| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年12月 | 大樓 | 美術北三路246號12樓 |
2,575萬 含車位價 |
85.10坪 含車位17.63坪 |
30.3萬
含車位計算
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6.69坪 | 12~12/25 | 7.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 美術北三路246號21樓 |
2,200萬 含車位價 |
75.25坪 含車位8.82坪 |
29.2萬
含車位計算
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6.31坪 | 21~21/25 | 7.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
美術北三路252號21樓 看門牌 |
2,880萬 含車位價 |
81.64坪 含車位坪數 |
35.3萬
含車位計算
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6.50坪 | 21~21/25 | 8.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 美術北三路250號24樓 |
2,500萬 含車位價 |
83.05坪 含車位8.81坪 |
30.1萬
含車位計算
備註：毛胚屋； |
7.05坪 | 24~24/25 | 8.3年 | 0房(室)1廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 |
美術北三路250號13樓 看門牌 |
2,398萬 含車位價 |
94.06坪 含車位17.63坪 |
25.5萬
含車位計算
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7.43坪 | 13~13/25 | 7.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 |
美術北三路246號9樓 看門牌 |
2,090萬 含車位價 |
76.94坪 含車位8.82坪 |
27.2萬
含車位計算
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6.50坪 | 9~9/25 | 7.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 美術北三路248號15樓 |
2,100萬 含車位價 |
75.58坪 含車位8.81坪 |
27.8萬
含車位計算
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6.38坪 | 15~15/25 | 7.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 美術北三路242號17樓 |
2,750萬 含車位價 |
75.58坪 含車位坪數 |
36.4萬
含車位計算
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6.38坪 | 17~17/25 | 7.5年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 美術北三路252號15樓 |
891萬 |
38.47坪 |
23.2萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.25坪 | 15~15/25 | 7.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 美術北三路246號5樓 |
2,320萬 含車位120萬 |
77.22坪 含車位8.81坪 |
32.2萬
已扣除車位
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6.53坪 | 5~5/25 | 7.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 |
美術北三路242號24樓 看門牌 |
2,430萬 含車位價 |
86.66坪 含車位17.63坪 |
28.0萬
含車位計算
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6.75坪 | 24~24/25 | 7.1年 | 1房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 美術北三路240號23樓 |
2,520萬 含車位價 |
91.18坪 含車位17.63坪 |
27.6萬
含車位計算
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7.13坪 | 23~23/25 | 6.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 美術北三路240號16樓 |
2,750萬 含車位300萬 |
93.91坪 含車位17.63坪 |
32.1萬
已扣除車位
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7.43坪 | 16~16/25 | 6.8年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 |
美術北三路248號23樓 看門牌 |
2,300萬 含車位價 |
87.62坪 含車位坪數 |
26.3萬
含車位計算
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6.82坪 | 23~23/25 | 6.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 美術北三路252號21樓 |
2,150萬 含車位價 |
81.64坪 含車位15.20坪 |
26.3萬
含車位計算
備註：毛胚屋； |
6.50坪 | 21~21/25 | 6.8年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 美術北三路248號5樓 |
2,120萬 含車位400萬 |
87.36坪 含車位17.63坪 |
24.7萬
已扣除車位
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6.84坪 | 5~5/25 | 6.7年 | 0房(室)1廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 美術北三路250號17樓 |
2,400萬 含車位價 |
94.06坪 含車位坪數 |
25.5萬
含車位計算
備註：毛胚屋； |
7.43坪 | 17~17/25 | 6.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 |
美術北三路240號22樓 看門牌 |
2,555萬 含車位價 |
93.40坪 含車位17.63坪 |
27.4萬
含車位計算
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7.38坪 | 22~22/25 | 5.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 |
美術北三路246號7樓 看門牌 |
1,820萬 含車位價 |
76.94坪 含車位坪數 |
23.7萬
含車位計算
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6.50坪 | 7~7/25 | 5.6年 | 4房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 美術北三路246號9樓 |
1,668萬 含車位價 |
76.94坪 含車位8.81坪 |
21.7萬
含車位計算
備註：毛胚屋； |
6.50坪 | 9~9/25 | 6.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
鋼構制震宅，外觀巴洛克新古典建築，豪宅級高檔建材，門廳挑高10米，氣派非凡，基地面積936.15坪，住五分區，規劃地上25層地下4層，平面車位222個，價格120-150萬，機車位有142個，A1B1..80.49坪，A2B2...69.16坪，A3B3..68.35坪....格局可規劃3-4房，毛胚交屋
近鐵地下化內惟站，步行約3分鐘可抵，東二路上有公車站牌
興益發建設，齊裕營造，謝慶旺建築師事務所
空中游泳池.健身房.SPA池.LOUNG BAR.KTV.棋藝室.會議室.圖書閱覽室.宴會廳.露天咖啡區.曬衣區..等.
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 怡青幼兒園 | 約 307 公尺 |
| 振才幼兒園 | 約 409 公尺 | |
| 天主教道明幼兒園 | 約 619 公尺 | |
| 小學 | 明誠高中附設國小部 | 約 561 公尺 |
| 中高級校 | 明誠高中 | 約 616 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 生安婦產小兒科醫院 | 約 192 公尺 |
| 診所 | 明誠聯合診所 | 約 484 公尺 |
| 高美中醫診所 | 約 88 公尺 | |
| 鄭國亨中醫診所 | 約 222 公尺 | |
| 禾欣中醫診所 | 約 521 公尺 | |
| 建生診所 | 約 438 公尺 | |
| 腎美診所 | 約 517 公尺 | |
| 常美牙醫診所 | 約 247 公尺 | |
| 艾比四季牙醫診所 | 約 307 公尺 | |
| 青山牙醫診所 | 約 390 公尺 | |
| 華特牙醫診所 | 約 414 公尺 | |
| 黃鎮國牙醫診所 | 約 437 公尺 | |
| 松美牙醫診所 | 約 449 公尺 | |
| 前鋒牙醫診所 | 約 489 公尺 | |
| 當代牙醫診所 | 約 501 公尺 | |
| 人之初牙醫診所 | 約 517 公尺 | |
| 全家牙醫診所 | 約 526 公尺 | |
| 雅歌牙醫診所 | 約 573 公尺 | |
| 雄高信合美牙醫診所 | 約 634 公尺 | |
| 宏昌牙醫診所 | 約 728 公尺 | |
| 高美泌尿科診所 | 約 210 公尺 | |
| 勝安骨科診所 | 約 419 公尺 | |
| 陳大洲耳鼻喉科診所 | 約 498 公尺 | |
| 王鴻先耳鼻喉科診所 | 約 652 公尺 | |
| 慶豐診所 | 約 678 公尺 | |
| 健愛婦科診所 | 約 188 公尺 | |
| 精英診所 | 約 195 公尺 | |
| 敏德診所 | 約 234 公尺 | |
| 芯莊園診所 | 約 300 公尺 | |
| 三好診所 | 約 517 公尺 | |
| 樂群診所 | 約 562 公尺 | |
| 雅歌復健科診所 | 約 573 公尺 | |
| 聯合病理中心 | 約 602 公尺 | |
| 呂醫師診所 | 約 619 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 維康醫療用品高雄聯合院外店 | 約 588 公尺 |
| 美館久億藥局 | 約 122 公尺 | |
| 藍玉藥局 | 約 460 公尺 | |
| 開心藥局 | 約 565 公尺 | |
| 聯合藥師藥局 | 約 593 公尺 | |
| 康爾喜藥局 | 約 716 公尺 | |
| 安養看護 | 高安老人長期照顧中心(養護型) | 約 23 公尺 |
| 冠安老人養護中心 | 約 23 公尺 | |
| 良安老人養護中心 | 約 522 公尺 | |
| 永安老人長期照顧中心 | 約 524 公尺 | |
| 正大醫院附設居家護理所 | 約 607 公尺 | |
| 動物醫院 | 嘉仁動物醫院 | 約 423 公尺 |
| 博聯動物醫院 | 約 523 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN馬卡龍 | 約 86 公尺 |
| 7-ELEVEN高美門市 | 約 173 公尺 |
| 7-ELEVEN福賜 | 約 307 公尺 |
| 7-ELEVEN新前鋒 | 約 502 公尺 |
| 7-ELEVEN美珍門市 | 約 524 公尺 |
| 7-ELEVEN慶豐門市 | 約 566 公尺 |
| OK高雄美術館店 | 約 133 公尺 |
| 全家高雄四季店 | 約 293 公尺 |
| 全家高雄美明店 | 約 318 公尺 |
| 全家高雄如逢店 | 約 453 公尺 |
| 萊爾富鼓山明誠店 | 約 561 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心鼓山美明 | 約 273 公尺 |
| 全聯福利中心鼓山 | 約 342 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤至美超越 | 約 318 公尺 |
| 寵物店 | 貓境日常貓舍 | 約 347 公尺 |
| 威達犬舍 | 約 354 公尺 | |
| 優的寵物生活館 | 約 672 公尺 | |
| 御隆國際 | 約 699 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 美術東四路(路邊收費路段) | 約 504 公尺 |
| Times 停車場高雄美術東四路【月租】停車場 | 約 322 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 前峰里公園 | 約 255 公尺 |
| 東鼓峰公園 | 約 334 公尺 | |
| 前峰兒童遊戲場 | 約 341 公尺 | |
| 秀拉兒童遊戲場 | 約 420 公尺 | |
| 公園 | 約 494 公尺 | |
| 西鼓峰公園 | 約 550 公尺 |
