.09坪 | 9~9/12 | 20.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 崇德二十五街2號4樓 |
800萬 含車位價 |
47.93坪 含車位9.94坪 |
16.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.87坪 | 4~4/12 | 20.8年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 生產路273號2樓 |
530萬 |
34.57坪 |
15.3萬 |
4.25坪 | 2~2/12 | 20.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 崇德二十五街12號4樓 |
868萬 含車位價 |
48.81坪 含車位10.84坪 |
17.8萬
含車位計算
|
6.07坪 | 4~4/12 | 20.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 生產路281號4樓 |
830萬 含車位價 |
41.74坪 含車位坪數 |
19.9萬
含車位計算
|
5.26坪 | 4~4/12 | 20.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 生產路283號7樓 |
776萬 含車位價 |
54.27坪 含車位9.94坪 |
14.3萬
含車位計算
|
6.68坪 | 7~7/12 | 20.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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陽光公園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
陽光公園 與周遭實價登錄價格走勢
-
--陽光公園 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
陽光公園 社區資料
陽光公園 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 德高國小附幼 | 約 916 公尺 |
| 崇德幼兒園 | 約 194 公尺 | |
| 瑩青幼兒園 | 約 672 公尺 | |
| 威爾森德高幼兒園 | 約 946 公尺 | |
| 小學 | 德高國小 | 約 915 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 區域醫院 | 台南市立醫院 | 約 328 公尺 |
| 診所 | 王舒岳兒科診所 | 約 117 公尺 |
| 新一德中醫診所 | 約 71 公尺 | |
| 德全中醫診所 | 約 217 公尺 | |
| 陳皇志中醫診所 | 約 441 公尺 | |
| 台南現代中醫診所 | 約 463 公尺 | |
| 崇德中醫診所 | 約 464 公尺 | |
| 新善中醫診所 | 約 707 公尺 | |
| 澄昕牙醫診所 | 約 143 公尺 | |
| 喜悅牙醫診所 | 約 246 公尺 | |
| 小木棉牙醫診所 | 約 310 公尺 | |
| 家庭牙醫診所 | 約 345 公尺 | |
| 品悅牙醫診所 | 約 356 公尺 | |
| 全美牙醫診所 | 約 402 公尺 | |
| 和毅牙醫診所 | 約 409 公尺 | |
| 鴻雲牙醫診所 | 約 746 公尺 | |
| 仁和牙醫診所 | 約 816 公尺 | |
| 華恆輝家庭醫學科診所 | 約 525 公尺 | |
| 陳文毅骨科診所 | 約 349 公尺 | |
| 邵柏洲骨科診所 | 約 536 公尺 | |
| 德東診所 | 約 396 公尺 | |
| 晉安復健科診所 | 約 462 公尺 | |
| 毅安診所 | 約 485 公尺 | |
| 鄭明豐診所 | 約 817 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 維康醫療用品南市醫院外店 | 約 396 公尺 |
| 杏一醫療用品台南市醫店 | 約 252 公尺 | |
| 杏一醫療用品杏一台南崇德藥局 | 約 254 公尺 | |
| 杏一台南崇德藥局 | 約 254 公尺 | |
| 王瑞敏藥師藥局 | 約 301 公尺 | |
| 家庭藥局 | 約 393 公尺 | |
| 德東藥局 | 約 396 公尺 | |
| 周藥師藥局 | 約 474 公尺 | |
| 高福藥局 | 約 594 公尺 | |
| 美生藥局 | 約 980 公尺 | |
| 安養看護 | 同德老人養護中心 | 約 316 公尺 |
| 平安老人養護中心 | 約 454 公尺 | |
| 中華老人養護中心 | 約 512 公尺 | |
| 有德老人長期照顧中心(養護型) | 約 666 公尺 | |
| 臻德老人長期照顧中心 | 約 701 公尺 | |
| 崇善老人養護中心 | 約 851 公尺 | |
| 台南市立醫院精神科附設康復之家二 | 約 269 公尺 | |
| 台南市立醫院附設居家護理所 | 約 377 公尺 | |
| 動物醫院 | 杰禾動物醫院 | 約 814 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN力大 | 約 216 公尺 |
| 7-ELEVEN吉吉好門市 | 約 378 公尺 |
| 7-ELEVEN市醫門市 | 約 399 公尺 |
| 7-ELEVEN鼎亨門市 | 約 462 公尺 |
| 7-ELEVEN古都門市 | 約 817 公尺 |
| OK台南巴克禮店 | 約 416 公尺 |
| 全家台南崇德店 | 約 313 公尺 |
| 全家台南德東店 | 約 431 公尺 |
| 全家台南崇善店 | 約 451 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 生產市場 | 約 409 公尺 |
| 二空巿場 | 約 681 公尺 | |
| 德高厝市場 | 約 748 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心台南生產 | 約 250 公尺 |
| 全聯崇善店 | 約 461 公尺 | |
| 寵物店 | 雪莉寵物生活館 | 約 127 公尺 |
| 貓這裡手作工作室 | 約 188 公尺 | |
| 寶貝園寵物生活館 | 約 194 公尺 | |
| 泡泡寵物生活館崇善店 | 約 570 公尺 | |
| 榛豪企業 | 約 891 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 崇德路停車場 | 約 333 公尺 |
| 嘟嘟房台南生產站 | 約 252 公尺 |
| Times 停車場台南東區生產路停車場 | 約 330 公尺 |
| 嘟嘟房台南崇善站 | 約 692 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 綠光花園 | 約 153 公尺 |
| 大智公園 | 約 486 公尺 | |
| 運動健身 | 健身工廠台南崇明 | 約 252 公尺 |
